提前還款分為兩種,一種是全部還清,還有一種是部分還清,在一二線城市,買一套房子不容易,每個(gè)月的月供壓力是很大的,很少有人可以將房貸一次性還清,大部分人會(huì)選擇部分提前還清,這里也需要分類了,部分還清也分為兩類,一種是貸款年限縮短,每個(gè)月還多少錢不變,第二種是減少每個(gè)月的月供,但是年限不變,在部分還款中,前者能夠省不少的利息。提前還款要交違約金大家應(yīng)該都知道,提前還清房貸需要交納違約金,這樣是為了讓銀行減少利潤損失,銀行收取違約金的方式也分為兩種:第一,按照剩余房貸的2%-5%計(jì)算,第二,收取若干個(gè)月的利息,就是說如果你的房貸還沒有還足一個(gè)月,那么就要罰息三個(gè)月,還貸滿兩年及以上是不需要罰息的。對(duì)還款時(shí)間、還款額度有限制要求有些銀行對(duì)于提前還款的時(shí)間以及金額是有限制的,比如需要還款滿一年,或者是半年就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸了,對(duì)于提前還貸的金額也有規(guī)定,比如必須是1萬的整數(shù)倍,有些銀行對(duì)于還貸的次數(shù)也有限制,總之提前還房貸的要求還是挺多的,走的手續(xù)也挺多的,并不是你想提前還房貸就可以提前的。剩余貸款可能無法享受利率優(yōu)惠一般在買房的時(shí)候,售樓部都會(huì)有相應(yīng)的貸款優(yōu)惠,而銀行的利率會(huì)有變化,像今年就變得很高,如果提前還房貸的話,是按照一開始的利率還是現(xiàn)在的利率呢?正如上文所說的那樣,你選擇縮短貸款年限的話,那么月供金額是不變的,那么利息會(huì)變少,而部分銀行會(huì)在你申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的時(shí)候重新簽合同,那么貸款的利率就是按照**新的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行了。另外對(duì)于貸款人的資質(zhì)也會(huì)進(jìn)行審核,如果你出現(xiàn)逾期還貸、收入不穩(wěn)定等情況的話,那么會(huì)對(duì)于接下來的還貸造成影響。**后總結(jié)一下,現(xiàn)在提前還貸由于各個(gè)銀行政策不同,對(duì)于違約金、還款金額以及還款時(shí)間都是存在差異的,在決定提前還房貸之前需要到銀行去資訊,不是所有人都可以提前房貸,在權(quán)衡之后,作出合理的決定。
全部3個(gè)回答>??哪位朋友能說下房頂壁紙選什么好?
152****5551 | 2019-08-19 11:01:25
已有5個(gè)回答
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155****4987
各種墻紙大比拼
查看全文↓ 2019-08-19 11:02:43
首先,玻璃纖維對(duì)皮膚和呼吸道會(huì)產(chǎn)生刺激性。如果說是環(huán)保,無紡布和純紙比較環(huán)保。
如果要性價(jià)比高,顏色好看,耐擦洗,PVC壁紙比較好。
如果要有立體感吸音效果,植絨、發(fā)泡、砂巖、水晶顆粒墻紙好。
如何要需要感受大自然的,就可以選擇植物植彩比較好。其實(shí),不同材質(zhì)的墻紙里面也有不同的檔次,不能一概而論。應(yīng)該先確定自己追求的墻紙是哪種效果,再在該材質(zhì)的墻紙里選擇適合自己的。**后,兒童房建議用環(huán)保的無紡布和純紙的。比較開放的地方建議用PVC的,好打理??蛷d要選大氣點(diǎn)的墻紙。電視背景墻用立體感的效果好。
墻紙選購小技巧
看:看一看墻紙的表面是否存在色差、皺褶和氣泡,墻紙的花案是否清晰、色彩均勻。
摸:看過之后,可以用手摸一摸墻紙,感覺它的質(zhì)感是否好,紙的薄厚是否一致。 -
151****8629
房頂貼壁紙好嗎—帝龍DILON
查看全文↓ 2019-08-19 11:02:13
浙江帝龍新材料股份有限公司,壁紙十大品牌,浙江省著名商標(biāo),浙江名省牌,國內(nèi)裝飾紙行業(yè)中生產(chǎn)規(guī)模較大,設(shè)備、技術(shù)**的裝飾材料生產(chǎn)企業(yè)之一,專業(yè)從事裝飾材料的研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售的國家高新技術(shù)企業(yè)
房頂貼壁紙好嗎—夏特
夏特集團(tuán),夏特裝飾材料(上海)有限公司,壁紙十大品牌,1985創(chuàng)辦于德國,德國著名裝飾紙公司,國際市場(chǎng)上占主導(dǎo)地位的裝飾紙生產(chǎn)廠家,世界眾多家具、櫥柜、強(qiáng)化地板及木質(zhì)人造板貼面制造商信賴的合作伙伴
房頂貼壁紙好嗎—建豐
成都建豐林業(yè)股份有限公司,壁紙十大品牌,四川省和成都市著名商標(biāo),四川名牌,國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的起草單位,省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè),西南地區(qū)**具規(guī)模的專業(yè)化生產(chǎn)、銷售印刷裝飾紙、人造板的大型民營企業(yè)
