??草簽賣房協(xié)議沒網簽能毀約嗎？

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• 155****5985

  你好，需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  　　第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任

  查看全文↓ 2019-08-06 10:33:38
• 141****8478

  二手房買賣雙方當事人確定了定金條款和數額后，定金合同并不是立即就能生效的，因為合同生效時間是以當事人實際交付定金時間為準的，而在這期間就很容易出現糾紛。
  這種情況一旦發(fā)生，就算買方不支付定金，定金合同也不能夠強制執(zhí)行，并且買方可以不因定金合同的不生效而產生締約過失責任。

  查看全文↓ 2019-08-06 10:33:30
• 157****3410

  需要根據雙方簽訂的協(xié)議以及根據實際履行情況,如對方導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除并退還款項以及支付違約金

  查看全文↓ 2019-08-06 10:33:18

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• 問 網簽以后還能毀約嗎
  答

  即使是網簽，應該也有合同吧，你查詢一下具體的合同條款，了解一下違約責任就知道了。

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• 問 網上草簽算不算網簽？
  答

  一、買房沒有規(guī)定必須簽草簽合同的，而且草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同。但也需要根據雙方具體的約定。 二、現在買房一般是直接進行網上簽約的，網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。 三、網上簽約的程序為： 交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款 由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同 雙方當事人簽字(蓋章) 在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

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• 問 二手房網簽后能毀約嗎
  答

  如果是還沒有實際履行的合同，屬于未生效合同，可以單方廢止合同。如果已經繳納了押金或定金之類，就屬于已經履約的合同，單方廢止就會受到追責。希望我的解答能幫到你

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• 問 ??貸款沒還清能網簽嗎
  答

  出售有公積金貸款抵押的房子，申請房屋核驗需要注意以下兩種情況：非北京有抵押的房產，需要提供他項權利證原件照片，否則不能進行房屋核驗，需要注銷抵押后，再辦理房屋核驗；北京有抵押的房產，可以直接辦理房屋核驗，但需要在過戶前完成注銷抵押手續(xù)。房屋核驗和購房資質審核同時審核通過的前提下，才可以網簽。

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• 問 沒網簽能交樓嗎
  答

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才可以具體的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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