??工業(yè)廠房買賣可以按揭嗎?誰(shuí)能告訴我工業(yè)廠房按揭貸款利率是多少?

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• 155****2676

  購(gòu)買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好，能做按揭貸款，條件如下：
  　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明等。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:18:10
• 144****2334

  隨著貸款期限的增加月供金額逐月遞減 按照您對(duì)貸款資金的需求劃分 您的貸款屬于經(jīng)營(yíng)性貸款的范疇 此類貸款一般需要借款人提供房產(chǎn)作為抵押物。
  貸款機(jī)構(gòu)以抵押物的評(píng)估值為準(zhǔn)，結(jié)合貸款政策規(guī)定，通過(guò)對(duì)借款人所從事的行業(yè)評(píng)估審核后，才可以確定貸款金額、期限和所執(zhí)行的貸款利率。
  由于此類貸款在辦理的過(guò)程中，手續(xù)和注意事項(xiàng)比較多。所以建議您直接向本地的銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:18:06
• 156****5337

  年息20%。
  貸款條件：
  18歲以上；
  上班，有社保或者公積金；
  個(gè)人保險(xiǎn)；
  房，車（月供也可以）；
  征信良好。
  滿足以上之一就可以做貸款，網(wǎng)貸**起碼的要有還款來(lái)源。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:18:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??工業(yè)廠房買賣可以按揭嗎?廠房可以按揭多少年?
  答

  常見的是30%，但是有的地方是可以**低是20%的 。按揭貸款流程（1）提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。（3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。（4）支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。（6）貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款**后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項(xiàng)款項(xiàng)后，提前10個(gè)工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請(qǐng)。貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問(wèn) 工業(yè)廠房按揭貸款利率是多少，申請(qǐng)需要哪些條件？
  答

  工業(yè)廠房抵押貸款流程：（1）在申請(qǐng)廠房抵押貸款之前要到本市銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。（2）申請(qǐng)人或企業(yè)準(zhǔn)備廠房抵押貸款所必須的相關(guān)材料并交銀行進(jìn)行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對(duì)會(huì)很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進(jìn)行公證。（3）銀行為申請(qǐng)人提供貸款資金而從申請(qǐng)人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進(jìn)行還款。（5）可以通過(guò)貸得到辦理

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下工業(yè)廠房按揭的利率是多少，會(huì)經(jīng)過(guò)哪些流程
  答

  產(chǎn)權(quán)年限,廠房一般只有40年產(chǎn)權(quán),貸款額度一般不可超過(guò)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的50%,甚至有的銀行只能給你貸款40%。一般商用物業(yè),規(guī)定貸款額度都不允許超過(guò)市場(chǎng)評(píng)估值的50%的。住宅類物業(yè),產(chǎn)權(quán)70年,一般抵押成數(shù)為6-7成,也就是可以貸款到總值的60%-70%。

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• 問(wèn) 工業(yè)廠房抵押貸款流程
  答

  所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 工業(yè)廠房容積率是多少
  答

  容積率概念：容積率又稱為建筑面積毛密度，它是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。容積率對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，它決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)容積率直接涉及到居住的舒適度。1、工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積/總用地面積；建筑物層高超過(guò)8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。 2、提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或行業(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項(xiàng)目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于2.0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于1.2，生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8

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