購房合同怎么辦理？是否要雙方親自到場？請問有哪位網(wǎng)友曉得？

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• 137****3942

  商品房的房產(chǎn)證雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:46:32
• 134****5304

  我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。
  　　因此，房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進行辦理。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:46:23
• 157****9274

  辦理營業(yè)執(zhí)照需要購房合同，因為辦理時需要公司的住所證明,即房產(chǎn)證明,如是自己住所,需提供房產(chǎn)證明,如是租賃要有房屋管理所開具的租賃合同,這個合同是在政府機關(guān)備案的,不是和房主簽訂的一般合同.原件(審核)和復(fù)印件(備案)都要有。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:46:17

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• 問 二手房辦理房貸抵押是否要本人親自到場？
  答

  辦理房屋抵押手續(xù)不必本人親自去辦理別人能代辦，只要帶上本人的房屋抵押所需證件和代辦人的身份證即可，這樣做要比正常辦多幾道工序，麻煩啊。

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• 問 辦理房貸是否要本人親自到場？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  一般都選擇4大銀行（中，農(nóng)，工，建），那要是看開發(fā)商在哪個銀行簽得貸款了，我個人認(rèn)為還是工行好點。

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• 問 購房合同能辦公證嗎？？辦公證是否要本人親自到的？
  答

  不好辦，所謂“買賣”，因為房產(chǎn)證未辦理，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不了?？梢缘焦C處辦理公證試試，約定售賣人將某一地段某小區(qū)某棟某室多少平米的未辦房產(chǎn)證的房子，以什么價格，“賣”給買受人。買受人在該房子可以辦理房產(chǎn)證時，售賣人有義務(wù)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證。其核心是規(guī)定雙方義務(wù)，稅款承擔(dān)，違約條款和風(fēng)險怎么承擔(dān)。注意，這里公證的是債權(quán)，不是房屋的所有權(quán)。

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• 問 娃兒讀書購房合同要復(fù)印嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  有地方規(guī)定，學(xué)區(qū)內(nèi)房產(chǎn)證只能六年用一次。戶主與子女還要親子證明等，**好別借出。

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• 問 房產(chǎn)過戶夫妻都到場嗎? 賣房子需要夫妻雙方都親自到場嗎
  答

  賣方房產(chǎn)證上是一個人就一個人到場，是兩個人就兩個人到場；買方房產(chǎn)證上寫一個人就一個人到場，寫兩個人就兩個人到場。從法律上自有各種可以去但是不用去，或是不用去的辦理程序。但是就個人的情感方面出發(fā)，賣房子是家里的頭等大事，自然要雙方共同見證，這是一個互相信任以及坦誠的事情。夫妻雙方是否同時去辦理，還要看家中的實際情況而定。

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