??二手房網(wǎng)簽三個(gè)月失效嗎？

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• 133****5540

  網(wǎng)簽后即便沒有過戶網(wǎng)簽也不會(huì)失效的。
  簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時(shí)間。在這種情形下當(dāng)事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準(zhǔn)或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準(zhǔn)或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。

  查看全文↓ 2019-08-16 10:11:09
• 144****1587

  交易中心沒有嚴(yán)格限定買賣合同網(wǎng)簽的有效期。具體時(shí)間以買賣合同上的**晚過戶日期為準(zhǔn)，一般來說，只要買賣雙方同意，可以把**晚過戶日期寫的比較久一些。
  對(duì)于房東和客戶來說，一般都不會(huì)希望**晚過戶日期非常久，所以一般都會(huì)約定在一年以內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-08-16 10:10:36
• 142****2553

  業(yè)主網(wǎng)簽一般是3個(gè)月后失效，買方、買賣雙方網(wǎng)簽備案是永久性的如有必要可撤銷。

  查看全文↓ 2019-08-16 10:10:15

相關(guān)問題

• 問 ??三個(gè)月會(huì)自動(dòng)撤銷網(wǎng)簽嗎
  答

  如果協(xié)議不成的話，只有起訴解決了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??網(wǎng)簽合同三個(gè)月會(huì)無效嗎？
  答

  　　房屋買賣合同簽訂后即合同生效，合同當(dāng)事人須履行合同約定，一方違約須承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有約定責(zé)任，也有法定責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式一般在合同中約定明確，按合同約定承擔(dān)；合同中沒有約定的則按合同法、擔(dān)保法和民法通則的規(guī)定來判定責(zé)任的承擔(dān)方式與形式，比如：在建立合同關(guān)系時(shí)交付了定金，交付方違約則定金不予退返，收取方違約則要按交付定金額雙倍返還。

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• 問 新房涼三個(gè)月能住嗎? 新家晾了三個(gè)月能入住嗎
  答

  新房裝修晾三個(gè)月不好說是否入住安全的，要安心入住的是需要考慮些其他的辦法的，可以用的辦法如下：1、首先要多多的開窗通風(fēng)，不要一直封閉著空間這樣會(huì)不利于散味道出去的，然后放幾包葉廣泥進(jìn)去用來吸附異味和甲醛還是不錯(cuò)的。2、然后可以考慮用些綠蘿和吊蘭來凈化空氣的。3、醋：打一小桶清水，再加一些醋，放在家里，多試幾次，異味就逐漸消失了。原因就是水可以吸附甲醛，醋可以起到穩(wěn)定甲醛的作用。

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• 問 新房三個(gè)月可以住嗎? 裝修好的新房，晾三個(gè)月可以住嗎？
  答

  首先我們來了解一下：1、裝修污染物：甲醛、苯系物的潛伏期一般情況下，苯的潛伏期在半年以上，甲苯、二甲苯的潛伏期在一年以上，甲醛的潛伏期3到15年（與裝修工藝有關(guān)）。2、甲醛的釋放分三階段1年內(nèi)為重度污染期，有異味，2年內(nèi)為中度污染期 ，可能沒有異味，夏季為高發(fā)期，4年以上輕度污染期 ，沒異味很多情況下，我們都會(huì)在通風(fēng)三個(gè)月后，感覺室內(nèi)沒有異味了，就選擇入住。因?yàn)槁劜坏轿廴井愇?，所以感覺安全了。實(shí)際上甲醛在超標(biāo)1-2倍時(shí)，一般人體難以察覺。因?yàn)橐粋€(gè)原因——嗅覺閾值。嗅覺閾值是指能被我們聞到氣味的**低濃度就是閾值。每種物質(zhì)都有獨(dú)特的氣味，而它們需要一定濃度才能被人類的嗅覺感知。所以這是一個(gè)誤區(qū)，沒有異味并不代表空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)了。通風(fēng)的局限性體現(xiàn)在多方面：* 甲醛揮發(fā)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)3~15年，短期通風(fēng)不能徹底解決問題。* 受環(huán)境影響較大。春秋沙塵天氣、夏季開空調(diào)、冬季嚴(yán)寒或霧霾天等都不適合開窗通風(fēng)，室內(nèi)甲醛難以置換出去。* 通風(fēng)條件影響通風(fēng)效果。樓層、戶型、周邊建筑物等都會(huì)影響通風(fēng)，對(duì)于本身通風(fēng)條件較差的房間，開窗通風(fēng)的效果并不會(huì)很大。

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• 問 ??我想問下三個(gè)月房貸沒有還有什么影響嗎？
  答

  貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

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