??誰能說一下小高層頂樓西邊套好嗎？

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• 137****9530

  住頂層好嗎：不好，小高層頂樓，假如沒有閣樓的話，會(huì)比較熱，假如是西邊套就更慘了。國(guó)內(nèi)的消防**多只能到12樓，也要考量到這個(gè)問題。頂樓假如一旦漏水，就會(huì)很難修復(fù)。終究買房是一輩子的事，要慎重??！

  查看全文↓ 2019-08-01 22:58:57
• 156****8378

  買房子**好是買南面,假如沒有南面非要買東、西廂房的話,我建議**好是選東面。東面早起能見到陽光,每天早上人一起床,就可以沐浴在陽光里,一天的心情都很好。假如是西廂房,就是夕照日,夏天里非常的悶熱,陽光晚上很晚了也不走,到了晚間墻壁曬的還是很熱,夜里都在散熱,人覺得悶的慌,睡覺很難受。
  因此,假如非要買廂房的話,**好選西廂房。

  查看全文↓ 2019-08-01 22:58:46
• 157****2620

  西邊套的房子曬不曬,取決于一個(gè)房子的隔熱層。如果是西邊套且西邊無有效高層物體遮擋的話,越高層西曬就越嚴(yán)重。目前**有效的解決西曬問題的辦法不是窗簾、不是鐘爬山虎、不是24小時(shí)開空調(diào),而是玻璃貼膜!

  查看全文↓ 2019-08-01 22:58:37

相關(guān)問題

• 問 小高層西邊好嗎？
  答

  東邊從風(fēng)水角度也比西邊好，東邊象征上升，蒸蒸日上；西邊象征下降，沒落。有的人很在意這點(diǎn)，一般不買西邊。

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• 問 誰能說一下買房貸款類型都有哪些？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 誰能說一下?
  答

  一、建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國(guó)家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國(guó)家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。二、建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面建筑面積積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積三、計(jì)算建筑面積的作用1、確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)。2、確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)。是一項(xiàng)重要的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3、計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)。4、選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關(guān)系

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• 問 誰能說一下多層和小高層哪個(gè)貴
  答

  從房觀大家報(bào)的數(shù)據(jù)看，小城市高層/小高層比多層貴20%-30%，我老婆老家縣城小高層3500，多層3000?！　《蟪鞘袆偤孟喾?，多層很受歡迎，多層房成珍品了，價(jià)格比高層/小高層貴20%左右?！　奈覀€(gè)人觀點(diǎn)看，多層比高層優(yōu)點(diǎn)有：得房率高，物業(yè)費(fèi)低，無電梯使用、維修費(fèi)，無二次供水費(fèi)，人口密度低，消防安全

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• 問 問一下下水道漏水維修費(fèi)用？誰能說一下？
  答

  《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》是規(guī)定:物業(yè)服務(wù)收費(fèi),是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,向業(yè)主所收取的費(fèi)用。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。1、是否應(yīng)該公攤問題:;一般來說,物業(yè)管理費(fèi)中已經(jīng)包含了公共的水電,你可以查一下你所交的管理費(fèi)的組成,或者問管理處管理費(fèi)是如何測(cè)算出來的。

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