??請(qǐng)問網(wǎng)簽未簽字可以撤銷嗎？

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• 132****2227

  您好，如果是雙方都同意撤銷合同的，那么當(dāng)然可以撤銷了，無需任何理由，但是為免以后發(fā)生糾紛，建議你們還是簽訂一份書面證明以證明你們的合同已經(jīng)撤銷，至于返還**，要看你們之間對(duì)此事怎么約定的，有約定的按約定，沒有約定的，可以在撤銷合同之日就要求返還**。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:34:16
• 132****4373

  如果需要撤銷合同，還是需過去中介或者是房管局簽字確認(rèn)撤銷合同。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:34:03
• 134****8621

  撤銷網(wǎng)簽是比較麻煩的，**便捷的方式就是，要求網(wǎng)簽的經(jīng)紀(jì)公司相關(guān)人員撤銷網(wǎng)簽，撤銷完成當(dāng)天就可以了。如果經(jīng)紀(jì)公司不配合，需要產(chǎn)權(quán)人去上海市房地產(chǎn)交易中心的總部，去申請(qǐng)強(qiáng)制撤銷網(wǎng)簽，但是比較麻煩，且撤銷的時(shí)間較長(zhǎng)。
  建議和相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司相關(guān)人員協(xié)商盡快撤銷網(wǎng)簽，以免影響您房屋交易，在未撤銷網(wǎng)簽前，您是無法和其他客戶交易的，甚至?xí)幸环績(jī)少u的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)知曉。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:33:42

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商可以撤銷網(wǎng)簽嗎？新房網(wǎng)簽如何撤銷？
  答

  網(wǎng)簽是不可以單方面撤銷的，房產(chǎn)證一般情況會(huì)在交房一年以內(nèi)給吧，購(gòu)房合同里有違約條款你可以看看，逾期會(huì)有違約金。

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• 問 網(wǎng)簽備案可以撤銷嗎
  答

  　　理論上允許，實(shí)踐中幾乎沒有，因?yàn)槭掷m(xù)特別麻煩?！　?、已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，原則上是不允許私自改的。國(guó)家房產(chǎn)政策比較嚴(yán)，如果允許開發(fā)商改合同，會(huì)出現(xiàn)“變相炒房”的現(xiàn)象，影響國(guó)家的調(diào)控政策；　　2、如果是開發(fā)商違約的話，購(gòu)房人可以通過法律途徑進(jìn)行解決，訴請(qǐng)撤銷合同，通過仲裁或是法院的判決書等相關(guān)文件，房產(chǎn)部門依法撤銷合同。

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• 問 請(qǐng)問網(wǎng)簽未備案如何撤銷網(wǎng)簽？
  答

  你好！個(gè)人認(rèn)為：這是只要開發(fā)商同意，肯定沒有問題。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??網(wǎng)簽可以撤銷嗎？應(yīng)該如何撤銷呢？
  答

  網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。四：可見，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。五、對(duì)于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù);對(duì)于買房人，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

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• 問 網(wǎng)簽信息查詢還是草簽狀態(tài)，請(qǐng)問這時(shí)可以撤銷網(wǎng)簽嗎
  答

  網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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