??房子沒有網(wǎng)簽之前可以更改名字嗎？

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• 146****0505

  重新簽買賣合同，然后重新走一遍審稅流程。交稅要看購房性質(zhì)比如加名字有沒有是二次購房如果沒有改變是不需要交其他稅費的。如果要加的名字是夫妻關(guān)系也可等產(chǎn)證出來后拿上產(chǎn)證和身份證及本人到交易中心辦理只需要幾百的手續(xù)費就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-06 10:57:58
• 157****6271

  要看你們之間的合同約定，如果合同中有約定你可以把房子過戶到指定人名下，則你可以直接給賣方發(fā)函告知。如果合同沒有約定，則你只有和賣方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，否則只能按照合同履行

  查看全文↓ 2019-08-06 10:57:48
• 145****6734

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當于將未備案的合同變更一下當事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。
  如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記，其程序相對麻煩。
  另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。
  如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。

  查看全文↓ 2019-08-06 10:57:29

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• 問 ??沒有網(wǎng)簽之前可以更改名字嗎
  答

  買房子還沒有網(wǎng)簽?？梢愿拿?/p> 全部4個回答>

• 問 ??請問沒有網(wǎng)簽的房子可以改名字嗎？
  答

  開發(fā)商要是愿意可以的，但估計不愿意，麻煩<

  全部4個回答>
• 問 ??沒有網(wǎng)簽房子有產(chǎn)權(quán)嗎？可以改名字嗎？
  答

  可以但前提是需要已經(jīng)網(wǎng)簽的買家主動提出更名申請，只要賣方也同意，那么買賣雙方就可以撤銷網(wǎng)簽。其中一手房需要開發(fā)商撤銷網(wǎng)簽，二手房則需要買賣雙方或者還有中介一起去房管局撤銷網(wǎng)簽。同時當時的紙質(zhì)購房合同也需要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買受人的名字。

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• 問 ??交了**未網(wǎng)簽可以改名字嗎？
  答

  這個必須和開發(fā)商的關(guān)系很好就可以，平頭老百姓是享受不了這種待遇的

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• 問 網(wǎng)簽時可改名字嗎
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網(wǎng)簽后重新做比較快。

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