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??銀行如何還房貸怎么辦理呢?誰(shuí)知道呢?

135****0582 | 2019-08-07 13:26:01

已有5個(gè)回答

  • 131****2847

    購(gòu)房合同解除以后,購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。那么,解除購(gòu)房合同以后,按揭貸款應(yīng)當(dāng)怎么償還?
    由于購(gòu)房合同被解除,開發(fā)商從買家處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后,買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款:借款人提前歸還貸款,應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定,與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。

    查看全文↓ 2019-08-07 13:26:33
  • 136****7143

    1、銀行首先會(huì)向你催收,如果連續(xù)一段時(shí)間還不還,有可能會(huì)把你的房子強(qiáng)制收回拍賣;
    2、**是付給開發(fā)商的,應(yīng)該在開發(fā)商賬上,銀行只是以此為依據(jù)來(lái)給你提供貸款;
    3、當(dāng)銀行通過(guò)貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后,開發(fā)商就完成了銷售的這個(gè)過(guò)程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。

    查看全文↓ 2019-08-07 13:26:25
  • 146****8097

    1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例,特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
    2、第二是致電貸款工行的個(gè)貸中心,了解提前還貸的相關(guān)信息,聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理,咨詢能不能辦理提前還貸,辦理提前還貸是否需要預(yù)約。需注意的是,有些工行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與工行支行不在同一地點(diǎn),所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā),同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
    3、第三步是預(yù)約,為了保證業(yè)務(wù)操作有序,大部分工行要求客戶提前預(yù)約,且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異,預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。
    4、第四步是填寫提前還款申請(qǐng)表,并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和工行簽訂的貸款合同等。
    5、第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)

    查看全文↓ 2019-08-07 13:26:20
  • 156****9653

    如果你想全部還清,只要去柜臺(tái)結(jié)清未還部分即可,然后去辦理貸款的銀行取回辦理手續(xù)。沒(méi)有罰金,而且只是還未結(jié)清的本金。
    如果想提前還部分的話,你可以選擇期限不變,但是每月還款金額減少,這種只要在柜臺(tái)辦理就可以。還可以選擇縮期,就是縮短還款期限,這種相對(duì)辦理比較麻煩,但是如果你預(yù)期利率將會(huì)上漲,那么建議選擇這種方法。

    查看全文↓ 2019-08-07 13:26:14
  • 133****0154

      一般辦理提前還款,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為:

      第一步:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

      第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

      第三步:按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

      第四步:借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

      第五步:提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

    查看全文↓ 2019-08-07 13:26:09

相關(guān)問(wèn)題

  • 按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。  第一種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)  第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)  第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省程度低于第二種)  第四種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)  第五種,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對(duì)不合算)

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  • 申請(qǐng)貸款需要具備的條件:1.年滿18周歲、65周歲以下的且具有完全民事責(zé)任的公民; 2.有穩(wěn)定的收入和較強(qiáng)的還款能力; 3.有良好的信用記錄; 4.能提供擔(dān)保人的相關(guān)材料; 5.建設(shè)銀行要求提供的其他材料。申請(qǐng)貸款需要提供的資料:1借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件; 2.當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料; 3.借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單; 4.借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件,權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件; 5.借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件; 6.保證人的資信證明材料;7.社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告; 8.借款行規(guī)定的其他文件和資料。

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  • 現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成,而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分,如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的,可以給其全部招商提成,而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分,還需要后來(lái)專門的招商人員來(lái)共同完成得,提成可以銷售和招商各占50%,等該招商徹底完成發(fā)提成。

    全部5個(gè)回答>
  • 1.看銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的重視程度貸款買房時(shí),可關(guān)注當(dāng)?shù)馗骷毅y行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的重視程度,這主要體現(xiàn)在各銀行用于房貸業(yè)務(wù)的資金量。資金量大的,說(shuō)明其目標(biāo)業(yè)務(wù)量大,房貸客戶自然會(huì)受到重視。2.看貸款利率現(xiàn)在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務(wù),不過(guò)各銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣,而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少,購(gòu)房者若想節(jié)省貸款成本,選擇貸款行時(shí)**好多找?guī)准毅y行對(duì)比,選擇貸款利率低的申請(qǐng)。3.看銀行貸款門檻高低貸款利率低,也不一定能獲得優(yōu)惠利率,不同的銀行對(duì)借款人要求不一樣,想要快速獲貸并獲得優(yōu)惠利率的借款人,**好多問(wèn)幾家銀行,了解房貸政策,如對(duì)征信的要求、獲得優(yōu)惠利率的門檻等,結(jié)合自身情況進(jìn)行合理選擇。4.看提前還款是否收違約金對(duì)于一些有提前還款打算的購(gòu)房人,**好也要了解一下銀行對(duì)提前還款的要求,因?yàn)橛秀y行對(duì)還款時(shí)間和違約金都有要求,必須還款時(shí)間達(dá)到幾個(gè)月甚至1年以上才能剛申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

    全部4個(gè)回答>
  • 如果商品房,開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理! 如果二手房,找個(gè)中介代辦即可,服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定不超過(guò)600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保,擔(dān)??煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式,也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后,將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn),符合貸款條件的,我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后,我們將歸還您所購(gòu)住房抵(質(zhì))押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

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