公房沒收怎么處理？這是什么情況？本人想問一下？

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• 147****3240

  關(guān)于需要以沒收的財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)的問題，刑法第60條規(guī)定：“沒收財(cái)產(chǎn)以前犯罪分子所負(fù)的正當(dāng)債務(wù)，需要以沒收的財(cái)產(chǎn)償還的，經(jīng)債權(quán)人請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)償還?！备鶕?jù)這一規(guī)定，只有同時(shí)具備了以下三個(gè)條件，才能以沒收的財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)：
  （1）必須是沒收財(cái)產(chǎn)以前犯罪分子所欠債務(wù)，包括所負(fù)國(guó)家、集體和個(gè)人的債務(wù)。
  （2）必須是合法的債務(wù)。非法債務(wù)，例如賭債、高利貸超出合法利息部分的債務(wù)不在此列。對(duì)此，2000年11月15日**高人民法院《關(guān)于適用財(cái)產(chǎn)刑若干問題的規(guī)定》第7條明確規(guī)定：刑法第60條規(guī)定的“沒收財(cái)產(chǎn)以前犯罪分子所負(fù)的正當(dāng)債務(wù)”，是指犯罪分子在判決生效前所欠他人的合法債務(wù)。
  （3）必須經(jīng)債權(quán)人提出請(qǐng)求。償還犯罪分子所負(fù)債務(wù)，僅限于沒收財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)，并按我國(guó)民事訴訟法規(guī)定的清償順序償還。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:02:25
• 143****9517

  根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，法院沒收公房的判決，無論附加適用或者獨(dú)立適用，都由人民法院執(zhí)行；在必要的時(shí)候，可以會(huì)同公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:02:17
• 147****1412

  各地政策有所不同,建議到當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T咨詢辦理。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-07-26 18:01:59

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• 問 公房出租會(huì)沒收嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  承租公有住房的承租人是不允許將其承租的房屋轉(zhuǎn)租的，公房私租是不合法的，給你相關(guān)的法律規(guī)定：建設(shè)部頒布的《城市公有房屋管理規(guī)定》中規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人對(duì)所管理和使用的房屋負(fù)有保護(hù)責(zé)任。任何單位和個(gè)人都不得侵占、損壞公有房屋，不得利用公有房屋獲取非法利益?！薄肮蟹课莸漠a(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋的用途。確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)?！薄俺凶馊藢⒊凶獾姆课萆米赞D(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可索賠損失?！薄斑`反城市公有房屋管理規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租公有住房的，轉(zhuǎn)租協(xié)議無效，收回房屋，沒收其非法所得，并可處以轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租金總額5倍以下的罰款，由房屋所在地縣級(jí)以上城市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 公房拆遷怎么補(bǔ)償？具體如何補(bǔ)償？本人想問一下？
  答

  承租公房，分為兩種情況：一種是產(chǎn)權(quán)單位和您把產(chǎn)權(quán)結(jié)清，也就是把產(chǎn)權(quán)賣給您，然后您作為被征收人與政府談判，這種情況下，和私房是一樣的。第二種，產(chǎn)權(quán)單位不放棄產(chǎn)權(quán)，那么單位就會(huì)得到拆遷款，但是單位需要對(duì)您進(jìn)行安置。原則就是解決您的居住問題

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• 問 公房怎么辦理過戶？這是什么情況流程知道嗎？
  答

  公房買賣要注意什么，(一)購(gòu)房過程中購(gòu)房人去世的，如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù) 購(gòu)房人在辦理購(gòu)房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了**款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房?jī)r(jià)款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。原購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下。 (二)承租人的繼承人是否有獲得房屋的租賃收益的權(quán)利 公產(chǎn)房出租人與承租人的權(quán)利之間存在某種脫節(jié)的聯(lián)系，是一種不完整的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，比如說，公產(chǎn)房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當(dāng)然也基于某種優(yōu)先權(quán)繼續(xù)獲得房屋的租賃收益。按照中國(guó)《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)一般是公民死亡時(shí)遺留下來的的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，對(duì)于公產(chǎn)房承租人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以并不在遺產(chǎn)范圍，依法不能繼承。根據(jù)建設(shè)部的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！彼?，在司法實(shí)踐中，一般來說是可以變更承租人。

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• 問 公房拆遷和戶口有關(guān)系嗎？本人想問一下？
  答

  對(duì)公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以下三種方式：1、公房承租人按照房改政策購(gòu)買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系（實(shí)物補(bǔ)償）；3、被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。

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• 問 我想問一下什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)？
  答

  不行，我ijiushi做物業(yè)的，說實(shí)話現(xiàn)在很多物業(yè)公司都不愿做有償服務(wù)維修，像你這種情況很多，不屬于物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，但是一般好一點(diǎn)的公司都會(huì)有有償服務(wù)的，一般這種你們自己買材料后讓物業(yè)更換（有償）。只能說你們小區(qū)物業(yè)公司不行!

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