房頂貼壁紙好嗎—雙峰
齊峰新材料股份有限公司,雙峰,壁紙十大品牌,國家保護(hù)商標(biāo),山東省名牌,國內(nèi)外知名的特種紙生產(chǎn)企業(yè),世界**大的耐磨紙生產(chǎn)基地之一,裝飾原紙國家標(biāo)準(zhǔn)的起草單位,國家新材料產(chǎn)業(yè)化基地骨干企業(yè)
房頂貼壁紙好嗎—意大利羅馬壁紙ITRUOME
世界頂級(jí)壁紙品牌,號(hào)稱世界**環(huán)保壁紙,意大利第一大壁紙生產(chǎn)廠家ITRUOME壁紙,其產(chǎn)品銷往108個(gè)國家。意大利羅馬壁紙ITRUOME款款精品猶如巧奪天工,簡練而精美,完美詮釋歐式風(fēng)格唯美高貴的內(nèi)在品質(zhì)。以ITRUOME裝點(diǎn)美麗家居,體驗(yàn)迤儷千年的文化之旅。
房頂貼壁紙好嗎—壁紙國昊
蘇州國昊壁紙有限公司于二零零九年,由姜紀(jì)國在江蘇省蘇州市太倉浮橋鎮(zhèn)民營工業(yè)區(qū)創(chuàng)立。國昊壁紙立足于專業(yè)技術(shù)、高科技設(shè)備和科學(xué)的管理方法,已成為一家自行設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售壁紙材料的專業(yè)公司。通過科學(xué)的設(shè)計(jì)處理,在生產(chǎn)工藝與質(zhì)量管理上嚴(yán)格把關(guān),只為打造一流的GUOHAO品牌。 -
155****1680
房頂可以貼壁紙嗎?
查看全文↓ 2019-08-19 11:02:04
1、室內(nèi)裝修房頂貼壁紙墻紙效果給人帶來視覺上的沖擊感,整個(gè)房間的地面鋪設(shè)著紫紅色的實(shí)木組合式拼接地板,帶有黑色碎花的白色背景墻與天花板連為一體,奠定了整個(gè)房間淡雅復(fù)古的基調(diào)。房間中間紅褐色的實(shí)木單人靠背椅環(huán)繞著木制方形餐桌,帶有金黃色裝飾的與墻壁合為一體的壁櫥既節(jié)省了空間又帶來了方便,同時(shí)起著很強(qiáng)的裝飾作用,綠色樹木壁紙的裝飾讓人倍感清新自然。
2、室內(nèi)裝修房頂貼壁紙墻紙效果通過溫馨典雅的裝修帶給人視覺上的舒適感,整個(gè)房間的地面鋪設(shè)著淺棕色的原木地板,米白色的墻壁帶給人溫馨舒適的視覺體驗(yàn),奠定了整個(gè)房間淡雅清新的基調(diào)。房間中間擺放著白色的實(shí)木方形大床,寬大的鏡面大床背景墻既拓展了視覺上的空間感,又與整個(gè)房間的裝修設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)一致,白色的窗紗搭配暗灰色印花的窗簾,給任明媚清新的視覺體驗(yàn)。
3、室內(nèi)裝修房頂貼壁紙墻紙效果通過溫馨典雅的裝修帶給人充滿溫馨的陽光房的美感體驗(yàn),整個(gè)房間的地面上鋪設(shè)著棕黃色的實(shí)木拼接地板,白色的墻壁和天花板融為一體,奠定了整個(gè)房間淡雅清新的基調(diào)。房間中間黑色的毛絨地毯上白色的布藝組合式沙發(fā)環(huán)繞著實(shí)木方形茶幾,白色實(shí)木邊框的寬大落地窗帶給人清新明亮的視覺體驗(yàn),米黃色的布藝落地窗簾又讓人倍感溫馨明媚。
4、室內(nèi)裝修房頂貼壁紙墻紙效果帶來一種歐式風(fēng)情的大氣美感體驗(yàn),整個(gè)房間的地面鋪設(shè)著白色的大理石拋光地板,雪白的墻壁和天花板融為一體,奠定了整個(gè)房間淡雅清新的基調(diào)。房間中間的帶有復(fù)雜雕花的背景墻給人一種古典精致的優(yōu)雅美感享受,白色實(shí)木邊框的寬大窗戶帶給人清新明亮的視覺體驗(yàn),整個(gè)房間的裝修設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)一致,給人一種獨(dú)具特點(diǎn)的美感享受,讓人印象深刻。 -
136****5308
壁紙有專門貼屋頂?shù)?但不要自己隨意搭配,價(jià)格好了,每款壁紙看起來也很漂亮,但搭配到一起未必好看,所以建議**好不要貼屋頂,除非找專門的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)。
查看全文↓ 2019-08-19 11:01:53
貼到天花板上質(zhì)感會(huì)好些,有些裝修燈帶處會(huì)使用墻紙做裝飾。如果經(jīng)濟(jì)允許的情況下可以貼。但是墻紙比較難保養(yǎng),在貼墻紙的時(shí)候應(yīng)該考慮到防潮以及收邊處理。避免日后帶來麻煩。 -
158****4687
房頂壁紙什么顏色
查看全文↓ 2019-08-19 11:01:45
