怎么說服業(yè)主交物業(yè)費(fèi)

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• 131****8382

  如果想要業(yè)主盡快交費(fèi)，不能走捷徑，業(yè)主**看中的就是服務(wù)質(zhì)量，讓業(yè)主設(shè)身處地地感受到高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。再有就是整個(gè)小區(qū)硬件環(huán)境的供應(yīng)，軟硬件都完備的情況，業(yè)主自然不好意思不繳費(fèi)。作為消費(fèi)者的業(yè)主，感受到物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高，理應(yīng)會(huì)對(duì)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)不抱怨太多。
  當(dāng)然對(duì)于經(jīng)常找各種借口不交納費(fèi)的住戶，物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)也可以采取強(qiáng)必要施讓其交納，可以通過法律解決拖欠費(fèi)糾紛，需要業(yè)主與物業(yè)公司雙方的相互理解。作為業(yè)主一方，一是要理解和懂得，享受服務(wù)就應(yīng)該支付相應(yīng)費(fèi)用;二是通過學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)，正確認(rèn)識(shí)物業(yè)管理的內(nèi)容和范圍，正確理解和認(rèn)識(shí)業(yè)主在享受物業(yè)服務(wù)權(quán)利的同時(shí)，也必須履行物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。與此同時(shí)，物業(yè)公司也要不斷改進(jìn)自身工作，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，努力提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，力所能及地為業(yè)主提供便利和增值服務(wù)，爭(zhēng)取得到業(yè)主的理解和支持。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:00:17

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• 問 怎么說服業(yè)主交物業(yè)費(fèi)？有哪些方法呢？
  答

  物業(yè)沒有權(quán)利私自停水停電。首先需要和業(yè)主協(xié)商。不行就貼追繳單。拍照存儲(chǔ)。然后還不交可以法律訴訟。他們會(huì)收到傳票。一般這時(shí)候就交了。不交也確實(shí)是釘子戶。你們要是電梯卡可以控制的可以停用電梯卡這個(gè)物業(yè)有權(quán)利。雙方協(xié)商可以以免交滯納金繳納物業(yè)費(fèi)。

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• 問 怎么說服業(yè)主交物業(yè)費(fèi)呢？有哪些方法呢？
  答

  物業(yè)沒有權(quán)利私自停水停電。首先需要和業(yè)主協(xié)商。不行就貼追繳單。拍照存儲(chǔ)。然后還不交可以法律訴訟。他們會(huì)收到傳票。一般這時(shí)候就交了。不交也確實(shí)是釘子戶。你們要是電梯卡可以控制的可以停用電梯卡這個(gè)物業(yè)有權(quán)利。雙方協(xié)商可以以免交滯納金繳納物業(yè)費(fèi)

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• 問 ??不住物業(yè)費(fèi)怎么交?業(yè)主為什么要交物業(yè)費(fèi)?
  答

  原因有以下幾點(diǎn)：1、物業(yè)管理具有使房屋保值增值的功能早在上世紀(jì)30年代，美國(guó)發(fā)生了嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)危機(jī)，當(dāng)時(shí)很多貸款買房子的人還不起貸款，房子被銀行收回?？摄y行砸在手里這么多房子怎么辦？有人提出花錢維護(hù)保養(yǎng)，等經(jīng)濟(jì)好了，再賣出去。果然，經(jīng)濟(jì)好了以后，銀行賣了個(gè)好價(jià)錢，賺了一大筆。從此，精明的生意人發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理行業(yè)可以成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)，而且具有使房屋保值增值的功能。一個(gè)西方人買房子，要問物業(yè)費(fèi)是多少，是什么物業(yè)公司管理。因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)，要想使它保值增值必須有長(zhǎng)期投入，而且，好的物業(yè)公司在經(jīng)過幾十年管理后，房子還像新的一樣。2、交物業(yè)費(fèi)的重要作用交物業(yè)費(fèi)有三個(gè)重要作用，兩個(gè)是可見的，表面的，一個(gè)是不可見，內(nèi)在的。

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• 問 交房后業(yè)主怎么交物業(yè)費(fèi)交多少
  答

  物業(yè)費(fèi)是開發(fā)商決定的，一般都是一直都會(huì)交的，交不交房也是開發(fā)商決定的，不是你說交房就交房

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• 問 業(yè)主都交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  物業(yè)服務(wù)沒有統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，一般都是各個(gè)地區(qū)根據(jù)自己地區(qū)的特點(diǎn)和居民的需求制定出若干等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)公司和開發(fā)商、業(yè)主等協(xié)商采用哪級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。所以說，一般商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)肯定不同；高檔公寓、別墅等和普通商品房不用；而內(nèi)銷商品房和涉外商品房的服務(wù)也不會(huì)相同但是通常來說，物業(yè)管理必須提供的服務(wù)基本包含以下幾項(xiàng)：1、秩序管理，也就是所謂的保安，再加上消防2、綠化管理，修建草坪、花木，定期大藥去除病蟲害等3、保潔管理，清潔公共區(qū)域，清運(yùn)垃圾，清掏化糞池等4、設(shè)備管理，包括二次供水、電梯、公共區(qū)域照明等設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)、運(yùn)行等

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