高層住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)是什么 高層住宅的層高是多少

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  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷售時宣傳的層高均指的是標(biāo)準(zhǔn)高，即包含地板之間的高度。 國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米。住宅（建筑）設(shè)計(jì)規(guī)范GB 96—99規(guī)定： 普通住宅層高不宜高于2.80ｍ。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40ｍ，局部凈高不應(yīng)低于2.10ｍ,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10ｍ。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20ｍ。 衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90ｍ，且不得影響門、窗扇開啟。 《住宅建筑規(guī)范》-征求意見稿（住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日）主要規(guī)定住宅建設(shè)在結(jié)構(gòu)安全、火災(zāi)安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達(dá)到的指標(biāo)或性能要求。 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m。 住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2m。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:53

相關(guān)問題

• 問 新房高層層高標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  高層層高標(biāo)準(zhǔn)是2.8米。根據(jù)“國家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”，要求室內(nèi)的層高不能低于2.8米，該尺寸是包含了水泥樓板在內(nèi)的高度，滿足這個高度，才能保證居住的舒適度。我們在簽訂“商品房買賣合同”時，就會將層高明確的寫明，若是除去水泥樓板的厚度之后，高度差不多是在2.75米左右。

• 問 住宅樓的層高標(biāo)準(zhǔn)是什么啊？
  答

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 一般高層的層高是多少？層高標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？
  答

  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷售時宣傳的層高均指的是標(biāo)準(zhǔn)高，即包含地板之間的高度。 國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米。住宅（建筑）設(shè)計(jì)規(guī)范GB 96—99規(guī)定： 普通住宅層高不宜高于2.80m。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。 《住宅建筑規(guī)范》-征求意見稿（住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日）主要規(guī)定住宅建設(shè)在結(jié)構(gòu)安全、火災(zāi)安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達(dá)到的指標(biāo)或性能要求。 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m。 住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2m。

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• 問 廚房層高標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  3.2米**好不要低于這個尺寸

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• 問 房子層高標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  房子層高標(biāo)準(zhǔn)為2.8米，其中臥室的凈高不能低于2.4米，其它局部的凈高不能低于2米。按照國家的相關(guān)規(guī)定，整個房屋內(nèi)部不同的部位對于層高的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，比如臥室的凈高不能低于2.1米，廚房的凈高不能低于2.2米，衛(wèi)生間、儲藏室的凈高不能低于2米，其蹲位距上部存水彎的凈高不能低于1.9米，在收房的時候可以按照這個標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測量。國家所規(guī)定的樓層層高，一般指的是地板和上層地板之間的距離，加上結(jié)構(gòu)層的高度，一般2.9米和3米都是平層戶型，比較常見的層高符合建筑經(jīng)濟(jì)的要求，正常情況之下房屋的層高越高，房屋內(nèi)部空氣流動就會越強(qiáng)，相對來說通風(fēng)的效果就會越好，而且層高比較低的情況之下，還會給人一種壓抑感，影響到日后的居住舒適度，為了避免后期產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在簽訂合同時要求開發(fā)商注明房屋的層高。