如何查詢房產(chǎn)證名字?怎么查詢房子房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字？

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• 154****7339

  　查詢房產(chǎn)證信息有以下兩種方式：
  　　1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn)，然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。
  　　2、網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時(shí)代，所以很多的資料都是通過(guò)電腦來(lái)存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:44:42
• 131****0934

  去村委或上屬管理辦事處，一般情況下，村委就有底子。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:44:37
• 154****3609

  雖然今年1月20日起，
  
  北京市就正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，
  
  但是還是有不少民眾困惑于
  
  房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別，
  
  這么說(shuō)吧，以后房本寫誰(shuí)名都沒(méi)用！
  
  有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房子才歸你！
  
  
  
  
  
  目前31個(gè)?。▍^(qū)、市）中，除西藏外，
  
  均已發(fā)放首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
  
  按照國(guó)土資源部的相關(guān)工作安排，
  
  要力爭(zhēng)2016年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
  
  房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書有什么區(qū)別？
  
  舊的房產(chǎn)證是否一定要換“新證”？
  
  
  
  
  
  以上這些你想造的，小編今天統(tǒng)統(tǒng)搜集給你！
  
  
  
  寫你的名≠你的房！
  別再糾結(jié)你家房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字了！房產(chǎn)證升級(jí)成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)的**高效力來(lái)自于房產(chǎn)登記；房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，都需要依法登記！未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。所以說(shuō)，楸房產(chǎn)證上的名字根本沒(méi)意義，“不動(dòng)產(chǎn)登記簿”上的名字才標(biāo)志著房產(chǎn)的真正所屬。
  
  
  
  
  
  為什么要登記？去哪登記？
  不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施是出于便民的目的，就像每個(gè)中國(guó)公民都有一個(gè)全國(guó)統(tǒng)一身份證那樣，中國(guó)的每宗不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一登記、統(tǒng)一發(fā)證、信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后，政府才能更加有效地管理不動(dòng)產(chǎn)，更加有力地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  哪些不動(dòng)產(chǎn)需要登記？
  
  
  
  
  
  
  
  
  怎么樣登記？
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-01 23:44:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢房屋戶主是誰(shuí)?房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字?
  答

  一、查房屋戶主需要哪些證件房地產(chǎn)交易中心柜臺(tái)查詢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：1、需要業(yè)主本人持房產(chǎn)證、身份證和戶口薄等資料；2、如果不是本人查詢,需要由業(yè)主本人開具的公證委托書和及以上相關(guān)證件；3、流程:咨詢臺(tái)填寫查詢申請(qǐng)表格,需要填寫物業(yè)的具體地址、所有產(chǎn)權(quán)人、房屋結(jié)構(gòu)、面積、竣工日期、產(chǎn)證日期、房?jī)r(jià)總款等；4、費(fèi)用,約10-20元不等,不同地區(qū)有部分差異。房產(chǎn)證的辦理一般是在交房后的90天之內(nèi),但是現(xiàn)在需審批簽字單位的上班時(shí)間僅是一周五天而且開發(fā)商一般都會(huì)等到商品房基本售完之后才會(huì)統(tǒng)一辦理,所以會(huì)慢一些,一般都會(huì)在交房180左右會(huì)辦理下來(lái)。二、查房屋戶主在哪里查怎么進(jìn)行房產(chǎn)證查詢呢?有兩種方法:1、網(wǎng)上查詢:進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢;2.房產(chǎn)局查詢:攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。1、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。2、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢,需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);一般網(wǎng)上查到的是備案號(hào),備案號(hào)是唯一的,也是**有保障的,有了備案號(hào)就說(shuō)明的購(gòu)房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案。沒(méi)有你本人的簽字同意,任何人都無(wú)權(quán)將你的房子出賣或抵押等與產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜。備案后打印出來(lái)的合同是以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)很發(fā)達(dá),我們有時(shí)候不用去房產(chǎn)局人工臺(tái)排隊(duì)去辦理業(yè)務(wù),網(wǎng)上很多東西隨時(shí)都會(huì)同步更新,我們利用好網(wǎng)絡(luò)給我們的便捷通道,可以減少不少時(shí)間,同時(shí)也節(jié)約了別人的時(shí)間。

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• 問(wèn) 如何查詢房產(chǎn)證名字
  答

  每本房產(chǎn)證上都有呀，還可以到房管處查詢，帶上本人的身份證。本篇經(jīng)驗(yàn)系本人依照真實(shí)經(jīng)歷原創(chuàng)，未經(jīng)許可，謝絕轉(zhuǎn)載為了幫助用戶追溯經(jīng)驗(yàn)來(lái)源，如果該經(jīng)驗(yàn)是由轉(zhuǎn)載改編而來(lái)，請(qǐng)?zhí)顚?，如果您就是作者本人，則不用填寫。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證名字是誰(shuí)房子就是誰(shuí)的嗎?房產(chǎn)證上加名字流程?房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字都可以加嗎?
  答

  在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予2、房屋買賣3、析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來(lái)看看詳細(xì)說(shuō)明！一無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。3. 其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。三沒(méi)直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字這樣的情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1.每平方米3元交易費(fèi)。2.不滿5年，5.6%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)人所得稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3.萬(wàn)分之5的印花稅。4.4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。四說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)證減名字的事房產(chǎn)證去個(gè)名字，流程和費(fèi)用是多少？律師表示，房產(chǎn)證去名字也要分情況來(lái)看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%——3%不等。共分四種情況：1.首次購(gòu)買90平方米以下普通住宅：1%；2.首次購(gòu)買90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次購(gòu)買普通住宅：3%；4.購(gòu)買非普通住宅：3%。以一套60平方米、180萬(wàn)元的普通住宅為例，有父母和子女3個(gè)人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅**少6000元，**多1.8萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上怎么寫名字?房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字重要嗎?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上寫的誰(shuí)的名字，房屋的國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和個(gè)人所有權(quán)就屬于誰(shuí)，同等地受到憲法和法律的保護(hù) 。但你這個(gè)情況又復(fù)雜了一點(diǎn)，所以還要看房產(chǎn)證和購(gòu)房收據(jù)上寫的是誰(shuí)的名字，或者說(shuō)你可以證明這是你付的錢買的房。然后再通過(guò)法律手段要回你自己的房子。如果房產(chǎn)證和收據(jù)上都不是你的名字，那你打官司肯定輸。因?yàn)?*重要的房產(chǎn)證就是所有權(quán)人證明，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)，那這套房子的所有權(quán)就歸誰(shuí)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證的名字是誰(shuí)房子歸誰(shuí)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般情況下是婚前 房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字就屬于誰(shuí)婚后買的房子 房產(chǎn)證上無(wú)論寫誰(shuí)的名字 都屬于共同財(cái)產(chǎn)

  全部3個(gè)回答>