??買房子貸款還不上怎么辦？

已有3個(gè)回答

• 135****2783

  1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上,可以主動(dòng)打電話給銀行,請(qǐng)求寬限還款期,銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),專業(yè)叫”展期“,盡管展期也會(huì)記錄不良,但以后再貸款”展期“作為不良記錄,表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿,不同于”惡意拖欠“行為。
  2、如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續(xù)下去,**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉,一部分房款作為還貸,剩余部份留著自用,這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多。 希望我的回答能夠幫助到您。

  查看全文↓ 2019-08-19 11:23:35
• 133****3189

  一、如果不能還上貸款，房子會(huì)不會(huì)被銀行收走？
  當(dāng)然，對(duì)于問題，小編給給予的答案就是，肯定的會(huì)。但這前提下是，如果你是長(zhǎng)期不還貸或者多次不還貸的話，那么銀行就會(huì)起訴到法院，法院也只能查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。
  二、未來不可預(yù)料，你的房貸突然還不上，這時(shí)候怎么辦？
  一般來說，房貸逾期通常都會(huì)產(chǎn)生罰息。至于要罰息多少，這得根據(jù)貸款申請(qǐng)者你與銀行簽訂的借款合同上的約定來進(jìn)行罰息處罰。
  當(dāng)然，若是你不還貸款，肯定是對(duì)你的征信有影響。而且如果你逾期嚴(yán)重了，銀行會(huì)把不良記錄錄入人民銀行征信系統(tǒng)，會(huì)在一定的程度上影響你在銀行的信譽(yù)，以后再向銀行貸款買房都會(huì)比較困難。
  1、若房貸只是逾期一兩天的
  不過，如果你只是延誤一兩天的話，那就沒什么太大的關(guān)系，只要趕快按時(shí)存錢到銀行卡就好了。但是這時(shí)就需要注意一點(diǎn)了：當(dāng)你存錢進(jìn)去時(shí)，銀行有可能不會(huì)立馬扣款，因?yàn)檫^了當(dāng)月扣款日期。
  因此小編建議存錢后，你可以馬上聯(lián)系銀行客服，告訴銀行你房貸逾期忘記還款了，但現(xiàn)在可以進(jìn)行扣款操作了。
  2、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的
  萬一作為貸款申請(qǐng)者的你真的是因?yàn)橛龅搅斯ぷ麝P(guān)系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實(shí)是沒法按期歸還的。那么在這種情況下，需要怎么解決呢？
  其實(shí)，若是你已還貸大部分了，只剩余一部分房貸沒有還，那么可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。

  查看全文↓ 2019-08-19 11:23:25
• 134****9718

  1、努力償試自救
  倘若是因被老板開除或是辭職等原因而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)暫時(shí)性困難，萬萬不要?dú)怵H，人都有工作不順的時(shí)候，這份工作做著不開心，換一份就是了，或許你會(huì)發(fā)現(xiàn)新的工作更加適合你?？傊?，想想你的家人，想想自己身上的重任，盡快調(diào)整心態(tài)，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭(zhēng)取恢復(fù)房貸還款。
  2、向親朋好友求援
  假如自己的業(yè)務(wù)能力實(shí)在有限，未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作，無法通過“自救”來為月供解圍的你也不要就此恢心，勇于償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金，向人們?nèi)鐚?shí)告之你目前遇到的困境，也許你會(huì)獲得他們的支援與幫助。
  3、向銀行方面求助
  當(dāng)你沒實(shí)在沒能力再按時(shí)償還月供了，你可以向銀行發(fā)出求助信號(hào)。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會(huì)充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀，人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請(qǐng)延期還貸。當(dāng)然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請(qǐng)，請(qǐng)求銀行為你延長(zhǎng)借款期限。

  查看全文↓ 2019-08-19 11:23:15

相關(guān)問題

• 問 貸款買房還不上怎么辦? 貸款買房子要是還不上貸款會(huì)怎么樣？
  答

  您好，立德典當(dāng)為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料；3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個(gè)工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1－2個(gè)工作日）；9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個(gè)工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價(jià)、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可以信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司，多年老字號(hào)典當(dāng)行，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍廣，包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當(dāng)速度快，專業(yè)鑒定團(tuán)隊(duì)，評(píng)估精準(zhǔn)，典當(dāng)金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營(yíng)業(yè)時(shí)間周一到周日9點(diǎn)到22點(diǎn)！

  全部4個(gè)回答>
• 問 按揭買房還不起怎么辦? 貸款買房子要是還不上貸款會(huì)怎么樣？
  答

  買房子交了**款還不起房貸可以參考以下方法解決問題：解決房貸還不上的方法：延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過30年。申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款買房還不上貸款怎么辦
  答

  貸款買房還不上貸款怎么辦①申請(qǐng)延期還貸。針對(duì)一些因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)或者是家庭的原因而導(dǎo)致收入突然減少，使得自身沒有辦法按時(shí)還款，如果只是一段時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)這樣的問題，可以向貸款銀行提出申請(qǐng)，簽訂個(gè)人住房借款延期還款的協(xié)議，有些銀行會(huì)要求增加擔(dān)保人，并且需要擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字，需要注意的是延期只能夠一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30年。②轉(zhuǎn)讓或出售房屋。如果出現(xiàn)突發(fā)疾病或者是一些意外原因，導(dǎo)致確實(shí)無法按期歸還貸款，而且經(jīng)過一段時(shí)間之后仍然沒有辦法還款的話，建議還是直接轉(zhuǎn)讓或者是出售房屋。③拍賣房產(chǎn)。在沒有自行處理的前提條件之下，銀行可以拍賣房產(chǎn)，扣留欠銀行的款項(xiàng)后，會(huì)把剩余的資金退還給購(gòu)房者。

• 問 貸款買房還不上怎么辦? 住房貸款暫時(shí)還不上怎么辦
  答

  如果還不了，就會(huì)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行起訴拍賣抵押物。。。。。但是現(xiàn)在來看**直接的影響是個(gè)人征信會(huì)受到嚴(yán)重的影響，在以后的社會(huì)中很難辦理事物

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子貸款還不上怎么辦？
  答

  一般銀行都會(huì)給你一個(gè)時(shí)間的緩沖期。　　到了要還款的時(shí)候，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有一段時(shí)間，如一星期內(nèi)會(huì)催促你還款，如果你及時(shí)還了。那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。如果你三個(gè)月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當(dāng)然了，如果這個(gè)時(shí)間已過，銀行是可以通過走法律的方式了。到時(shí)候就麻煩了?！　∫鸬慕?jīng)濟(jì)損失?！　‘?dāng)然了，也有這種可能，當(dāng)你的房貸是在交不起的時(shí)候，如果你沒在房管部門做過抵押登記，那么銀行時(shí)可以要求開發(fā)商收回你的房子進(jìn)行拍賣，用于歸還貸款，若真的這樣做的話，就會(huì)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)損失影響很大了?！　⌒庞梦C(jī)?！　‖F(xiàn)在，如果你還不起貸款的話，有一個(gè)很麻煩的事就是銀行會(huì)將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了，對(duì)你以后的生活，其他的都會(huì)帶來很大的影響的。并且這個(gè)信用記錄至少是5年。

  全部3個(gè)回答>