??抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)是多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？

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• 138****9379

  貸款拿到手了，你就不要給了。要是沒有到手，那就分析下。
  1，要知道錢 是那個(gè)部門收取的。
  2，交了費(fèi)用會(huì)不會(huì)繼續(xù)要其他費(fèi)用。
  銀行收取的費(fèi)用都是有公章的發(fā)票，個(gè)人認(rèn)為這些錢不是銀行收取的。果真是銀行收取，那么一定記住要發(fā)票，并蓋章。要是個(gè)人或者擔(dān)保公司收取，那么在你們辦理按揭前，提沒提過收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。要是提過，你肯定認(rèn)這種收費(fèi)，沒提過，那這種收費(fèi)屬于違反操作。（銀行放下來(lái)的款到擔(dān)保機(jī)構(gòu)那里，擔(dān)保機(jī)構(gòu)用這個(gè)機(jī)會(huì)來(lái)勒索客戶）
  但保費(fèi)：你在擔(dān)保公司交過費(fèi)用嗎？就是擔(dān)保機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用即但保費(fèi)。
  評(píng)估費(fèi)：辦理貸款前有沒有提過評(píng)估費(fèi)。但保費(fèi)里包含評(píng)估沒有。
  房產(chǎn)抵押：在建委是免費(fèi)的，你可以去任何建委打聽。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:06:48
• 146****4862

  要交保險(xiǎn)費(fèi)，房屋抵押貸款保險(xiǎn)簡(jiǎn)稱“房貸綜合險(xiǎn)”或“房貸險(xiǎn)”，其中增加了還款保證條款：借款人在遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時(shí)，由保險(xiǎn)公司償還剩余的貸款本金。
  　　房貸險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也將有所變化，按照借款額確定保險(xiǎn)金額的，保險(xiǎn)費(fèi)則是根據(jù)不同的借款年限來(lái)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。保費(fèi)計(jì)算方法：保險(xiǎn)費(fèi)=借款額÷10000×借款年限相對(duì)應(yīng)的每萬(wàn)元保險(xiǎn)費(fèi)
  　　當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人按以下方式計(jì)算賠償金額：
  　　一、全部損失：
  　　保險(xiǎn)金額等于或高于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額以不超過保險(xiǎn)價(jià)值為限;無(wú)論任何原因，保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，按保險(xiǎn)金額賠償。
  　　二、部分損失：
  　　保險(xiǎn)金額等于或高于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算;無(wú)論任何原因，保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額按保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值比例計(jì)算。
  　

  查看全文↓ 2019-07-15 10:06:32
• 151****3688

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn)，
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 10:06:24
• 145****2972

  辦理住房抵押貸款涉及到的手續(xù)費(fèi)主要包括：評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)和公證費(fèi)。
  評(píng)估費(fèi)：
  一般來(lái)說(shuō)，用住房來(lái)抵押貸款都是需要先評(píng)估的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格來(lái)判定貸款的額度。而找評(píng)估公司評(píng)估個(gè)人住房的價(jià)值一般需要收取幾百元的評(píng)估費(fèi)。
  律師費(fèi)：
  除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，每單**低額度為100元;辦理公積金貸款時(shí)不需支付律師費(fèi);如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。
  保險(xiǎn)費(fèi)：
  在公積金個(gè)人住房貸款中，采用抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的，必須購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn)，人身險(xiǎn)視年齡、貸款額不同而定，房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險(xiǎn)期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。
  抵押登記費(fèi)：
  需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)。
  公證費(fèi)：
  用房屋來(lái)抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬于二手房，而二手房需要公證，公證費(fèi)一般在一兩百元左右。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:06:19
• 133****3114

  大多數(shù)是捆綁業(yè)務(wù)，拉業(yè)績(jī)的，違規(guī)行為，不過你要想拿到貸款，只能屋檐下低頭吧？
  
  個(gè)別貸款業(yè)務(wù)會(huì)強(qiáng)制購(gòu)買意外險(xiǎn)，因?yàn)殂y行怕人出意外死了，找不到還貸的，就由保險(xiǎn)公司來(lái)還貸，這類保險(xiǎn)的受益人會(huì)指定成銀行的。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 10:06:12

相關(guān)問題

• 問 ??20萬(wàn)抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)是多少錢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  抵押貸款的利率取決于你的貸款產(chǎn)品，各銀行的貸款的利率上浮程度也是不同的。2013年**新貸款利率：（速算數(shù)以1萬(wàn)元為單位；等額本金速算結(jié)果為客戶首月還款額）1年期--6.00%，等額本息 860.66.上浮10%--6.6%，等額本息 863.42.上浮15%--6.9%，等額本息 864.815年期--6.4%，等額本息 195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息 199.7110年期--6.55%，等額本息 113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房保險(xiǎn)費(fèi)怎么算？怎么計(jì)算的呢？
  答

  保險(xiǎn)費(fèi):保險(xiǎn)金額×基準(zhǔn)保險(xiǎn)費(fèi)率×對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)期限的保險(xiǎn)系數(shù)擔(dān)保費(fèi):貸款額×擔(dān)保費(fèi)率

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房子貸款保險(xiǎn)費(fèi)是多少怎么計(jì)算好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  個(gè)人住宅抵押房屋保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額按房?jī)r(jià)計(jì)算,保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)按保險(xiǎn)年費(fèi)0.8‰計(jì)算。

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• 問 房子貸款保險(xiǎn)費(fèi)是多少
  答

  保險(xiǎn)費(fèi)率方面，保監(jiān)會(huì)方面有比較明確的規(guī)定，各保險(xiǎn)公司并無(wú)太大區(qū)別。以永安財(cái)險(xiǎn)為例，2-5年費(fèi)率為萬(wàn)分之7;5-10年為萬(wàn)分之5.2;15-20年為萬(wàn)分之4.2;20年以上為萬(wàn)分之3.2。保費(fèi)分整年度繳費(fèi)及非整年繳費(fèi)兩種方式，消費(fèi)者可根據(jù)自己實(shí)際需要選擇更優(yōu)惠的一種。

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• 問 ??哪些是房屋保險(xiǎn)?房屋保險(xiǎn)費(fèi)一年是多少錢？
  答

  房屋保險(xiǎn)一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業(yè)主投保，房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率一般在之間。如果房屋受損，保險(xiǎn)公司會(huì)在不超過保險(xiǎn)金額的范圍內(nèi)，對(duì)房屋損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行計(jì)算賠償。一般來(lái)說(shuō)普通的房屋保險(xiǎn)價(jià)格不超過100元，當(dāng)然，保險(xiǎn)金額更高、保險(xiǎn)項(xiàng)目更加完善的房屋保險(xiǎn)，其保費(fèi)也自然會(huì)更高一些。如果已經(jīng)購(gòu)買了住房，可以選擇投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，該險(xiǎn)種把房屋、室內(nèi)裝飾財(cái)產(chǎn)列為特約承保財(cái)產(chǎn)，可以普通險(xiǎn)、長(zhǎng)效險(xiǎn)兩種形式承保。為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)責(zé)任中**好包含火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)等造成的房屋倒塌、墻壁裂縫等?？偠灾?，房屋保險(xiǎn)的保費(fèi)還是比較便宜的，而且對(duì)于我們的住所也是一種很有效的保障。

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