買房貸款什么時候開始還?買房的貸款什么時候開始還錢？

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• 158****2035

  期房按揭貸款是指商品房預(yù)購人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔(dān)保的行為。
  期房按揭貸款在期房階段并沒有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在性質(zhì)上又不能和讓與擔(dān)保等同，此階段貸款銀行早上獲得預(yù)購商品房的預(yù)告登記的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記保證;
  在期房交付辦理房產(chǎn)證并辦理抵押登記后，期房按揭貸款就相當(dāng)于現(xiàn)房如果房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。
  購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。

  查看全文↓ 2019-08-12 07:07:22
• 143****9777

  買房貸款在**繳納后辦理，一般辦理時限同開發(fā)商簽訂的購房合同有詳細的約定。
  
  按揭買房的辦理條件：
  
  一、借款人所需條件
  
  1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
  
  2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  
  3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
  
  二、需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  
  2、購房協(xié)議書正本；
  
  3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  
  三、借款人應(yīng)提供的材料
  
  1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  
  2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
  
  3、收入證明（銀行指定格式）；
  
  4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
  
  5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  
  6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代

  查看全文↓ 2019-08-12 07:07:18
• 142****2598

  國內(nèi)很多到了結(jié)婚年齡的小青年，很多一部分還處在單身的狀態(tài)，歸根到底，一是女孩比較少，男女比列失衡，物以稀為貴，這也導(dǎo)致很多女孩要求越來越高，反正不愁嫁不出去。
  
  現(xiàn)在社會也比較物質(zhì)，沒房結(jié)婚真的是很難實現(xiàn)。畢竟衣食住行，都是老百姓**關(guān)心的問題。
  
  
  
  什么時間買房**省錢？**適合買房的幾個時間段，抓住能省一筆錢
  
  如果買房是自己入住的話，其實什么時候買房都可以。自己花個幾個月的時候，多在所在的城市房產(chǎn)商多看一看，網(wǎng)上也多了解一些周邊的環(huán)境，房價房源等等。做好了準(zhǔn)備就行動。
  
  
  什么時間買房**省錢？**適合買房的幾個時間段，抓住能省一筆錢
  
  而如果是從短線的投資，哪怕是長線投資來講，9月中旬開始一直到10月初的時候。
  
  是買房的黃金階段，很多行業(yè)都有金九銀十的說法，對于開發(fā)商來說，愿意在9月份或者10月份開盤，另一方面，10月1日，正好是國慶節(jié)，國人一般都在這種重大節(jié)日的時候，做活動，不管是家用電器、房子、車子。很多開發(fā)商都會推出一些購房的優(yōu)惠政策。
  
  
  
  什么時間買房**省錢？**適合買房的幾個時間段，抓住能省一筆錢
  
  另外一個就是臨近春節(jié)的時候，因為臨近春節(jié)，開發(fā)商一般都是借銀行的貸款來建房的，如果賣不動房子的話，開發(fā)商可能也會采取一些大幅度的優(yōu)惠政策。從而來還銀行的貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 07:07:14

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• 問 買房的貸款什么時候開始還錢？
  答

  主要是看本人做的是什么類型的貸款或者是本人貸款的還款方式是等額本息還是月息年本，或者是等額本金的還款方式，各種還款方式的開始還款時間是不一樣的，

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• 問 買房什么時候辦按揭?買房的貸款什么時候開始還錢？
  答

  招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

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• 問 買房貸款什么時候開始還?貸款買房按揭是從是什么時候開始算起
  答

  辦理按揭還月供是根據(jù)借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當(dāng)月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當(dāng)然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的**款，并簽訂了《商品房銷（預(yù)）售合同》之后。當(dāng)然，申請房貸需要以所購房作為抵押。房貸合同問銀行要，一般銀行業(yè)務(wù)員會把合同放在售樓處，通知去拿，一般不會郵寄，除非有要求，請自行聯(lián)系銀行。銀行貸款發(fā)放完，房款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票，就行了，銀行會給貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

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• 問 ??買房貸款從什么時候開始還？
  答

  你好,你買的是商品房的期房,開始簽合同后,和銀行簽貸款協(xié)議,通過審批后,次月就要開始還貸款了。向銀行申請貸款,一般是連續(xù)三個月沒有還錢的話銀行就會給貸款人打電話催收了。如果貸款人還是不還錢的話銀行就會起訴貸款人,一般起訴后都會判決銀行處置貸款人的抵押物,銀行什么時候處置就什么時候把房子收走拍賣了。希望可以幫助到你。

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• 問 貸款買房從什么時候開始還房貸
  答

  對于購買一手房或者是購買二手房的購房人群來說，通常在銀行放款之后的第二個月就可以開始還貸款了。但是如果自己買的是期房的話，還貸款的時間就比較難以確定了。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，開發(fā)商獲得預(yù)售證之后，才可以進行按揭。通常情況下，多層住宅封頂之后才可以申請辦理預(yù)售證，但對于高層建筑，如果達到三分之二也是可以申請辦理預(yù)售證的。很多的人購買期房的時候，可能房子還沒有開始建設(shè)呢，所以這是沒有辦法去辦理按揭的。購買房子的時侯辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批，等到期房拿到預(yù)售許可證之后銀行才會正式放款，而放款的第二個月才會開始還款。房貸的還款方式有兩種，包括等額本息和等額本金。由于等額本息每月的還款額度是相同的，所以應(yīng)該比較適合于正常開支計劃的家庭，而等額本金法在前面的還款額度是較大的，但之后會逐月遞減，所以比較適合于在前段時間有較強還款能力的貸款人。