??買房貸款一千萬(wàn)要多少抵押？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有5個(gè)回答

• 149****3861

  所謂抵押貸款就是將你本人名下或其他第三人名下（要經(jīng)過(guò)合法授權(quán)給你）的不動(dòng)產(chǎn)（一般為房產(chǎn)）抵押給銀行，我想你所謂的抵押貸款價(jià)值應(yīng)該是你所提供的抵押物的評(píng)估值，銀行抵押貸款的成數(shù)一般為六成，具體金額就是按照評(píng)估值來(lái)的。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:42:04
• 138****9318

  可以。需要抵押物。
  辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；
  4、面前銀行；
  5、銀行報(bào)卷和審批；
  6、審批通過(guò)下批貸函；
  7、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它?xiàng)權(quán)利證；
  8、分行約額度；
  9、銀行放款；
  10、銀行貸后審查；
  11、借款人償還本息。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:41:58
• 146****2653

  1 農(nóng)戶聯(lián)保貸款：指三到五名農(nóng)戶組成一個(gè)聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款。每個(gè)農(nóng)戶的**高貸款額暫為5萬(wàn)元。
  2 農(nóng)戶保證貸款：指農(nóng)戶，只需有一位或兩位（人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定）有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)農(nóng)戶的**高貸款額暫為5萬(wàn)元。
  3 商戶聯(lián)保貸款：指三名持營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主組成一個(gè)聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)商戶的**高貸款額暫為10萬(wàn)元（部分地區(qū)為20萬(wàn)元）。
  4 商戶保證貸款：指持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主，只需有一位或兩位（人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定）有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)商戶的**高貸款額暫為10萬(wàn)元（部分地區(qū)為20萬(wàn)元）。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:41:51
• 146****4924

  銀行貸款到期無(wú)力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院裁決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。
  　　《民法通則》第一百零八條 債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。
  房產(chǎn)抵押貸款不還的后果：
  1. 若一次未還款，銀行將會(huì)通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
  2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。
  3. 若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。
  4. 若借款人和銀行商量無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程續(xù)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:41:44
• 154****8197

  1.貸款對(duì)象：從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的自然人。
  
  2.貸款額度：授信總額度**低額度5萬(wàn)元，**高額度300萬(wàn)元。
  
  3.貸款期限：授信額度的有效期限**長(zhǎng)為三年，額度項(xiàng)下單筆貸款期限不超過(guò)兩年。
  
  4.貸款利率：按人民銀行和總行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。
  
  6.需要提供的申請(qǐng)材料：
  
  一、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；
  
  二、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料；
  
  三、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件；
  
  四、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅證明；
  
  五、借款人配偶承諾共同還款的證明；
  
  六、借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件；
  
  七、建設(shè)銀行二級(jí)分行（含）以上認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告；
  
  八、建設(shè)銀行需要的其他資料。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:41:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一千萬(wàn)的房子**多少呢？怎么算？
  答

  如果是第一套住房，你**不低于30%，即300萬(wàn)，然后可以申請(qǐng)700萬(wàn)的銀行貸款如果是第二套住房，**不低于70%，即700萬(wàn)，可以申請(qǐng)300萬(wàn)的銀行貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款**多少劃算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  **需要30%只要名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款，再次買房就能算作首套房。 每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作購(gòu)房貸款記錄，因此另外一套房自動(dòng)即會(huì)被算作是二套房，執(zhí)行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房產(chǎn)抵押消費(fèi)買車，貸款結(jié)清再買房也算二套房。 城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款**比例和利率水平，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**低**款比例為40%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款買房利息要多少才能買房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無(wú)不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū)；6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??抵押貸款多少利息呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先要搞清這幾個(gè)問(wèn)題：　　1、 從房屋抵押貸款開(kāi)始，什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式?！　?、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?！　?、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。　　5、貸款金融、年限。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，**高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)五年，**長(zhǎng)可到十年。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款利率多少怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率其中＾符號(hào)表示乘方。2個(gè)月就是2次方。

  全部4個(gè)回答>