??辦理商業(yè)住房貸款需要多少時間才能辦理好？誰能說說呢？

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• 143****4403

  若是在我行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。具體放款時間，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:30
• 144****1563

  正常情況下，商業(yè)貸款10天左右就批下來了，你可以去咨詢一下，可能是你的資料有問題。
  你可以檢查一下你的資料，具體情況參照下面：
  
  貸款條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議；
  4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款；
  5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。
  貸款額度、期限和利率
  二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:24
• 143****4659

  一般需要兩個星期左右
  按揭住房貸款需要的條件
  1、有合法的身份(戶口和身份證)；
  2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動查）；
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；
  個人需要提供的資料
  1.戶口本原件和復(fù)印件
  2.身份證原件和復(fù)印件
  3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件
  4.貸款月還款額2倍以上收入證明

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:19

相關(guān)問題

• 問 ?? 在建行辦理商業(yè)住房貸款需要多少時間
  答

  那要看什么時候過戶,一般過戶后7到14個工作日可放款

  全部5個回答>
• 問 ??現(xiàn)在商業(yè)住房貸款利率多少怎么計算呢？誰能說說呢？
  答

  目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機構(gòu)對客戶的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構(gòu)適當(dāng)予以提高。 三是下調(diào)個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個百分點。

  全部4個回答>
• 問 ??住房貸款商轉(zhuǎn)公如何辦理手續(xù)呢？誰能說說呢？
  答

  　　1）申請人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款）且該貸款尚未結(jié)清；　　2）申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款已經(jīng)取得原貸款銀行同意；　　3）申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的產(chǎn)權(quán)人可以是職工本人，也可以是其配偶?！　∵€需要注意的是，職工申請商轉(zhuǎn)公貸款時，房產(chǎn)套數(shù)按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)計算；家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。　　2、可貸額度　　個人申請50萬，共同申請90萬　　商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過原住房按揭貸款貸款余額，其他計算標(biāo)準(zhǔn)和“貸款規(guī)定”中的公積金貸款可貸額度計算標(biāo)準(zhǔn)基本保持一致。

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• 問 辦理好住房公積金貸款后，多少時間可以申請辦理委托按月提取住房公積金還貸？
  答

  首先貸款人住房公積金賬戶內(nèi)的余額要達(dá)到住房公積金月還款額的12倍。其次必須是在自有資金歸還貸款2個月后可以辦理委托按月提取住房公積金還貸手續(xù)。

• 問 ??買二手房貸款流程多少天能辦理好？誰能說說呢？
  答

  ，二手房貸款流程大致為：⑴買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行遞交材料，提出申請。（2）房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進(jìn)行評估，向銀行出具評估報告。（3）銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核。（4）審批通過后，買方向賣方支付房屋**款，辦理過戶

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