??如何查看自己房貸利率怎么計(jì)算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

已有3個(gè)回答

• 155****0968

  貸款記錄是指在一些國(guó)家或地區(qū)，信貸資料庫(kù)主要收集所謂"負(fù)面資料"，即信貸消費(fèi)人不履行債務(wù)責(zé)任的記錄。在其它國(guó)家或地區(qū)，信貸資料庫(kù)也收集"正面資料"，包括信貸消費(fèi)人的信貸狀況，例如信用額度、貸款余額以及還款記錄。

  查看全文↓ 2019-08-08 09:26:12
• 141****7201

  第一、查詢自己的房貸還款賬單：
  銀行每月會(huì)給你發(fā)一份房貸還款賬單，賬單上就有當(dāng)月還款額，剩余本金額等還款信息。
  第二、短信賬單查詢：
  “尊敬的客戶您好，您尾號(hào)為3079的中國(guó)銀行貸款賬戶于20130822至20130921期間，成功歸還本金1477.97元、利息967.07元、罰息0.00元，共計(jì)2445.04元。截止20130921您的貸款余額251625.81元，拖欠0.00元。【提示】如您需獲取更多賬單信息，請(qǐng)至就近網(wǎng)點(diǎn)開通網(wǎng)上銀行或電話銀行服務(wù)?！?br/>第三、自己帶身份證和貸款合同到貸款銀行查詢。
  第四、打電話查詢。
  提前還款需要提前一個(gè)月預(yù)約。預(yù)約時(shí)，銀行會(huì)通知你帶相關(guān)材料和還款額的。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:26:06
• 153****3524

  1、到所在地的中國(guó)人民銀行各地分支行、征信分中心查詢，需要本人親自查詢或授權(quán)他人到現(xiàn)場(chǎng)查詢。帶上本人的有效身份證件的原件及復(fù)印件就可以了，復(fù)印件要留給查詢機(jī)構(gòu)備查詢。

  查看全文↓ 2019-08-08 09:25:58

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率變動(dòng)如何計(jì)算好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房貸利率調(diào)整每年一次，具體時(shí)間是第一次還款日期?！　‘?dāng)房貸利率無變化時(shí)，月供不用變化還是按照前一年月供執(zhí)行；　　當(dāng)房貸利率變化了，就要按照新的房貸利率重新計(jì)算月供。計(jì)算方法和第一次還貸的計(jì)算方法是一樣的。就是貸款額變?yōu)楸窘鹩囝~，貸款月數(shù)變?yōu)槭Ｓ噙€款月數(shù)，貸款利率變?yōu)樾碌哪昀剩ㄕ鬯愠稍吕剩＞唧w計(jì)算公式如下：　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]　　a:月供;　　F:貸款總額;　　i:貸款利率(月利率)；　　n：還款月數(shù)　　^：次方

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房貸款利率是多少怎么計(jì)算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的，只是看哪個(gè)銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。如果你自己在銀行沒有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會(huì)給你一個(gè)很不錯(cuò)的折扣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸利息如何算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12二、銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為：③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí)，一年將作365天計(jì)算，得出的結(jié)果會(huì)稍有偏差。具體采用那一個(gè)公式計(jì)算，央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何計(jì)算房貸利率才劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）20萬20年為例子房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何增加房貸利率優(yōu)惠才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

  全部3個(gè)回答>