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六層樓房如何選層?一共六層樓房買幾層**好年輕人住

157****3723 | 2019-08-04 20:38:32

已有5個回答

  • 142****8288

    每一層都有優(yōu)點和缺點，6層的樓房**好是選擇三層或者四層。

    如果一樓下有架空層，而且家里的有小孩和老人，建議選擇2樓，算上架空層也算是3樓了，**重要的是價格便宜啊。

    如果是年輕人住的，就買5樓，空氣和采光比3-4樓更好，年輕人爬樓當鍛煉身體啦！

    查看全文↓ 2019-08-04 20:38:55
  • 144****3190

    如果有老人，不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。

    如果有孩子，不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

    如果沒有老人孩子，可以選擇3、4、5樓

    具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：

    一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

    二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。

    三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

    四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

    五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

    查看全文↓ 2019-08-04 20:38:50
  • 146****3961

    我個人認為，不管是短期過渡還是長期住的話，買二層、三層**好，上下較方便，**空間相對也大。對于六層樓房來說，樓層從**好排次為：三層、二層、一層、四層、五層、六層。

    查看全文↓ 2019-08-04 20:38:46
  • 154****5692

    高層樓房現(xiàn)如今是較為受大眾所歡迎的一種房屋，這類房屋的購買其實也沒有很麻煩，就是一個樓層上的問題較受大家深思，而有的人引發(fā)意外也就是因為沒有了解好樓層上的一些知識，樓層之中講究雖說多，但是有一些的理解工作也并不是那么麻煩，那么高層樓房住幾層**好?高層樓房樓層風水是怎樣?



    高層樓房住幾層**好?

    1.買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù).逃生難易.生活便利性.家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況.住宅通風采光情況.樓層價格差異等因素。

    2.低層住宅:指一層至三層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震.倒塌.火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺.陽光房.天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

    3.頂樓和底層

    很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。



    高層樓房樓層風水是怎樣?

    1.所住的大廈在小區(qū)中高度應(yīng)該大體相當，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當?shù)臉潜P。如果要選擇住高或住低，則并不是絕對的，除了要“因人制宜”外還要“因地制宜”。

    2.如果所在小區(qū)周邊的大樓高度大體相當，那么，當然是高層比低層為好。兩件事情可以驗證:第一是，現(xiàn)在高樓屋宅出售，一定是越高層價格越高。二是越是達官富人越是占領(lǐng)**高層的屋宅。選擇樓層要綜合樓房所處地勢及環(huán)境等因素來考慮?？梢酝ㄟ^一些積極的方式來緩沖樓層過高或過低造成的影響，如隔音隔風等措施。

    3.究竟住在高樓哪一層為宜，當然還是會跟每一個人的命理五行相關(guān):一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓.二十一樓等。二樓和七樓屬于南方，屬火。

    查看全文↓ 2019-08-04 20:38:43
  • 154****6720

    現(xiàn)在房價越來越貴、小區(qū)的住宅樓越建越高、購房者在買房子的時候也面臨著“高層樓房住幾層**好”這樣的問題越來越糾結(jié)了。那么高層樓房到底住幾層**好？如何選擇家的高度？


    小微

    此題有解？還是仁者見仁？我把所能搜集到的信息全都羅列在這里了！


    看空氣濕度
    ↑
    如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層佳。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素。


    看空氣污染指數(shù)
    ↑
    說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
    看該樓是否臨街
    ↑
    不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。


    看噪音污染
    ↑
    低樓層噪音、震動都會比較嚴重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。

    查看全文↓ 2019-08-04 20:38:39

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