商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？商業(yè)貸款買房后可以提取公積金么？

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• 132****8539

  可以提取住房公積金的。
  公積金提取流程：
  1、個人提取住房公積金申請（審批）書；
  2、本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  3、由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。
  公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；
  2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時；
  3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；
  4、戶口遷出本市或者出境定居時；
  5、非本市籍職工調(diào)離本市時；
  6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:32:37
• 147****9611

  是可以的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請?zhí)崛〉摹?br/>1、一手房提取：
  （1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  （2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  2、二手房提?。?br/>（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
  （1）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；
  （2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；
  《住房公積金管理條例》
  第二十四條
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  第二十五條
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
  職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:32:25
• 132****4459

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;
  2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
  3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:32:15

相關(guān)問題

• 問 ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？房子只能商業(yè)貸款，可以提取公積金嗎？
  答

  可以的。商業(yè)貸款購買二手房可以提取公積金，提取流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)?。蝗缓蠊e金中心審核通過后就會把錢轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

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• 問 ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？商業(yè)貸款買房后可不可以提取公積金？
  答

  是可以的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請?zhí)崛〉摹?、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；（2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

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• 問 商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎
  答

  如果是一手房按揭貸款，那么銀行貸款額錢是直接放到房產(chǎn)開發(fā)商的專門賬戶，不會進(jìn)入個人賬戶，客戶得不到現(xiàn)金。

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• 問 ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？房子只能商業(yè)貸款，可不可以提取公積金？
  答

  一） 購房支取公積金1.支取條件：a)購房，自簽訂購房合同起，一年之內(nèi)可以提取公積金一次（現(xiàn)金）；b)超過一年，只能辦理還貸支取，不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)帳至還貸賬戶。2.支取公積金需要準(zhǔn)備的材料：a)期房I.購房合同正本原件（黃色封面）II.本人身份證原件；III.預(yù)付款或者**款發(fā)票原件；IV.結(jié)婚證（非本人購房時需提供）。b)二手房和存量房I.房產(chǎn)證原件；II.契稅發(fā)票原件；III.本人身份證原件；IV.與原房主簽訂的購房合同（存量房為購房合同原件、藍(lán)色封面）；V.結(jié)婚證（本人為非產(chǎn)權(quán)人或者共有產(chǎn)權(quán)人需提供）。備注：購買商業(yè)用途的房子，不可以支取公積金。（二)商業(yè)貸款支取公積金1.支取條件——有房貸、且為商業(yè)貸款；2.辦理時間：每年上半年的上半月（1月至6月的1號至15號）；3.支取公積金需要準(zhǔn)備的材料：I.貸款合同原件II.銀行開具的貸款證明（由你貸款的銀行提供，說明用于提取公積金）貸款證明當(dāng)月開當(dāng)月有效，逾期作廢。III.身份證原件IV.結(jié)婚證（主貸人非本人需要提供）

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• 問 ??問下商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？
  答

  可以的。商業(yè)貸款購買二手房可以提取公積金，提取流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)??；然后公積金中心審核通過后就會把錢轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

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