房子幾米層高好？高層住宅標(biāo)準(zhǔn)房層高是多少米？

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• 138****4458

  住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來(lái)計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱(chēng)為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
  
  層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。

  查看全文↓ 2019-07-23 21:36:04
• 133****0571

  計(jì)算住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  
  1 各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；
  
  2 套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；
  
  3 套型陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)的面積之和；陽(yáng)臺(tái)的面積均應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計(jì)算；
  
  4 套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽(yáng)臺(tái)面積之和；
  
  5 住宅樓總建筑面積應(yīng)等于全樓各套型總建筑面積之和

  查看全文↓ 2019-07-23 21:35:50
• 144****8936

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：
  
  1、普通住宅層高宜為2.80米；
  
  2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；
  
  3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；
  
  4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；
  
  5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

  查看全文↓ 2019-07-23 21:35:43
• 152****6827

  　每一層的標(biāo)準(zhǔn)高度，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間。
  　　建筑高度的標(biāo)準(zhǔn)如下：
  　　煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計(jì)入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計(jì)小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的，不計(jì)入建筑高度、層數(shù)

  查看全文↓ 2019-07-23 21:35:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅層高多少呢？標(biāo)準(zhǔn)層高是2.8米嗎？
  答

  別墅稱(chēng)為底層住宅：兩到三層，層高2.8米以上。普通住宅稱(chēng)多層住宅：三層以上六層一下，層高2.8米以上。小高層：七到十一層為，層高2.8米以上。高層：十二層以上為高層，層高2.8米以上。住宅層高：　　住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來(lái)計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱(chēng)為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。　　層高和室內(nèi)凈高　　1 、普通住宅層高宜為2.80m?！　?、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。　　3 、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m?！　? 、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m?！　? 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

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• 問(wèn) 高層住宅層高多少呢？標(biāo)準(zhǔn)層高是2.8米嗎？
  答

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：　　1、普通住宅層高宜為2.80米；　　2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；　　3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；　　4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；　　5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟?！　　蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，買(mǎi)受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問(wèn)題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

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• 問(wèn) 高層住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)是什么 高層住宅的層高是多少
  答

  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷(xiāo)售時(shí)宣傳的層高均指的是標(biāo)準(zhǔn)高，即包含地板之間的高度。 國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米。住宅（建筑）設(shè)計(jì)規(guī)范GB 96—99規(guī)定： 普通住宅層高不宜高于2.80ｍ。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40ｍ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10ｍ,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10ｍ。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20ｍ。 衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90ｍ，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。 《住宅建筑規(guī)范》-征求意見(jiàn)稿（住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日）主要規(guī)定住宅建設(shè)在結(jié)構(gòu)安全、火災(zāi)安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達(dá)到的指標(biāo)或性能要求。 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m。 住宅地下自行車(chē)庫(kù)凈高不應(yīng)低于2m。

• 問(wèn) 房子幾米層高好？多少米合適？
  答

  這個(gè)就需要你來(lái)合理分配空間了，一般loft格局的房屋，二樓正下方大多設(shè)計(jì)為門(mén)廳玄關(guān)、廚房或衛(wèi)生間。這些功能性房屋或部位，稍微低一點(diǎn)并不影響使用。而且樓上的空間可以適當(dāng)放高一點(diǎn)，如果樓上作為臥室，基本不影響使用。loft的客廳上方，大多設(shè)計(jì)為上空，如果不愿浪費(fèi)上層空間，可以設(shè)計(jì)為二樓的衛(wèi)生間和書(shū)房，書(shū)房稍矮一點(diǎn)影響不大你這套房子，建議臥室在進(jìn)門(mén)上空，樓下是門(mén)廳和廚房，預(yù)留高度2.56米，足夠正常使用，樓板大約10公分，樓上臥室高2.70米，感覺(jué)會(huì)很舒適。一樓客廳可以做到2.80米挑高，寬敞明亮?？蛷d上面做衛(wèi)生間和兒童房，除去樓板厚度，高度為2.46，略矮，但是給孩子使用沒(méi)有任何問(wèn)題。沒(méi)有孩子的，可以先當(dāng)做書(shū)房使用

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• 問(wèn) ??蓋二層小樓每層高幾米合適？高層住宅樓每層標(biāo)準(zhǔn)高度是多少米?
  答

  　　每一層的標(biāo)準(zhǔn)高度，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間。　　建筑高度的標(biāo)準(zhǔn)如下：　　煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計(jì)入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計(jì)小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的，不計(jì)入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設(shè)計(jì)地面處至屋面面層計(jì)算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計(jì)算。坡頂不同坡度計(jì)算按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

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