??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？房子只能商業(yè)貸款，可以提取公積金嗎？

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• 153****3769

  可以的。商業(yè)貸款購買二手房可以提取公積金，提取流程如下：
  
  帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；
  
  把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)印；
  
  然后公積金中心審核通過后就會(huì)把錢轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

  查看全文↓ 2019-07-30 17:39:06
• 134****6836

  可以。
  
  首次辦理提取時(shí)需帶上身份證、結(jié)婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁）、還款存折、借款合同，以上材料需提供原件和復(fù)印件。
  
  以后可每年一次或每隔幾年累計(jì)提取住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款后1年內(nèi)主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。
  
  提前還款提取的時(shí)間與前次提取的間隔參照個(gè)人提取公積金還購房貸款登記卡的時(shí)間，滿12個(gè)月或以上方可辦理提取。辦理提取時(shí)需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
  
  我國《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(五)償還購房貸款本息的；
  
  具體提取資料以辦事處（營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）前臺(tái)實(shí)際審核為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:39:01
• 151****9745

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;
  2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
  3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:38:56

相關(guān)問題

• 問 ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？房子只能商業(yè)貸款，可不可以提取公積金？
  答

  一） 購房支取公積金1.支取條件：a)購房，自簽訂購房合同起，一年之內(nèi)可以提取公積金一次（現(xiàn)金）；b)超過一年，只能辦理還貸支取，不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)帳至還貸賬戶。2.支取公積金需要準(zhǔn)備的材料：a)期房I.購房合同正本原件（黃色封面）II.本人身份證原件；III.預(yù)付款或者**款發(fā)票原件；IV.結(jié)婚證（非本人購房時(shí)需提供）。b)二手房和存量房I.房產(chǎn)證原件；II.契稅發(fā)票原件；III.本人身份證原件；IV.與原房主簽訂的購房合同（存量房為購房合同原件、藍(lán)色封面）；V.結(jié)婚證（本人為非產(chǎn)權(quán)人或者共有產(chǎn)權(quán)人需提供）。備注：購買商業(yè)用途的房子，不可以支取公積金。（二)商業(yè)貸款支取公積金1.支取條件——有房貸、且為商業(yè)貸款；2.辦理時(shí)間：每年上半年的上半月（1月至6月的1號(hào)至15號(hào)）；3.支取公積金需要準(zhǔn)備的材料：I.貸款合同原件II.銀行開具的貸款證明（由你貸款的銀行提供，說明用于提取公積金）貸款證明當(dāng)月開當(dāng)月有效，逾期作廢。III.身份證原件IV.結(jié)婚證（主貸人非本人需要提供）

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• 問 商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？商業(yè)貸款買房后可以提取公積金么？
  答

  可以提取住房公積金的。公積金提取流程：1、個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；2、本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；3、由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。公積金的領(lǐng)取需要以下條件：1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；4、戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；5、非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；6、職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；7、在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

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• 問 商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎
  答

  如果是一手房按揭貸款，那么銀行貸款額錢是直接放到房產(chǎn)開發(fā)商的專門賬戶，不會(huì)進(jìn)入個(gè)人賬戶，客戶得不到現(xiàn)金。

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• 問 ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？商業(yè)貸款買房后可不可以提取公積金？
  答

  是可以的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛〉摹?、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：（1）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；（2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

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• 問 ??問下商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？
  答

  可以的。商業(yè)貸款購買二手房可以提取公積金，提取流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)印；然后公積金中心審核通過后就會(huì)把錢轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

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