??請(qǐng)問(wèn)房貸5個(gè)月沒(méi)還銀行能直接收房嗎？

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• 153****9183

  房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。

  查看全文↓ 2019-08-19 23:44:21
• 146****4322

  　房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項(xiàng)，會(huì)先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費(fèi)等。償還后還有余款的，會(huì)退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。
  　　若抵押房產(chǎn)是借錢方家庭的唯一住房，法院會(huì)要求解決借錢方家庭居住問(wèn)題后才能處置房產(chǎn)。比如經(jīng)過(guò)租房、大方換小房等方式解決。若借錢方家庭居住問(wèn)題未得到解決，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣。
  　　這里要提醒您，申請(qǐng)貸款所簽的合同都是具有法律效益的，如果借款人沒(méi)有能力再繼續(xù)還月供，銀行收回房子也是天經(jīng)地義的。所以，在貸款前，一定要考慮自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)制定**款的額度及月還款，不要**后無(wú)力還款而造成被收回房子的尷尬。

  查看全文↓ 2019-08-19 23:43:29
• 151****8022

  非常糟糕的情況。銀行首先會(huì)進(jìn)行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無(wú)法按時(shí)還款，可能會(huì)收到法院的傳票，即銀行通過(guò)訴訟的手段來(lái)追償貸款，當(dāng)然你一定會(huì)敗訴的，銀行會(huì)要求法院予以執(zhí)行，那時(shí)你的正常收入大部分會(huì)被用來(lái)還款，比較悲慘。
  但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會(huì)出現(xiàn)銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會(huì)收房的。同樣，你也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，與銀行協(xié)商一下是否能暫時(shí)停止還款或延長(zhǎng)還款期限以降低每月還款額。如果房產(chǎn)市場(chǎng)上升較快，也可以考慮出售該房產(chǎn)，用以支付銀行貸款，銷售多余款可以另外購(gòu)置房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-19 23:43:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸5個(gè)月沒(méi)還銀行能直接收房嗎
  答

  非常糟糕的情況。銀行首先會(huì)進(jìn)行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無(wú)法按時(shí)還款，可能會(huì)收到法院的傳票，即銀行通過(guò)訴訟的手段來(lái)追償貸款，當(dāng)然你一定會(huì)敗訴的，銀行會(huì)要求法院予以執(zhí)行，那時(shí)你的正常收入大部分會(huì)被用來(lái)還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會(huì)出現(xiàn)銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會(huì)收房的。同樣，你也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，與銀行協(xié)商一下是否能暫時(shí)停止還款或延長(zhǎng)還款期限以降低每月還款額。如果房產(chǎn)市場(chǎng)上升較快，也可以考慮出售該房產(chǎn)，用以支付銀行貸款，銷售多余款可以另外購(gòu)置房產(chǎn)

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• 問(wèn) ??房貸5個(gè)月沒(méi)還銀行能直接收房嗎？可以嗎？
  答

  銀行與銀行的政策不一樣，這個(gè)問(wèn)題你必須回家看貸款合同。合同是怎么簽的就怎么執(zhí)行。還是別斷供為好，會(huì)影響你的個(gè)人征信的。你會(huì)進(jìn)入銀行的貸款黑名單，5年內(nèi)不允許申請(qǐng)任何貸款，也不能申請(qǐng)信用卡。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道房貸5個(gè)月沒(méi)還銀行能直接收房嗎？
  答

  銀行與銀行的政策不一樣，這個(gè)問(wèn)題你必須回家看貸款合同。合同是怎么簽的就怎么執(zhí)行。還是別斷供為好，會(huì)影響你的個(gè)人征信的。你會(huì)進(jìn)入銀行的貸款黑名單，5年內(nèi)不允許申請(qǐng)任何貸款，也不能申請(qǐng)信用卡。

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• 問(wèn) 我的房貸已經(jīng)3個(gè)月沒(méi)還了會(huì)有什么后果嗎
  答

  1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

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• 問(wèn) ??三個(gè)月沒(méi)還房貸銀行會(huì)怎么辦？
  答

  還貸款銀行會(huì)如何處理：如果發(fā)生惡意欠款的情況下,銀行會(huì)如何處理呢？你第一次沒(méi)有歸還你的貸款,銀行通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你需要按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。連續(xù)三次以上，你這筆貸款的銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接給你打電話開(kāi)始催你按時(shí)還款，還會(huì)上門催繳貸款。同時(shí)，借款人所申請(qǐng)的貸款將會(huì)被罰息。達(dá)到六次以上，銀行就會(huì)通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)權(quán)益，，到時(shí)就會(huì)有銀行的律師開(kāi)始給你打電話向你提示不按時(shí)還款的后果很嚴(yán)重，這期間你的抵押房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié)與你協(xié)商之后的還款事宜。協(xié)商之后，作為借款人還不能還款，銀行將會(huì)通過(guò)法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，擔(dān)保人要連帶追償責(zé)任。借款人今后將無(wú)法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款，個(gè)人征信系統(tǒng)中也會(huì)出現(xiàn)不良記錄一旦出現(xiàn)信用污點(diǎn)，即便是后來(lái)將貸款補(bǔ)上，信用污點(diǎn)也會(huì)跟隨著借款人長(zhǎng)達(dá)五年之久。

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