要取決于房間的整體裝修風(fēng)格,如果搭配對(duì)了,就可以大大的提升客廳美感??蛷d的兩種面墻上都安裝著窗戶,窗戶采用的是透明的玻璃,為房間提供了充足的自然光源。地面上鋪著深棕色的木質(zhì)地板,地板上鋪著一塊鐵銹紅色的地毯,上面帶有米白色的花紋,看上去美觀優(yōu)雅。地毯上擺放著兩張墨綠色的沙發(fā),上面鋪著舒適柔軟的灰色坐墊和靠墊。
沙發(fā)后面的背景墻上貼著一些不規(guī)則形狀的大理石,看起來十分自然。墻邊擺放著一個(gè)黑色的電視柜,柜子上帶有幾個(gè)抽屜,可以增加儲(chǔ)物面積。客廳的墻壁上掛著一個(gè)棕色的木架,架子的隔層上放著很多書籍和工藝飾品。架子下面擺放著一個(gè)橫向的柜子,上面擺放著幾個(gè)帶有復(fù)古花紋的陶瓷瓶子和一幅畫作,提升了房間的整體格調(diào)。
房頂壁紙什么顏色 墻紙?zhí)暨x技巧
墻紙?zhí)暨x技巧
1、耐磨性,耐磨程度這個(gè)細(xì)節(jié)能直接反應(yīng)出壁紙的好壞。壁紙可以進(jìn)行簡單擦洗,如果擦洗后對(duì)整體毫無影響,就說明壁紙為上等品質(zhì)。反而觀察一些劣質(zhì)壁紙,稍微擦洗一下就會(huì)破損或是出現(xiàn)水漬,則說明該壁紙為次品。
2、包裝,挑選壁紙時(shí)需要看壁紙的整個(gè)細(xì)節(jié),一般好品質(zhì)的壁紙,在包裝、標(biāo)記上都會(huì)做到很細(xì)致,絕不會(huì)出現(xiàn)瑕疵。而且一般注重品質(zhì)的企業(yè)都會(huì)秉承“簡約不簡單”的理念,他們會(huì)讓壁紙的包裝看起來簡單卻又不失大氣。
3、環(huán)保指數(shù),環(huán)保這個(gè)選購細(xì)節(jié)和我們的身體健康很是關(guān)鍵,在選擇壁紙的時(shí)候可以先看看壁紙有無異味,可以當(dāng)場(chǎng)焚燒一段,環(huán)保指數(shù)高的墻紙燃燒充分并且沒有刺鼻的味道和濃煙。
相關(guān)問題
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一 方法措施業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料,將外部水氣隔絕,然后再刮膩?zhàn)拥姆椒ǘ沤^此現(xiàn)象。2.雖然這類方法不能根治問題,但是可以用于一時(shí)之效,**好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決,從源頭上杜絕滲水。3.在除潮過程中,**好的方法就是重做地面防水工程,將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開,這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話,還可以在刷墻漆時(shí)要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆,同時(shí)涂刷防水底漆和面漆,優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時(shí)可以起到防潮作用。4 以及可通過不在室內(nèi)晾濕衣服,勤開空調(diào)的除濕功能,開窗通風(fēng)等方法來降低室內(nèi)濕度。二 責(zé)任問題1.對(duì)于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,那就是開發(fā)商的責(zé)任了,開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修,一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求他們立即修補(bǔ),防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期,導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水,而開發(fā)商不履行義務(wù),那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴,如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù),就找新聞媒體曝光他們,同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。2.對(duì)于商品房,如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水,即使是在質(zhì)保期內(nèi),開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕,就是愿意付費(fèi),開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù),或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定,如果對(duì)方拒不賠償損失,就走司法途徑。如果找不到破壞者,就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。
