??請問房貸一定要收入證明嗎？

已有3個(gè)回答

• 134****6650

  這當(dāng)然不是啦，除了貸款者自己提供的收入證明，銀行也有自己的評(píng)估方式，比如銀行流水，所以要貸款者可以提前半年做一個(gè)合適的銀行流水，向銀行證明自己的實(shí)力。
  如果是自己創(chuàng)業(yè)者，則可以向銀行出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。
  希望我的回答對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2019-08-19 01:40:57
• 142****1834

  可以，需要提供六個(gè)月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。
  
  一、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。
  
  二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。
  三、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
  
  四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來。不過，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-19 01:40:49
• 157****9633

  　銀行之所以使得房貸客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。
  　　另外，大家需要注意，這里所說的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，這兩個(gè)缺一不可，否則無法獲貸。
  　　若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來。不過，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-19 01:40:26

相關(guān)問題

• 問 房貸一定要收入證明嗎
  答

  需要收入證明。需要你公司幫你開，證明你在該公司工作幾年，學(xué)歷為什么，每月收入為多少，然后下面寫好年月日然后公司蓋章，是公章，需要寫明公司全稱以及地址還有聯(lián)系電話，上面要有證明人的姓名，因?yàn)殂y行會(huì)查實(shí)，基本就這些。無擔(dān)保個(gè)人貸款；無擔(dān)保 - 無需任何抵押、無需任何擔(dān)保，您的信用就是**好的貸款通行證放款快 - 資料齊全，**快1天放款，更有獨(dú)特的遠(yuǎn)程審批模式，讓您只需上門1次，即可獲得無擔(dān)保貸款期限長 - 可自由選擇12個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月還款期限，**長可達(dá)3年用途廣 - 買車、裝修、旅游、進(jìn)修、婚慶、醫(yī)療等更多無擔(dān)保貸款用途貸額度高 - **高可貸50萬，可貸額度高，滿足眾多消費(fèi)需要?；疽?guī)定；1.貸款對(duì)象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。2.貸款期限：**長可待48期3.擔(dān)保方式：免抵押無擔(dān)保的信用貸款4.需要提供的申請材料：（1） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；（2） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明（4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）（5） 借款人征信報(bào)告（可證明個(gè)人信用度）（6） 工資卡流水（近6個(gè)月）（7） 貸款近3個(gè)月的還貸記錄（如果有貸款）（8）近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用，可證明住址的辦理流程：①需面談②把準(zhǔn)備資料備好③過來填寫申請表。④上交審核⑤發(fā)放貸款⑥定時(shí)還款

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房貸一定要收入證明嗎？是不是？
  答

  1.年滿18周歲的自然人，具有完全民事行為能力，能提供有效的身份證明或居留證明及戶籍婚姻狀況證明；2.有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；3.具備購房資格，購房資格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定政策執(zhí)行；港澳臺(tái)居民及外籍人士應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當(dāng)?shù)刈》拷灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定；4.借款人及其配偶信用記錄良好；5.已取得購房或購車位的合同（協(xié)議）或認(rèn)購書，支付了規(guī)定比例的**款并能夠提供**款收據(jù)（附支付憑證）或發(fā)票原件及復(fù)印件；6.同意委托我行將按揭貸款資金劃入開發(fā)商賬戶；7.同意將所購房屋或車位作為我行貸款的抵押物或能提供我行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問現(xiàn)在買房一定要收入證明嗎
  答

  購房收入證明,是我國公民在買房中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人的單位出申請人經(jīng)濟(jì)收入的證明。它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考之一,直接反映申請人的還貸款能力。購房是否需要購房收入證明要區(qū)分不同情況,全額付款時(shí)不需要購房收入證明,按揭貸款時(shí)開發(fā)商也不要求購房收入證明,銀行發(fā)放貸款才需呀購房收入證明。銀行發(fā)放購房貸款對(duì)個(gè)人的收入有一定要求,購房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個(gè)人購房收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明,資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅證明等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房貸一定要收入證明嗎？無收入證明可以貸款買房嗎？
  答

  1.年滿18周歲的自然人，具有完全民事行為能力，能提供有效的身份證明或居留證明及戶籍婚姻狀況證明；2.有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；3.具備購房資格，購房資格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定政策執(zhí)行；港澳臺(tái)居民及外籍人士應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當(dāng)?shù)刈》拷灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定；4.借款人及其配偶信用記錄良好；5.已取得購房或購車位的合同（協(xié)議）或認(rèn)購書，支付了規(guī)定比例的**款并能夠提供**款收據(jù)（附支付憑證）或發(fā)票原件及復(fù)印件；6.同意委托我行將按揭貸款資金劃入開發(fā)商賬戶；7.同意將所購房屋或車位作為我行貸款的抵押物或能提供我行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房一定要收入證明嗎？想買房，一定得要收入證明嗎？
  答

  抵押購房提供了收入證明, 沒有要求個(gè)人所得稅申報(bào), 如果不要求提供稅收起征點(diǎn)。抵押證書一般是找單位的人力部門出具的收入證明, 內(nèi)容包括:1、負(fù)責(zé)人互寫結(jié)算單位。比如某一家銀行。2. 被證明人的信息。茲證明 XXX, 身份證號(hào)碼 (XX) 是我公司的員工。3. 寫一份清晰的個(gè)人收入圖片。同志在公司 XXX 郵政工作, 年收入 XX 億元。4. 清楚地寫下證書的目的。如: 此證明僅作為工作人員團(tuán)體機(jī)構(gòu)購買貸款, 不做其他用途。在此證明。5、清楚地寫下單位名稱。包括單位全名、辦公地址、聯(lián)系電話等。6. 清楚地寫下代理人。本項(xiàng)目主要是為了方便對(duì)方的核查。7、寫月份的日期, 單位部門的名稱, 蓋上專門的一章。

  全部3個(gè)回答>