??樓層10樓如何呢？有沒有什么影響嗎？

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• 132****3579

  揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。
  這就表示，不同建筑的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。物理專家指出，10層左右是“揚灰層”的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。

  查看全文↓ 2019-08-09 11:56:20
• 146****6385

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-08-09 11:56:11
• 137****8416

  我個人不是很了解風(fēng)水這些東西，一般來講很多人選擇房子的樓層都是中間層，因為中間層不會漏雨也不會冷，因為低的樓層會擋光，頂樓還漏水，所以10層的話一般選擇6-9層，而一般有七上八下的說法，很多人都選擇7層，9層是個比較吉利的數(shù)字，一般來說7和9層都比較搶手，而8也和“發(fā)”諧音，但是又和七上八下沖突，所以說你要是考慮風(fēng)水問題，就別考慮樓層了，要想要好樓層也許還會和風(fēng)水沖突，因為房子本身沒有十全十美的。
  我個人建議你選擇7或者9層！

  查看全文↓ 2019-08-09 11:56:02
• 147****9517

  小高層的話 面積大點的話就要一層
  小面積就要頂層
  
  個中緣由你也能體會到吧
  
  大面積的一層 第一方便 一大家人住，裝修的好就是炫耀了
  
  小平米的則相反啦 高層會很享受那中蝸居啦·~~呵呵
  喬遷之喜啊 。

  查看全文↓ 2019-08-09 11:55:58

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• 問 ??如何升級行政樓層呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  酒店高管、高值人員休息的一種內(nèi)部房。酒店業(yè)每天都會安排一名高管進行24小時值班，而所謂的行政房就是為當(dāng)天值班的這名高管安排的休息用房。

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• 問 ??樓層如何樓層組裝才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  結(jié)構(gòu)樓層的第一結(jié)構(gòu)就是指基礎(chǔ)頂?shù)揭粚咏Y(jié)構(gòu)頂?！　〗Y(jié)構(gòu)層（Structure level ）：是樓板層的承重部分，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個樓板層的全部荷載，并對樓板層的隔聲、防火等起主要作用。地坪層（地坪層由面層，墊層和基層三部分組成）的結(jié)構(gòu)層為墊層，墊層將所承受的荷載及自重均勻地傳給夯實的地基。

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• 問 ?? 寫字樓如何？有沒有什么影響嗎？
  答

  1，非住宅非商業(yè)性。寫字樓市場通常包括甲級寫字樓與5A級寫字樓兩種，與洋房、小高層、酒店式公寓、別墅、商鋪等地產(chǎn)概念不同，寫字樓市場面向的是一種高端辦公場所需求，高度體現(xiàn)了經(jīng)濟管理活動集中性，其建設(shè)有獨特的質(zhì)量標(biāo)準，既不能當(dāng)住宅也不能當(dāng)商業(yè)街區(qū)使用。2，高端頂級。不管是5A級寫字樓還是甲級寫字樓，寫字樓均體現(xiàn)了人們對高端頂級辦公環(huán)境的訴求。從國外對寫字樓功能的界定看，集中收集市場信息、高層做出管理決策、企業(yè)總部公文傳輸、經(jīng)營管理命令發(fā)布以及其他經(jīng)濟管理行為。寫字樓并不具有一般意義上的生產(chǎn)制造、市場營銷、廣告推介、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計等企業(yè)經(jīng)營管理活動功能。3，超大規(guī)模。寫字樓往往是城市地標(biāo)的重要載體，其建筑本身要求規(guī)模龐大，并且需要強大的綜合配套設(shè)施，包括總部經(jīng)濟、辦公經(jīng)濟、會展中心、商務(wù)會談等一體的大空間。并且由于寫字樓辦公人員涉及面較廣，其要求區(qū)位優(yōu)勢、制度優(yōu)勢、市場優(yōu)勢等優(yōu)勢暗含了寫字樓應(yīng)坐落在交通便利、與政府職能部門相近、與市場終端毗鄰的地方。4，生態(tài)智能。花園式辦公、有氧辦公是寫字樓生態(tài)、環(huán)保的基本要求，也是適應(yīng)現(xiàn)代化快節(jié)奏辦公舒適性要求的集中體現(xiàn)，也是高端頂級的基本要求之一。獨立私家感受、開放自由辦公環(huán)境、人工智能便捷體驗則是寫字樓智能化題中應(yīng)有之義，也是體現(xiàn)寫字樓高效辦公的一種理念使然。

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• 問 ??48層住宅如何選樓層呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、從空氣質(zhì)量角度來說，生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，8－11層是環(huán)境學(xué)上的揚灰層。建筑周圍氣流灰“峽谷效應(yīng)”容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。這個“高度”，大概在30米左右。2、從采光角度看。選擇3層以下要注意看能否保證有效日照，能否達到‘冬至日有效日照不少于1h’的規(guī)范要求。3、從噪音污染來看。低樓層噪音、震動都會比較嚴重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會受到進出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時要小心避開。對于超高建筑，若是在北方，考慮到太陽光照和通風(fēng)采光，樓層高肯定有優(yōu)勢，但是考慮平時生活方便**好在30層左右。但是從后期費用來看，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。所以30層往上的樓層也要慎重選擇。

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• 問 ??如何選樓層和方向好些呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  首先窗戶必須要有陽光可以的照射進來，其次如果說，只是六層的，樓房的話，選三層或者四層就可以了，因為我們需要考慮到很多比如搬家，或者搬東西往進搬往外搬如果樓房在五樓或者六樓的話會比較麻煩，如果家里面有老人的話，建議選擇一樓或者二樓，因為老人的腿腳有些不方便，其次選擇二三四樓冬天的時候上面的房間比如說你現(xiàn)在住的是三樓的話，那么，四樓在冬天開了暖氣，二樓在冬天也開了暖氣那么你三樓就可以不用開（家里面只有成年人或者，是青年人）

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