??商品房抵押合同丟失了怎么辦？

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• 158****8688

  在房交所檔案科,花50元就可以調(diào)出來,很簡單!記到把你的產(chǎn)權(quán)人的證件帶起一路喲!房產(chǎn)證復(fù)印件,和產(chǎn)權(quán)人的身份證原件!

  查看全文↓ 2019-07-24 08:54:15
• 137****5838

  你好，購房合同可以通過房交所調(diào)檔查詢，原件在房交所有備案，抵押合同原件在銀行，也可以去銀行復(fù)印后加蓋公章。丟了也問題不是很大。
  丟了就丟了，別人拿著這些沒有用。也用不了。這些文件還需要身份核實才有用。所以你不用著急。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:53:57
• 146****1001

  房屋抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔保而與債權(quán)人達成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
  那么房屋抵押合同丟了要怎么辦呢?個人房屋抵押合同丟失了是可以補辦的。在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦貸款銀行，讓銀行重新復(fù)制一份原合同的復(fù)印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔;當然也可以到房產(chǎn)抵押登記部門查檔。**后，在這里提醒各位需要辦理房屋貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明，**后才能到不動產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。
  總之，貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:53:49

相關(guān)問題

• 問 商品房買賣合同丟失了，要怎么辦才好？
  答

  銀行貸款還清，去辦理解壓時發(fā)現(xiàn)合同原件不見了

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押合同丟失了怎么辦？
  答

  房管局會有記錄和備份的，你可能需要去房管局問下丟失之后如何辦理了。地區(qū)不一樣，丟失之后的程序也會不相同。不過應(yīng)該會讓你有一個聲明性質(zhì)的東西，讓你說明你的證件丟失了。

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• 問 ??商品房網(wǎng)簽合同丟失怎么辦？
  答

  購房合同己網(wǎng)簽了，說明合同已經(jīng)生效，并且當事人履行合同，合同丟失了應(yīng)當盡快補簽，完善相關(guān)手續(xù)。

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• 問 商品房買賣合同丟失怎么辦
  答

  如合同已備案，可以到房管部門復(fù)制下，如未備案可以到開發(fā)商處復(fù)制均可。但應(yīng)當在復(fù)印件中加蓋公章，以確定復(fù)印件與原件一致。

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• 問 ??商品房買賣合同丟失怎么辦？
  答

  一、商品房買賣合同原件丟了怎么辦?如合同已備案，可以到房管部門復(fù)制下，如未備案可以到開發(fā)商處復(fù)制均可。但應(yīng)當在復(fù)印件中加蓋公章，以確定復(fù)印件與原件一致。二、商品房買賣合同復(fù)印件具有法律效力嗎?1.開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發(fā)商之間設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的有效證據(jù)。2.如果因為《房屋買賣合同》的條款約定或合同履行而發(fā)生糾紛，在證據(jù)舉證上，應(yīng)當提供買賣合同原件，僅提供復(fù)印件不符合訴訟證據(jù)的舉證要求，但對方當事人認可復(fù)印件的真實性除外。3.如必須要交回合同原件，先完整復(fù)印一份原件備份，并讓開發(fā)商在復(fù)印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時間、何時歸還、此復(fù)印件與收回的原件相同”，并加蓋公章。開發(fā)商修改合同條款，必須與你協(xié)商一致才可。合同修改后，你應(yīng)及時將修改的合同要回。4.《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第49條：對書證、物證、視聽資料進行質(zhì)證時，當事人有權(quán)要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：(一)出示原件或者原物確有困難并經(jīng)人民法院準許出示復(fù)制件或者復(fù)制品的;(二)原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復(fù)制件、復(fù)制品與原件或原物一致的。三、房屋買賣的電子合同是否具有法律效應(yīng)?電子合同法律效力有法律法規(guī)認可。 目前，《電子簽名法》第13、14條認可了可靠電子簽名的合法效力;《合同法》第10、11條認可以數(shù)據(jù)電文作為合同書面形式的合法載體。 根據(jù)《電子簽名法》第五條至第八條規(guī)定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。

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