工業(yè)廠房按揭貸款利率是多少，申請需要哪些條件？

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• 152****6901

  工業(yè)廠房抵押貸款流程：
  （1）在申請廠房抵押貸款之前要到本市銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。
  （2）申請人或企業(yè)準(zhǔn)備廠房抵押貸款所必須的相關(guān)材料并交銀行進(jìn)行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對會很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進(jìn)行公證。
  （3）銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進(jìn)行還款。
  （5）可以通過貸得到辦理

  查看全文↓ 2018-09-25 09:23:55
• 155****8302

  若準(zhǔn)備在招行申請個人商業(yè)用房貸款，您實(shí)際可以申請到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2018-09-25 09:23:49
• 135****3604

  若準(zhǔn)備在招行申請個人商業(yè)用房貸款，您實(shí)際可以申請到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2018-09-25 09:23:41
• 155****6296

  年息20%。
  貸款條件：
  18歲以上；
  上班，有社?；蛘吖e金；
  個人保險；
  房，車（月供也可以）；
  征信良好。
  滿足以上之一就可以做貸款，網(wǎng)貸**起碼的要有還款來源。

  查看全文↓ 2018-09-25 09:23:35

相關(guān)問題

• 問 ??工業(yè)廠房買賣可以按揭嗎?誰能告訴我工業(yè)廠房按揭貸款利率是多少?
  答

  購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好，能做按揭貸款，條件如下：　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。

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• 問 我想問下工業(yè)廠房按揭的利率是多少，會經(jīng)過哪些流程
  答

  產(chǎn)權(quán)年限,廠房一般只有40年產(chǎn)權(quán),貸款額度一般不可超過市場評估價的50%,甚至有的銀行只能給你貸款40%。一般商用物業(yè),規(guī)定貸款額度都不允許超過市場評估值的50%的。住宅類物業(yè),產(chǎn)權(quán)70年,一般抵押成數(shù)為6-7成,也就是可以貸款到總值的60%-70%。

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• 問 ??工業(yè)廠房買賣可以按揭嗎?廠房可以按揭多少年?
  答

  常見的是30%，但是有的地方是可以**低是20%的 。按揭貸款流程（1）提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。（3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。（4）支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。（6）貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款**后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項(xiàng)款項(xiàng)后，提前10個工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請。貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 工業(yè)廠房容積率是多少
  答

  容積率概念：容積率又稱為建筑面積毛密度，它是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。容積率對于開發(fā)商來說，它決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說容積率直接涉及到居住的舒適度。1、工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建筑面積/總用地面積；建筑物層高超過8米的，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。 2、提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或行業(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項(xiàng)目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于2.0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于1.2，生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8

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• 問 工業(yè)廠房間距規(guī)定是多少
  答

  按建筑規(guī)范，相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋，較低的房屋一方高度的0.8—1.2計算。 1、如你的房屋高度為10米，而相臨的房屋為15米，則基本間距應(yīng)在8—12米，如相臨房屋為8米，則基本間距應(yīng)在6.4—9.6米之間，當(dāng)然還有一些實(shí)際情況要考慮，請你**好通過當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門去咨詢和辦理相關(guān)的手續(xù)，鄰居不同意可以通過規(guī)劃、房產(chǎn)、居委會等部門和群眾組織來協(xié)調(diào)。 2、建筑間隔有一定規(guī)定,出于安全考慮,房屋間距太近,會存在采光差、不通風(fēng)等問題,同時也存在防火等安全隱患，住宅的布置,通常以滿足日照要求作為確定建筑間距的主要依據(jù)，房屋間距要合理,中華人民共和國的建筑消防設(shè)計規(guī)范規(guī)定多層建筑之間的建筑間距左右**少為6米,多層與高層建筑之間為9米,高層建筑之間的間距為13米，這是房屋間距上的強(qiáng)制性規(guī)定。

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