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(1)出行的便利性出行的便利性重點(diǎn)是針對(duì)乘坐公共交通出行的購房者而言的。一般小區(qū)的主出入口都會(huì)建在地鐵站、公交站附近。所以,選樓棟時(shí),要充分考慮從你出門到小區(qū)主出入口的距離。很多新樓盤在宣傳的時(shí)候,都會(huì)說步行5分鐘就是公交站牌,殊不知,從**遠(yuǎn)一棟樓步行到主出入口就可能要用一二十分鐘。所以,為了以后節(jié)省上下班所用的時(shí)間,樓棟要盡量靠近主出入口。如果有私家車,也需要考慮開車從停車位到小區(qū)出入口的時(shí)間,因?yàn)榈叵峦\噲?chǎng)一般都位于負(fù)二樓,開車也可能會(huì)繞的更遠(yuǎn)些。(2)日常生活的便捷性由于小區(qū)大,一般都會(huì)有各種生活配套,比如超市、藥店、診所等。小區(qū)也會(huì)配建底商,或者商業(yè)街。選樓棟時(shí),也要充分考慮自己所選樓棟與這些配套之間的距離。盡量不要出現(xiàn)入住之后,為了買包鹽,穿行整個(gè)小區(qū)的情況。(3)不要選擇孤零零只有幾棟的小區(qū)選擇的房子的時(shí)候,不要選擇孤零零的只有幾棟的小區(qū),比較大的小區(qū)會(huì)好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會(huì)做的更好一些,硬件設(shè)備更齊全,物業(yè)管理也會(huì)更周道,以后住的也會(huì)更舒適安全。(4)選擇房子的采光性非常重要采光不好的話,入住后在冬天想曬個(gè)太陽都沒有,或者常年見不到陽光,這樣的房子就算便宜,到**后又陰冷又暗,住著會(huì)很不舒服的。(5)噪音問題在選樓棟時(shí),噪音問題也需要重點(diǎn)考慮。一般而言,臨近主干道、出入口(尤其是地下車庫出入口)、商業(yè)街、公共活動(dòng)區(qū)域的樓棟,噪音比較大,要盡量避開。如果所在小區(qū)的地下車庫出入口就位于兩棟樓之間,每天清晨會(huì)由于出行車輛多,經(jīng)常擁堵,讓不少開車司機(jī)按喇叭,而使得這兩棟樓的住戶會(huì)深受其害。另外,就是要遠(yuǎn)離生活垃圾回收處?,F(xiàn)在的小區(qū),除了在每棟樓的樓前設(shè)有垃圾箱外,往往會(huì)在小區(qū)的某個(gè)位置作為垃圾回收處理的中轉(zhuǎn)站,以便垃圾清理車集中清理。垃圾中轉(zhuǎn)站靠近的樓棟,尤其是那棟樓的低層,不要選。買房的時(shí)候,選樓棟是很多人容易忽視的一個(gè)點(diǎn)。如果只是選好了樓層、戶型,沒有選好樓棟,那么,這樣的房子,居住的舒適度也會(huì)大打折扣。所以,大家在選房時(shí)樓棟的選擇也是要給予重視的。
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買房樓層怎么選一層至三層的利與弊利:當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等事故時(shí),一至三層**安全。尤其是有小孩的家庭而言。綜合各方面因素,如果是五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。弊:一至三層,如果臨街,易受噪音干擾,汽車尾氣污染嚴(yán)重。在舊的小區(qū),地下室會(huì)返潮,且易受到蚊蟲困擾。此外,一樓易遭竊,建議裝防盜網(wǎng)。四層至六層的利與弊利:對(duì)于高層住宅,從環(huán)境角度分析,四至六層的安全性**好。弊:若電梯故障,或擁擠時(shí),四至六層對(duì)老人和小孩來說,上下樓方便。七層、八層的利與弊利:對(duì)高層住宅,七、八層是“黃金”段。安靜,不受汽車尾氣污染,尤其是對(duì)恐高的人來說,是個(gè)不錯(cuò)的選擇。弊:七、八層,雖居住方便,但對(duì)有疾病的人來說,不宜居住,因氣壓低,易讓人喘不過氣,所以切勿購買。九至十五層的利與弊利:九到十五層及以上,是熱門樓層。因光線不易被遮擋。弊:若在此樓層有排氣管道,易受較大影響。十五層以上的利與弊利:視野好,空氣清新。暖氣是往上升的,所以**暖和。弊:在舊的小區(qū),高層住宅水壓小,難免會(huì)停水現(xiàn)象。且火災(zāi)時(shí)不易逃生,有毒氣體由下向上擴(kuò)散,因此是危險(xiǎn)的樓層。
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坡屋頂一般是計(jì)算一半的高度,以屋檐到地板的垂直高度為計(jì)算基數(shù)。隨著現(xiàn)代人越來越注重設(shè)計(jì)感,坡屋頂更多的是加入設(shè)計(jì)的元素,所以對(duì)于層高的計(jì)算不會(huì)要求太苛刻。
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