??房貸可以取嗎？商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金？

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• 145****3838

  可以。
  
  首次辦理提取時(shí)需帶上身份證、結(jié)婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁）、還款存折、借款合同，以上材料需提供原件和復(fù)印件。
  
  以后可每年一次或每隔幾年累計(jì)提取住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款后1年內(nèi)主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。
  
  提前還款提取的時(shí)間與前次提取的間隔參照個(gè)人提取公積金還購(gòu)房貸款登記卡的時(shí)間，滿12個(gè)月或以上方可辦理提取。辦理提取時(shí)需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
  
  我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(五)償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  具體提取資料以辦事處（營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）前臺(tái)實(shí)際審核為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:32:21
• 146****3516

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;
  2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
  3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:32:17
• 158****2128

  1、商業(yè)貸款可以提取住房公積金用于還貸。
  
  2、業(yè)務(wù)適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用于申請(qǐng)人償還購(gòu)買住房商業(yè)貸款提取以及外市住房公積金貸款提取。住房裝修貸款、購(gòu)買商鋪、車位、寫字樓及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)等住房貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。
  
  3、借款合同要求：申請(qǐng)人提供的個(gè)人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號(hào)碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數(shù)、所購(gòu)住房詳細(xì)地址、還款賬號(hào)。如合同要素不完整，申請(qǐng)人需先補(bǔ)齊合同要素或提供其他相關(guān)資料證明。
  
  4、業(yè)務(wù)受理時(shí)限：此類提取必須在該筆貸款還貸期間申請(qǐng)辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，同時(shí)存在多筆購(gòu)房貸款的，應(yīng)選擇其中一筆購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛　８鼡Q貸款按首次辦理。屬于貸款購(gòu)房，但在還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請(qǐng)的，需參照一次性付款購(gòu)房提取的方式辦理。
  
  5、申請(qǐng)人范圍：借款人本人和配偶可參與提取。
  
  6、業(yè)務(wù)受理時(shí)限：申請(qǐng)人提取的時(shí)間間隔不少于6個(gè)月，已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外。
  
  7、提取額度：申請(qǐng)人可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但夫妻雙方累計(jì)提取金額不可超過貸款實(shí)還本息總額，且在貸款結(jié)清后只能辦理一次提取。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:32:12

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• 問 ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？房子只能商業(yè)貸款，可以提取公積金嗎？
  答

  可以的。商業(yè)貸款購(gòu)買二手房可以提取公積金，提取流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)印；然后公積金中心審核通過后就會(huì)把錢轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

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• 問 商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金
  答

  只要是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公積金，商業(yè)貸款也可提取公積金用于還貸，不同的是商業(yè)貸款利率高于公積金單款利率。 具體提款流程是：首次提取住房公積金應(yīng)該在償還貸款兩個(gè)月后申請(qǐng)，提取額不能超過12個(gè)月的還本付息額，以后提取應(yīng)間隔12個(gè)月以上(即每年提取一次)。累計(jì)提取不超過應(yīng)還貸款本息額。住房公積金提取需提供銀行借貸合同、還款證明、支款審批表(所在單位開具)、身份證、完稅證明。

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• 問 商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？商業(yè)貸款買房后可以提取公積金么？
  答

  可以提取住房公積金的。公積金提取流程：1、個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；2、本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；3、由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。公積金的領(lǐng)取需要以下條件：1、在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；4、戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；5、非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；6、職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；7、在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

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• 問 商業(yè)貸款可以取住房公積金嗎
  答

  商業(yè)貸款不能取用住房公積金，住房公積金只能用于買房、建房、裝修房、翻修房等涉及住房的支出。

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• 問 商貸能提取公積金嗎? 商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金
  答

  成都純商業(yè)貸款購(gòu)房，可以以支付**的名義提取住房公積金，還款滿1個(gè)月就行了。不過建議你還款3個(gè)月后再去提取。提取需要打印還款流水的。其他需要什么資料，可以打96319具體咨詢公積金中心。我就是這樣的情況哈，提取成功的哦！

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