??房貸一定要收入證明嗎？是不是？

已有3個(gè)回答

• 138****1094

  1.年滿18周歲的自然人，具有完全民事行為能力，能提供有效的身份證明或居留證明及戶籍婚姻狀況證明；
  2.有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
  3.具備購(gòu)房資格，購(gòu)房資格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定政策執(zhí)行；港澳臺(tái)居民及外籍人士應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當(dāng)?shù)刈》拷灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定；
  4.借款人及其配偶信用記錄良好；
  5.已取得購(gòu)房或購(gòu)車位的合同（協(xié)議）或認(rèn)購(gòu)書，支付了規(guī)定比例的**款并能夠提供**款收據(jù)（附支付憑證）或發(fā)票原件及復(fù)印件；
  6.同意委托我行將按揭貸款資金劃入開發(fā)商賬戶；
  7.同意將所購(gòu)房屋或車位作為我行貸款的抵押物或能提供我行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-08-20 10:38:51
• 131****6472

  
  收入證明銀行必須要原件，蓋公司紅印的。銀行會(huì)根據(jù)收入證明上提供的電話核實(shí)你的工作崗位和收入額度的，這點(diǎn)必須注意，要跟公司溝通好。
  你可以跟銀行溝通下，說(shuō)明原因暫緩提交，不過(guò)就是耽誤幾天。銀行在你資料提供齊全之后，全部掃描后由審貸部門審批。你先提交別的材料什么戶口本，流水什么的就行。晚點(diǎn)補(bǔ)交是沒(méi)問(wèn)題的。

  查看全文↓ 2019-08-20 10:38:44
• 145****6929

  只需要身份證，戶口本和結(jié)婚證（已婚的要結(jié)婚證，未婚的去戶口所在地派出所開具未婚證明，離婚的藥離婚證），另外單位開具收入證明就可以了。
  付完**，準(zhǔn)備好這些東西區(qū)銀行辦理就可以了。 沒(méi)有工作，可以找個(gè)單位給你蓋個(gè)章，如果銀行不調(diào)查的話也可以，不提供書面的東西證明不了你有還款能力，銀行是不會(huì)貸給你的。
  未婚證明在你辦理貸款手續(xù)的時(shí)候證明你未婚就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-20 10:38:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸一定要收入證明嗎
  答

  需要收入證明。需要你公司幫你開，證明你在該公司工作幾年，學(xué)歷為什么，每月收入為多少，然后下面寫好年月日然后公司蓋章，是公章，需要寫明公司全稱以及地址還有聯(lián)系電話，上面要有證明人的姓名，因?yàn)殂y行會(huì)查實(shí)，基本就這些。無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款；無(wú)擔(dān)保 - 無(wú)需任何抵押、無(wú)需任何擔(dān)保，您的信用就是**好的貸款通行證放款快 - 資料齊全，**快1天放款，更有獨(dú)特的遠(yuǎn)程審批模式，讓您只需上門1次，即可獲得無(wú)擔(dān)保貸款期限長(zhǎng) - 可自由選擇12個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月還款期限，**長(zhǎng)可達(dá)3年用途廣 - 買車、裝修、旅游、進(jìn)修、婚慶、醫(yī)療等更多無(wú)擔(dān)保貸款用途貸額度高 - **高可貸50萬(wàn)，可貸額度高，滿足眾多消費(fèi)需要?；疽?guī)定；1.貸款對(duì)象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。2.貸款期限：**長(zhǎng)可待48期3.擔(dān)保方式：免抵押無(wú)擔(dān)保的信用貸款4.需要提供的申請(qǐng)材料：（1） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；（2） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明（4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）（5） 借款人征信報(bào)告（可證明個(gè)人信用度）（6） 工資卡流水（近6個(gè)月）（7） 貸款近3個(gè)月的還貸記錄（如果有貸款）（8）近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用，可證明住址的辦理流程：①需面談②把準(zhǔn)備資料備好③過(guò)來(lái)填寫申請(qǐng)表。④上交審核⑤發(fā)放貸款⑥定時(shí)還款

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸一定要收入證明嗎？
  答

  這當(dāng)然不是啦，除了貸款者自己提供的收入證明，銀行也有自己的評(píng)估方式，比如銀行流水，所以要貸款者可以提前半年做一個(gè)合適的銀行流水，向銀行證明自己的實(shí)力。如果是自己創(chuàng)業(yè)者，則可以向銀行出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

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• 問(wèn) ??房貸一定要收入證明嗎？無(wú)收入證明可以貸款買房嗎？
  答

  1.年滿18周歲的自然人，具有完全民事行為能力，能提供有效的身份證明或居留證明及戶籍婚姻狀況證明；2.有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；3.具備購(gòu)房資格，購(gòu)房資格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定政策執(zhí)行；港澳臺(tái)居民及外籍人士應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當(dāng)?shù)刈》拷灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定；4.借款人及其配偶信用記錄良好；5.已取得購(gòu)房或購(gòu)車位的合同（協(xié)議）或認(rèn)購(gòu)書，支付了規(guī)定比例的**款并能夠提供**款收據(jù)（附支付憑證）或發(fā)票原件及復(fù)印件；6.同意委托我行將按揭貸款資金劃入開發(fā)商賬戶；7.同意將所購(gòu)房屋或車位作為我行貸款的抵押物或能提供我行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問(wèn) ??買房一定要收入證明嗎？想買房，一定得要收入證明嗎？
  答

  抵押購(gòu)房提供了收入證明, 沒(méi)有要求個(gè)人所得稅申報(bào), 如果不要求提供稅收起征點(diǎn)。抵押證書一般是找單位的人力部門出具的收入證明, 內(nèi)容包括:1、負(fù)責(zé)人互寫結(jié)算單位。比如某一家銀行。2. 被證明人的信息。茲證明 XXX, 身份證號(hào)碼 (XX) 是我公司的員工。3. 寫一份清晰的個(gè)人收入圖片。同志在公司 XXX 郵政工作, 年收入 XX 億元。4. 清楚地寫下證書的目的。如: 此證明僅作為工作人員團(tuán)體機(jī)構(gòu)購(gòu)買貸款, 不做其他用途。在此證明。5、清楚地寫下單位名稱。包括單位全名、辦公地址、聯(lián)系電話等。6. 清楚地寫下代理人。本項(xiàng)目主要是為了方便對(duì)方的核查。7、寫月份的日期, 單位部門的名稱, 蓋上專門的一章。

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• 問(wèn) 買房需要收入證明嗎? 買房一定要收入證明嗎
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個(gè)人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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