??想了解下購買廉租房需要網(wǎng)簽嗎？

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• 148****3448

  廉租房買賣政策？
  1、國家對(duì)廉租房承建商的稅收優(yōu)惠政策。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）規(guī)定，自本通知印發(fā)之日起，統(tǒng)一按本通知規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。
  2、烏魯木齊廉租房稅收優(yōu)惠政策。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。為鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)房地產(chǎn)保障性住房，可以對(duì)其實(shí)施稅收優(yōu)惠。比如，對(duì)開發(fā)商建造廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，可以免征其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
  3、首先，廉租房除了上述兩種來源，還有一種方式，就是政府出資對(duì)符合條件的中低收入群體進(jìn)行補(bǔ)助，使其能夠在社會(huì)上尋找合適的租住房屋。廉租房是政府對(duì)于中低收入群體的一種補(bǔ)助，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是騰出的舊公房。
  4、單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購買。
  5、因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有諸多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。我們只擁有使用權(quán)。
  廉租房買賣政策？廉租房有房產(chǎn)證嗎？
  廉租房有房產(chǎn)證嗎？
  廉租房保障對(duì)象主要是城鎮(zhèn)較低收入家庭，所以提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的，也就沒有房產(chǎn)證一說。這樣做避免了很多行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房的現(xiàn)象，如此有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。
  廉租房保障對(duì)象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機(jī)”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-08-15 09:53:57
• 136****5123

  網(wǎng)上怎么申請廉租房？
  1、不管是經(jīng)過電腦在網(wǎng)上申請公租房還是在自己所在社區(qū)申請的，都要注意在申請公租房的時(shí)候，所填寫的信息要真實(shí)可靠，不可出現(xiàn)虛假的信息。如果經(jīng)相關(guān)人員查詢到有人填寫虛假信息來申請公租房的。那么，將會(huì)取消申請公租房的資格，并受到相應(yīng)的處罰。
  2、到本地的公租房信息網(wǎng)上申請。申請人在網(wǎng)上申請公租房的時(shí)候，可以打開當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)，在當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)可以查詢，查到查詢?nèi)肟冢斎肽纳矸葑C號(hào)和公租房受理號(hào)即可查詢出您申請的審核進(jìn)度。
  3、經(jīng)審核通過的，一般會(huì)有專門的人員負(fù)責(zé)電話通知，或者是會(huì)通過掛號(hào)信方式先后向公租房申請表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。
  網(wǎng)上怎么申請廉租房？申請廉租房需要什么條件？
  申請廉租房需要什么條件？
  1、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  2、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢簧暾埲吮仨毷钱?dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。
  3、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

  查看全文↓ 2019-08-15 09:53:28
• 133****2831

  廉租房全稱是城市低收入家庭住房保障，都是租賃類的住房救濟(jì)。產(chǎn)權(quán)人是當(dāng)?shù)卣?，符合條件才可以居住，不符合條件要限期進(jìn)行騰退。一般不存在買賣的可能。

  查看全文↓ 2019-08-15 09:53:15

相關(guān)問題

• 問 ??想了解下商品房網(wǎng)簽合同怎么簽？
  答

  買賣房屋網(wǎng)簽合同范本售房單位(甲方)：_____________購 房 人(乙方)：_____________為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買。 1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房。有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為_____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2。單件設(shè)施核價(jià)為_____元。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元。 2、按成本價(jià)購房。有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為___元/ m2;有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元/ m2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計(jì)收利息。首期付款：_____元，余款____元。付款期限：____年____月____日至____年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計(jì)還本付息金額￥：_____元。累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_____元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ 。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

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• 問 我想了解下連云港廉租房怎么申請？
  答

  找居委會(huì)，或者叫社區(qū)。如果主任或書記愿意給你辦，就成了，一切程序聽安排；反之就難了。當(dāng)然，你得符合條件，起碼是沒有證據(jù)表明你不符合條件。

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• 問 洛陽廉租房價(jià)格是多少?想了解下，謝謝。
  答

  尺寸擦擦擦擦擦擦

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• 問 ??你好，我想了解下請問網(wǎng)簽房屋可以買賣嗎？過戶需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  已經(jīng)打過一次網(wǎng)簽，原則上肯定不可以再次出售，再次出售就是我們通常說的一房二賣！所以您如果想在次出售，建議您去市里的房管局里撤銷網(wǎng)簽！如果您已經(jīng)簽完了合同為了不必要的麻煩還是正常走流程吧

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• 問 合肥廉租房價(jià)格是多少??？想了解下，謝謝。
  答

  很難說，根據(jù)情況而定的。

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