??限價(jià)房選房順序單從哪要呢？有什么建議呢？

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• 151****8897

  需要開(kāi)，去民政局就可以，在老年公寓那邊，帶著身份證和戶口本就行，如果本人去不了，寫委托書就可以
  

  查看全文↓ 2019-07-31 15:32:13
• 155****0743

  第一階段：按登記編號(hào)順序確認(rèn)選房順序號(hào)并領(lǐng)取《選房順序號(hào)單》;
  第二階段：按面積從大至小的順序分批次選房并領(lǐng)取《房號(hào)確認(rèn)單》。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:32:09
• 147****0102

  一般2-4周后
  辦房產(chǎn)證所需材料
  1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書)
  5、已婚的購(gòu)房人：
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
  6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 15:32:03
• 151****8194

  1. 開(kāi)發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等；
  2. 特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時(shí),因?yàn)榍昂罂赡軙?huì)有棄選的,而造成加快選房；
  3. 10個(gè)人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng),每組二個(gè)人,開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)；
  4. 簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場(chǎng)有咨詢?nèi)藛T；
  5. 大約一周后,開(kāi)發(fā)商會(huì)打電話給你讓你交**,同時(shí)簽定購(gòu)房合同；
  6. 較后提醒限價(jià)房的搖號(hào)選房過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督；
  7. 可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購(gòu)買該項(xiàng)目。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 15:31:59
• 133****1683

  限價(jià)房申請(qǐng)條件：
  1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。
  2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。
  3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。
  4、屬于首次購(gòu)房。
  5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
  
  另外，限價(jià)房申請(qǐng)流程如下：
  1、提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
  2、材料審核：經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。
  3、購(gòu)房：經(jīng)各部門對(duì)其材料進(jìn)行審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。如果申請(qǐng)人沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒(méi)有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，便被視為自愿放棄購(gòu)買資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買一套限價(jià)房。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:31:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??去哪選房子好么？有什么建議呢？
  答

  一、買房注意基本事項(xiàng)　　在我們從溫飽邁向小康的過(guò)程中，人們對(duì)住房已經(jīng)不再只是擋風(fēng)遮雨的**基本需求，房屋的舒適度已經(jīng)成為大家選房時(shí)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)中介提醒：看房要從交通、環(huán)境、戶型、房屋質(zhì)量、周邊生活設(shè)施等方面一一考量：　　第一、 從交通看居住出行的便利度。從交通方便來(lái)講，小區(qū)的出入口**好在交通主干線路邊，車輛的進(jìn)出能得到保證。還有小區(qū)**好在公交車站的300米范圍內(nèi)，這個(gè)距離不會(huì)使您感到勞累。再有如果您經(jīng)常出差，那么距離火車站2～5站路程應(yīng)該是您的首選。這樣使您往來(lái)方便，并且不會(huì)受到火車笛聲的干擾。同時(shí)也提醒你，小區(qū)靠近**和商業(yè)區(qū)，一般人流量比較大，出行高峰時(shí)間容易出現(xiàn)交通堵塞?！　〉诙?、 看小區(qū)環(huán)境的舒適度。現(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的**好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的**好開(kāi)始。所以，看房首先應(yīng)該關(guān)注小區(qū)環(huán)境。

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• 問(wèn) ??選哪方住房公積金好呢？有什么建議呢？
  答

  公司和你個(gè)人加起來(lái)不超過(guò)20%的比例，如公司為你買8%，那你買12%。另外，還要看這20%的款項(xiàng)，是否超出免稅范圍，如果已超，那就再減少購(gòu)買比例。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??13層的房子選哪層好些呢？有什么建議呢？
  答

  一般電梯房是樓層越高越好，因?yàn)榭諝夂眯?。但這也不是絕對(duì)的，要看你所在的樓盤的實(shí)際位置和環(huán)境。另外，如果信房子風(fēng)水的話，還要考慮你今年的運(yùn)勢(shì)跟哪個(gè)樓層更適合。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么時(shí)候如何選房呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  選房大致流程一、正式參選前1、出門前再次仔細(xì)查看所帶物品是否齊全，水、防暑降溫物品，**重要的是排號(hào)單、收據(jù)、審核表、戶口本、身份證。2、于開(kāi)盤當(dāng)天到開(kāi)盤選房處門口等候，如果已經(jīng)開(kāi)始選房了，且已經(jīng)到你號(hào)了還沒(méi)來(lái)的話，KFS是不等你的，會(huì)讓你后面的號(hào)繼續(xù)選。3、到了選房處后先將你的排號(hào)單交到售樓員手里，他們將按排號(hào)單上的編號(hào)排列，并在你的排號(hào)單上蓋一參選章。注意聽(tīng)售樓員對(duì)所選房源、位置等的介紹。之后，靜下心來(lái)等待叫號(hào)。二、正式選房1、伸長(zhǎng)耳朵注意聽(tīng)叫號(hào)，否則當(dāng)叫到你的名字沒(méi)人應(yīng)時(shí)，會(huì)往下繼續(xù)叫，當(dāng)叫到你時(shí)就可以偕隨你同來(lái)的決策者們進(jìn)入正式選房廳選房了。進(jìn)去后，迅速尋找之前你已經(jīng)確定的第一選擇方案，察看銷控表，看是否已經(jīng)被人選走，如果還未蓋“已售”章，那就恭喜你了，一人按住銷控表上的這套房，一人保護(hù)，一人去找一位售樓員核實(shí)確定此套房的情況，（此時(shí)注意動(dòng)作一定要迅速）。2、房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續(xù)，簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的**款金額、貸款金額及年限，確認(rèn)正式簽署購(gòu)房合同的時(shí)間及注意事項(xiàng)等。以上做完，你的選房程序就基本結(jié)束了。

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• 問(wèn) ??一樣高度選哪排樓房好呢？有什么建議呢？
  答

  高層建筑的消防疏散要求非常嚴(yán)格，一般都是按高度以50米為一個(gè)段劃分的，所以一般建的高層都是17層左右，及50米以下的。32層左右的是100米以下的超高層。選擇高層的樓層時(shí)，一般是想觀賞景觀的，建議選擇樓層的高度因與景觀所形成的俯視角度成45-60度之間為好，所以根據(jù)景觀的距離來(lái)確定樓層的高度為好！

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