??做二手房中介惹人討厭是真的？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****1358

  好的能給一部分錢，差的坑的你體無完膚。中介套路，高工資招聘，去應(yīng)聘時(shí)工資概念模糊不清(離家遠(yuǎn)的基本沒回頭路)，還讓你交體檢費(fèi)(有的利用審核扣你照片費(fèi)復(fù)印費(fèi)大約五十多塊錢)，有的不交路費(fèi)

  查看全文↓ 2019-07-25 11:46:06
• 155****0662

  第一點(diǎn)：部分無資質(zhì)中介各種套路，破壞行業(yè)誠信
  每一行都有好有壞，當(dāng)二手房中介的利潤(rùn)被人發(fā)現(xiàn)之后，越來越多的人，涌入這個(gè)行業(yè)。這樣就不乏有一些趁機(jī)倒把之人進(jìn)到這個(gè)行業(yè)，利用大家所聽說的各種套路來實(shí)現(xiàn)自己的利益。很多二手房中介，尤其是大的二手房中介，還是很誠信經(jīng)營(yíng)的。
  
  第二點(diǎn)：行業(yè)進(jìn)入門檻低
  隨處可見的二手房中介似乎都成了城市一道亮麗的風(fēng)景。第一點(diǎn)有說，二手房中介利潤(rùn)大，所以很多人進(jìn)入到這個(gè)行業(yè)。尤其是開店，似乎只要有點(diǎn)關(guān)系，甚至掛在哪個(gè)大中介的名下，就可以自己開一個(gè)二手房中介的店。沒有行業(yè)規(guī)則，沒有調(diào)控，租個(gè)店面，掛個(gè)牌子，一家二手房中介就這么開起來了。
  第三點(diǎn)：從業(yè)人員參差不齊
  打開各大招聘網(wǎng)站，都能看到二手房中介招人，招人條件似乎低到，只要識(shí)字，能說會(huì)道，就能做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。不要求專業(yè)技能，不要求工作經(jīng)歷，基本上算是無要求。只要肯做，總有一家二手房中介收留。當(dāng)這樣的情況越來越多的時(shí)候，這個(gè)行業(yè)的職業(yè)道德，也被無限拉低。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 11:45:50
• 142****3828

  對(duì)于業(yè)主和小區(qū)保安來說，中介是**討厭的。但是現(xiàn)實(shí)的社會(huì)，如果沒有中介，誰來幫他們賣房子，買房子誰幫他們過戶。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:45:44

相關(guān)問題

• 問 ??做二手房中介惹人討厭嗎
  答

  有一些人是被市場(chǎng)腐蝕的，眼里只剩下錢!錢!錢!什么有問題的房子也敢往外推銷，沒查清房源信息和房產(chǎn)資料就拿著賄賂的錢把房子掛出去，有人來看的時(shí)候死命推銷，把房子夸得天花亂墜。結(jié)果買家居住后發(fā)現(xiàn)一大堆問題，就去中介公司投訴鬧到法院，給外人一種中介都是騙子的感覺。

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• 問 ??二手房中介男生干不好是真的嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  只要踏踏實(shí)實(shí)，勤勞肯干，30多歲的男人，做什么都能賺錢。做房產(chǎn)中介要善于講話，要會(huì)電腦，做的好也需要腦筋比較靈活，主要是搞定買賣雙方。不過現(xiàn)在據(jù)說房?jī)r(jià)要降了，行情不好，很難做的。如果一定要做，就找個(gè)大公司，小公司沒準(zhǔn)倒閉關(guān)門，風(fēng)險(xiǎn)也是很大的。

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• 問 ??中介二手房利潤(rùn)多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  利潤(rùn)率=利潤(rùn)/成本*100%企業(yè)利潤(rùn)率的主要形式有：①銷售利潤(rùn)率。一定時(shí)期的銷售利潤(rùn)總額與銷售收入總額的比率。它表明單位銷售收入獲得的利潤(rùn)，反映銷售收入和利潤(rùn)的關(guān)系。②成本利潤(rùn)率。一定時(shí)期的銷售利潤(rùn)總額與銷售成本總額之比。它表明單位銷售成本獲得的利潤(rùn)，反映成本與利潤(rùn)的關(guān)系。③產(chǎn)值利潤(rùn)率。一定時(shí)期的銷售利潤(rùn)總額與總產(chǎn)值之比，它表明單位產(chǎn)值獲得的利潤(rùn)，反映產(chǎn)值與利潤(rùn)的關(guān)系。④資金利潤(rùn)率。一定時(shí)期的銷售利潤(rùn)總額與資金平均占用額的比率。它表明單位資金獲得的銷售利潤(rùn)，反映企業(yè)資金的利用效果。⑤凈利潤(rùn)率。一定時(shí)期的凈利潤(rùn)（稅后利潤(rùn)）與銷售凈額的比率。它表明單位銷售收入獲得稅后利潤(rùn)的能力，反映銷售收入與凈利潤(rùn)的關(guān)系。

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• 問 ??新手如何做二手房中介好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  其實(shí)中介員是一個(gè)比較特別的行業(yè)，我們同其他行業(yè)的業(yè)務(wù)員是有很大的不同，一般行，業(yè)的業(yè)務(wù)員是公司有一些自己產(chǎn)品推出市場(chǎng)，公司應(yīng)因市場(chǎng)定好價(jià)格，業(yè)務(wù)員只需推銷該產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)便完任務(wù)。這就叫單向推銷。 而我們的角色名副其實(shí)是中間人，我們無自己的產(chǎn)品，無自己的定價(jià)，我們所做的全受人委托，完成任務(wù)收取傭金，我們是推銷服務(wù)，推銷你的承諾，推銷你的關(guān)系，你的說服力等等而令對(duì)方給予你信任。 中介元每日應(yīng)有工作的程序及計(jì)劃，不可以用“見步行步”的態(tài)度處理，要對(duì)每見事都 要認(rèn)真處理，不可以用今日的利益來衡量，因?yàn)橹薪楣ぷ骱孟筠r(nóng)夫耕種，今日播種明日收成，所以每天都是默默耕耘。中介員的工作主要分三大類，就是預(yù)備、執(zhí)行、才有收成。

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• 問 ??二手房中介前景如何呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  面對(duì)中介：一定要謹(jǐn)慎，由于他不是房屋的所有者，所以他對(duì)房屋沒有感情，只是一件商品，他也不怕你會(huì)找上門來，因?yàn)槟銜?huì)面臨投訴無門的現(xiàn)狀（中國現(xiàn)在的中介監(jiān)管體制決定的）。

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