房貸5個月沒還銀行能直接收房嗎

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• 156****7470

  非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執(zhí)行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。
  但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現(xiàn)銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會收房的。同樣，你也可以根據(jù)自己的實際情況，與銀行協(xié)商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。如果房產(chǎn)市場上升較快，也可以考慮出售該房產(chǎn)，用以支付銀行貸款，銷售多余款可以另外購置房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-05 19:30:33
• 136****5396

  房貸斷供，銀行并不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項，會先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還后還有余款的，會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。
  　　若抵押房產(chǎn)是借錢方家庭的唯一住房，法院會要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房產(chǎn)。比如經(jīng)過租房、大方換小房等方式解決。若借錢方家庭居住問題未得到解決，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣。
  　　這里要提醒您，申請貸款所簽的合同都是具有法律效益的，如果借款人沒有能力再繼續(xù)還月供，銀行收回房子也是天經(jīng)地義的。所以，在貸款前，一定要考慮自身的經(jīng)濟實力來制定**款的額度及月還款，不要**后無力還款而造成被收回房子的尷尬。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:30:27
• 154****5713

  房貸斷供，銀行并不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項，會先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還后還有余款的，會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。
  若抵押房產(chǎn)是借錢方家庭的唯一住房，法院會要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房產(chǎn)。比如經(jīng)過租房、大方換小房等方式解決。若借錢方家庭居住問題未得到解決，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣。
  這里要提醒您，申請貸款所簽的合同都是具有法律效益的，如果借款人沒有能力再繼續(xù)還月供，銀行收回房子也是天經(jīng)地義的。所以，在貸款前，一定要考慮自身的經(jīng)濟實力來制定**款的額度及月還款，不要**后無力還款而造成被收回房子的尷尬

  查看全文↓ 2018-07-05 19:30:21
• 146****7680

  房貸斷供，銀行并不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項，會先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還后還有余款的，會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。
  若抵押房產(chǎn)是借錢方家庭的唯一住房，法院會要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房產(chǎn)。比如經(jīng)過租房、大方換小房等方式解決。若借錢方家庭居住問題未得到解決，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣。
  這里要提醒您，申請貸款所簽的合同都是具有法律效益的，如果借款人沒有能力再繼續(xù)還月供，銀行收回房子也是天經(jīng)地義的。所以，在貸款前，一定要考慮自身的經(jīng)濟實力來制定**款的額度及月還款，不要**后無力還款而造成被收回房子的尷尬。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:30:16

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• 問 ??請問房貸5個月沒還銀行能直接收房嗎？
  答

  房貸斷供，銀行并不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。

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• 問 ??房貸5個月沒還銀行能直接收房嗎？可以嗎？
  答

  銀行與銀行的政策不一樣，這個問題你必須回家看貸款合同。合同是怎么簽的就怎么執(zhí)行。還是別斷供為好，會影響你的個人征信的。你會進入銀行的貸款黑名單，5年內(nèi)不允許申請任何貸款，也不能申請信用卡。

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• 問 ??誰知道房貸5個月沒還銀行能直接收房嗎？
  答

  銀行與銀行的政策不一樣，這個問題你必須回家看貸款合同。合同是怎么簽的就怎么執(zhí)行。還是別斷供為好，會影響你的個人征信的。你會進入銀行的貸款黑名單，5年內(nèi)不允許申請任何貸款，也不能申請信用卡。

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• 問 我的房貸已經(jīng)3個月沒還了會有什么后果嗎
  答

  1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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• 問 ??三個月沒還房貸銀行會怎么辦？
  答

  還貸款銀行會如何處理：如果發(fā)生惡意欠款的情況下,銀行會如何處理呢？你第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。連續(xù)三次以上，你這筆貸款的銀行客戶經(jīng)理就會直接給你打電話開始催你按時還款，還會上門催繳貸款。同時，借款人所申請的貸款將會被罰息。達到六次以上，銀行就會通過法律手段來維護權(quán)益，，到時就會有銀行的律師開始給你打電話向你提示不按時還款的后果很嚴重，這期間你的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)與你協(xié)商之后的還款事宜。協(xié)商之后，作為借款人還不能還款，銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣，擔保人要連帶追償責任。借款人今后將無法獲得其他金融機構(gòu)貸款，個人征信系統(tǒng)中也會出現(xiàn)不良記錄一旦出現(xiàn)信用污點，即便是后來將貸款補上，信用污點也會跟隨著借款人長達五年之久。

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