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六層樓房如何選層？六層樓房買(mǎi)五樓好不好?

155****5651 | 2019-09-14 14:23:02

已有5個(gè)回答

  • 132****2033

    我的感覺(jué)就不好了，因?yàn)槟闶悄贻p人走動(dòng)沒(méi)問(wèn)題，但是對(duì)老人家說(shuō)，就好難了，走得動(dòng)就沒(méi)問(wèn)題了，但是對(duì)行動(dòng)不好的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的問(wèn)題，如果有電梯話好點(diǎn)，買(mǎi)6層樓應(yīng)該沒(méi)有電梯吧！

    查看全文↓ 2019-09-14 14:24:06
  • 154****7714

    六層到頂?shù)姆孔?5樓的話除了樓層高點(diǎn)沒(méi)別的缺點(diǎn)，如果有老人的話在考慮考慮，房子不臨街情況空氣質(zhì)量都差不多，六樓的話就要麻煩點(diǎn)了，頂層房子有兩個(gè)弊端，一是漏雨滲水，二是熱，一般房子頂層是**厚的，滲水問(wèn)題保養(yǎng)好的話基本不會(huì)有，關(guān)鍵是熱，畢竟夏天會(huì)直曬，別的沒(méi)什么了。

    查看全文↓ 2019-09-14 14:23:47
  • 152****7225

    五層還是可以接受的，當(dāng)然能買(mǎi)三層或四層就更好了。
    一，六層到頂?shù)臉欠浚?*好的是三層和四層，所謂的金三銀四說(shuō)的就是這兩層。地處中間，上下樓不累，采光也基本不受影響。
    二，其次是二層和五層。
    三，**次的是一層和六層。

    查看全文↓ 2019-09-14 14:23:40
  • 132****9272

    個(gè)人感覺(jué)還行，如果有老人就太高了，年輕人應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，五樓**大的優(yōu)點(diǎn)是采光相當(dāng)好，價(jià)格比二三四樓便宜一點(diǎn)，但這六層樓里面**好的還是三樓。

    次頂樓不怕雨不怕曬，通風(fēng)采光視野都很好，年輕人住**合適，每天上下樓正好鍛煉身體，老人住的話樓層偏高了。

    多層的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價(jià)位的，一樓和頂樓**便宜。

    一般的6層樓房，一般沒(méi)電梯，往往會(huì)有“金三銀四”的說(shuō)法。這個(gè)說(shuō)法的得來(lái)是這樣的，一樓便利性**佳，但是夏天蚊蟲(chóng)多，雨天潮濕，加上一些高樓垃圾。6樓的問(wèn)題在于，高樓不方便，下雨如果屋頂沒(méi)做好的處理講不定會(huì)漏水等。但是優(yōu)點(diǎn)是視野好，蚊蟲(chóng)較少。

    一般一個(gè)六層建筑中，**便宜的是1,6.**貴的是3,4.這是因?yàn)?樓4樓中和掉了1樓和6樓的硬傷，如不會(huì)潮濕，視野相對(duì)開(kāi)闊，更好的采光，走樓梯也不會(huì)太累（相比5,6）所以是黃金樓層。因此單價(jià)也會(huì)比1,6貴不少。

    另外如果樓層視距充分，遮擋采光不嚴(yán)重的情況下（樓與樓間很寬敞），其實(shí)**好的樓層是金二銀三。因?yàn)?樓更便利，因?yàn)楸旧淼蜆菍右曇肮饩€不好的缺點(diǎn)因?yàn)闃菍颖舜藢挸ńo取締了。
    挑選樓層要考慮的因素：

    A、家庭成員：

    三世同堂**好選擇低樓層

    B、總層數(shù)：

    過(guò)高會(huì)降低整體居住舒適度

    C、視 野：

    樓層越高視野越好

    D、噪 音：

    高層住宅噪音“兩頭小中間大”

    E、光 線：

    低樓采光易被遮擋，一般而言，十層以上采光是沒(méi)有問(wèn)題的。

    F、通風(fēng)因素：

    一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，通風(fēng)情況越好。

    G、空氣濕度因素：

    首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，那么6-8層**佳。

    H、盡量要避免臨街：

    因?yàn)橐粋€(gè)是吵，一個(gè)是塵土、汽車(chē)尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車(chē)尾氣浮塵層。如果必須臨街的話，避免這個(gè)樓層。

    I、車(chē) 位：

    當(dāng)然，如果你小區(qū)是地面停車(chē)的話，底層會(huì)是尾氣比較集中的地方，這對(duì)家人健康也不好。如果是地下停車(chē)，可以不必考慮。

    J、空 氣：

    1至3層“**臟”，17層以上空氣質(zhì)量**優(yōu)。

    查看全文↓ 2019-09-14 14:23:32
  • 144****4983

    個(gè)人感覺(jué)還是可以接受的如果有老人的話就會(huì)太有點(diǎn)高了，年輕人應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的，5樓**大的優(yōu)點(diǎn)就是采光相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較好的，價(jià)格也比二3樓便宜一點(diǎn)，但是這6層樓里面**好的還是3樓，次頂樓是不怕雨也不怕曬的，通風(fēng)采光視野都是非常好的，年輕人居住是**合適的。

    查看全文↓ 2019-09-14 14:23:23

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    六層到頂?shù)姆孔?5樓的話除了樓層高點(diǎn)沒(méi)別的缺點(diǎn)，如果有老人的話在考慮考慮，房子不臨街情況空氣質(zhì)量都差不多，六樓的話就要麻煩點(diǎn)了，頂層房子有兩個(gè)弊端，一是漏雨滲水，二是熱，一般房子頂層是**厚的，滲水問(wèn)題保養(yǎng)好的話基本不會(huì)有，關(guān)鍵是熱，畢竟夏天會(huì)直曬，別的沒(méi)什么了。

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    選第四層樓。供參考，因?yàn)槲蚁矚g站高處看遠(yuǎn)方，而且四樓也不算太高，爬上去也不會(huì)很辛苦

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    買(mǎi)3樓究竟選擇5層的還是6層的?當(dāng)然是買(mǎi)五層的了。如果是我，我會(huì)買(mǎi)五層的4樓。采光好，離天臺(tái)又近方便做早操、曬衣服。空氣流通又比樓下的好。4樓又便宜一點(diǎn)。夏天又不會(huì)像頂樓那樣曬。這只是我個(gè)人的看法，主要還是要看你自己的想法了。

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    每一層都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，6層的樓房**好是選擇三層或者四層。如果一樓下有架空層，而且家里的有小孩和老人，建議選擇2樓，算上架空層也算是3樓了，**重要的是價(jià)格便宜啊。如果是年輕人住的，就買(mǎi)5樓，空氣和采光比3-4樓更好，年輕人爬樓當(dāng)鍛煉身體啦！

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    可以根據(jù)個(gè)人需求選擇，不過(guò)建議選擇六樓。一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。

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