預(yù)售付尾款后能退款嗎？求解？誰能夠說說？

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• 136****8090

  根據(jù)消費者權(quán)益保護第二十五條的規(guī)定，“消費者定作的”、“鮮活易腐的”、“在線下載或者消費者拆封的音像制品、計算機軟件等數(shù)字化商品”、“交付的報紙、期刊”以及“其他根據(jù)商品性質(zhì)并經(jīng)消費者在購買時確認不宜退貨的商品，不適用無理由退貨”的不能享受七天無理由退貨。
  那“預(yù)售商品”到底屬于上述那種情形呢？顯然那條都不屬于。至于天貓公關(guān)經(jīng)理長征或天貓平臺將“預(yù)售商品”劃定為“特殊商品性質(zhì)”，感覺有點“強詞奪理”或“掩耳盜鈴”了。
  商品性質(zhì)是商品本身的性質(zhì)而不可能是“銷售模式”。更重要的是，天貓平臺上的賣家提示還不“顯著”。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:05:37
• 155****1475

  先聯(lián)系賣家再申請退款。打開訂單詳情點擊申請退款就可以了。叫賣家確認同意退款。馬上就會退回來的。如果賣家不理會的話，三天以后系統(tǒng)也會自動把錢退回給你的。打開訂單詳情可以查詢到退款的，

  查看全文↓ 2019-07-29 16:05:25
• 144****3257

  這是定做的吧。那只有商家同意的情況下才能退。如果商家不同意。你投訴也沒用。如果你不想要了定金就沒有了。尾款你可以不付。 除非出現(xiàn)質(zhì)量問題。能退全款。定金加尾款。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:05:20

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  答

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  答

  所謂“認籌購房”，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠甚至**送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認籌后，買家就會成為樓盤的vip客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者?！罢J籌金”的實質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。

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  答

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• 問 求解？誰能夠說說？
  答

  農(nóng)村宅基地將越來越值錢?！拔覈鴮⑻剿髡厮袡?quán)、資格權(quán)、使用權(quán)‘三權(quán)分置’，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)?！?月15日，國土資源部部長姜大明在2018年全國國土資源工作會議上的表態(tài)引來許多關(guān)注。而在今年1月17日舉行的國務(wù)院常務(wù)會議上，也特別提出了允許利用宅基地建設(shè)生產(chǎn)用房，創(chuàng)辦小型加工項目，推動返鄉(xiāng)人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

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• 問 買房可以付預(yù)售尾款嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  付尾款的時間應(yīng)當(dāng)參照您與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同。商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

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