??武勝城市首座什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有4個(gè)回答

• 152****9893

  交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣(mài)主過(guò)了約定期限還不交房的話，可以通過(guò)法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。
  
  　　交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相對(duì)方。
  
  　　現(xiàn)在大部分都是開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行身份驗(yàn)證，收取一些遺留費(fèi)用，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，帶領(lǐng)業(yè)主驗(yàn)房，**后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 14:41:14
• 134****2526

  這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 14:40:57
• 148****6007

  理論上把錢(qián)交清了就能夠辦。除非是特殊情況?；蛘邩潜P(pán)備案出了問(wèn)題才辦不到。建議咨詢(xún)售樓部。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 14:40:54
• 137****4003

  1、所謂“交房時(shí)間”，是指出賣(mài)人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買(mǎi)受人辦理房屋交接手續(xù)，買(mǎi)受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過(guò)程。
  2、房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒(méi)有關(guān)于房屋交付時(shí)間的具體規(guī)定，因?yàn)楹贤穆男袝r(shí)間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng)，何時(shí)交房只能由合同約定。
  3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》都規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)約定交付時(shí)間。所以，具體的交付時(shí)間不存在法律規(guī)定的問(wèn)題，而是協(xié)商約定的問(wèn)題。輔禒滇溉鄄防殿獅東餞當(dāng)然，法律對(duì)于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，即必須已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2019-08-12 14:40:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??四川武勝城市首座什么時(shí)候交房呢？該怎么交易呢？
  答

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??柳州魅力首座什么時(shí)候交房合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??期房什么時(shí)候交房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  期房一般要看開(kāi)發(fā)商建的速度、 交房后拿產(chǎn)權(quán)要看您當(dāng)時(shí)簽的購(gòu)房合同、一般是交房后365日 下產(chǎn)權(quán).

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??伊林郡什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目自身規(guī)劃并配建近萬(wàn)平方米的社區(qū)綜合配套，未來(lái)將涵蓋超市、幼兒園、精品店、餐飲、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)的生活配套，將引進(jìn)名品咖啡館等代表一線城市生活方式的商業(yè)機(jī)構(gòu)入駐，在傳統(tǒng)核心區(qū)里構(gòu)建時(shí)尚新商街。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??拂曉新城交房什么時(shí)候呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)交房的具體時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處其他人無(wú)權(quán)回答，即便回答了，也不權(quán)威具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。

  全部3個(gè)回答>