房貸要結(jié)婚證嗎？貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎？

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• 135****3582

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。
  
  夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結(jié)婚證名字。
  
  銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力

  查看全文↓ 2019-07-31 02:05:28
• 137****9638

  申請資料
  
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

  查看全文↓ 2019-07-31 02:05:18
• 132****1759

  不可以的。結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，沒結(jié)婚出示單身證明。原因如下：
  
  1、夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的。
  
  2、銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力；
  
  3、不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎么辦的；
  
  4、不能通過。建議你直接到民政局去，以結(jié)婚證丟失為由，直接補辦一個現(xiàn)在的名字的

  查看全文↓ 2019-07-31 02:05:12

相關(guān)問題

• 問 房貸需要結(jié)婚證嗎? 貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎
  答

  銀行辦理貸款，需要夫妻雙方提供身份證、戶口本和結(jié)婚證這些基礎(chǔ)資料，而且需要夫妻雙方簽字確認才能辦理，因為配偶對另一份的債務(wù)有知情權(quán)，而且共同承擔(dān)債務(wù)，除非二人在婚前有財產(chǎn)協(xié)議，表面財產(chǎn)和債務(wù)分開

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• 問 ??房貸要結(jié)婚證嗎？貸款買房可不可以不要結(jié)婚證？
  答

  不可以的。結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，沒結(jié)婚出示單身證明。原因如下：1、夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的。2、銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力；3、不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎么辦的；4、不能通過。建議你直接到民政局去，以結(jié)婚證丟失為由，直接補辦一個現(xiàn)在的名字的；

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• 問 買房子為什么要結(jié)婚證? 貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎
  答

  需要提供結(jié)婚證和配偶的身份證來確定該套住房屬于家庭第幾套住房，由此來確定契稅稅率。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2016]23號）：根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié)。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。二、關(guān)于營業(yè)稅政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外

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• 問 房貸需要結(jié)婚證嗎? 貸款買房需要結(jié)婚證嗎
  答

  一、用到結(jié)婚證和身份證是為了保證一旦發(fā)生債務(wù)危機，債務(wù)要由你們兩個人共同承擔(dān)，也就是所謂的婚姻存續(xù)期間的債務(wù)。如果是單身，辦理房屋類的貸款的時候同樣需要單身證明。如果同事無法償還債務(wù)，銀行首先會凍結(jié)工資卡的資金抵債，如果是拖欠貸款，還會以你們夫妻的財產(chǎn)抵債。這種事情即便是很好的親戚，也輕易不要發(fā)生。希望我的回答能夠幫助到你。二、補充一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 沒結(jié)婚可以買房嗎? 貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎
  答

  當(dāng)然可以。比如咱倆，就沒有辦理結(jié)婚證，可以兩人一起購房。需要兩人一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，一起到售樓處簽署兩人名字購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，就是兩人，住房產(chǎn)權(quán)是兩人共有。

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