房屋抵押合同丟失了怎么辦？

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• 134****3930

  房管局會有記錄和備份的，你可能需要去房管局問下丟失之后如何辦理了。地區(qū)不一樣，丟失之后的程序也會不相同。
  不過應該會讓你有一個聲明性質的東西，讓你說明你的證件丟失了。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:41:17
• 141****5193

  購房合同丟失后根據不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：
  1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；
  2、如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記；
  3、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經注銷了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有發(fā)生變化，但依據我國《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
  銀行抵押合同丟了建議到工行開具證明或者要求提供貸款合同補辦手續(xù)，按照銀行要求提供相關材料即可。至少銀行有留底，復印證明與原件一致等等。具體向銀行咨詢，畢竟各銀行要求不一致。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:40:54
• 143****7463

  購房合同補辦：
  如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同;如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記;如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有發(fā)生變化，但依據《合同法》規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
  一份完整的購房合同一般共有四本：開發(fā)商兩本，房管部門備案一本，購房者一本，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應的補救措施。
  購房合同可以通過房交所調檔查詢，原件在房交所有備案，抵押合同原件在銀行，也可以去銀行復印后加蓋公章。丟了也問題不是很大。
  丟了就丟了，別人拿著這些沒有用。也用不了。這些文件還需要身份核實才有用。所以你不用著急。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:40:47

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• 問 房屋抵押合同丟失了，如何辦？
  答

  購房合同可以通過房交所調檔查詢，原件在房交所有備案，抵押合同原件在銀行，也可以去銀行復印后加蓋公章。丟了也問題不是很大。丟了就丟了，別人拿著這些沒有用。也用不了。這些文件還需要身份核實才有用。所以你不用著急

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• 問 房屋合同丟失了要怎么辦?
  答

  可以補辦合同，流程如下1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。 也可以重新簽訂一份，流程如下1、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢聲明。2、三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已被注銷。這時，盡管購房合同的內容沒有變化，但依據《合同法》規(guī)定，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

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• 問 ??商品房抵押合同丟失了怎么辦？
  答

  在房交所檔案科,花50元就可以調出來,很簡單!記到把你的產權人的證件帶起一路喲!房產證復印件,和產權人的身份證原件!

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• 問 購房合同丟失了怎么辦
  答

  已經網簽的，前往交易中心調取。交易中心不給調取的，找律師拿調查令去調。沒有網簽的，把中介那份要過來吧，真的打官司只認原件，不認復印件的。

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• 問 公積金借款合同丟失了怎么辦
  答

  住房公積金個人貸款借款合同丟了，只能通過貸款銀行申請復印，不能補辦?！　》趴钽y行在接到申請后，通常會在5到10個工作日內復印好，并通知你去取。通常銀行會主動在復印件上面蓋上“與原件相同”的（騎縫）章，但你自己拿到后一定要檢查一下，沒有的話，應立即請求加蓋。這個合同要用到的時候會很多，好好保管。

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