??20萬抵押貸款保險費是多少錢呢？有沒有什么影響嗎？

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• 146****9810

  抵押貸款的利率取決于你的貸款產(chǎn)品，各銀行的貸款的利率上浮程度也是不同的。
  
  2013年**新貸款利率：
  （速算數(shù)以1萬元為單位；等額本金速算結(jié)果為客戶首月還款額）
  1年期--6.00%，等額本息 860.66.上浮10%--6.6%，等額本息 863.42.上浮15%--6.9%，等額本息 864.81
  5年期--6.4%，等額本息 195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息 199.71
  10年期--6.55%，等額本息 113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87

  查看全文↓ 2019-07-15 10:46:14
• 157****2045

  還款方式：等額本息
  貸款類別：商業(yè)貸款(按面積,單價計算)
  貸款總額：200000元
  還款時間：10年(共120月)
  還款總額：253795.4元
  還款利息：53795.4元
  每月還款：2114.96元
  

  查看全文↓ 2019-07-15 10:45:59
• 142****5327

  我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。
  【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
  ① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
  ② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；
  ③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；
  ④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；
  ⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
  ⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；
  

  查看全文↓ 2019-07-15 10:45:51
• 148****8301

  1、還款額：
  因為不知道你選什么還款方式、公積金和商業(yè)的貸款金額分別是多少，給你些數(shù)據(jù)，自己算吧。
  15年＝180月，公積金利率3.87%，商業(yè)貸款利率5.94%，每萬元還款情況如下：
  （1）等額月還款額（元）＝公積金73.319024，商業(yè)性84.061870；每期還款總金額相等。合計共還利息（元）＝公積金3197.42，商業(yè)性5131.14。
  （2）等本首月還款（元）＝公積金87.81，商業(yè)性105.06，以后各期還款額逐月降低，每期還款的本金不變、利息都是在變化的。
  所以，要看你選等額還是等本，然后用貸款金額（萬）*上面的數(shù)字。
  
  2、收入證明：
  一般銀行審核月還款額**多不超過收入的50%（每家銀行標準可能不一樣）。
  
  3、稅費估算：
  （1）契稅＝房價33萬*稅率1%＝3300元，印花稅、房產(chǎn)交易中心產(chǎn)證登記之類的費用，估計100元左右。
  （2）二手房中介費一般1%，但是可以和中介討價還價的。
  （3）公積金貸款要向置業(yè)擔保中心付擔保費，15年每萬元貸款，付70.70元。
  （4）商業(yè)貸款要付保險費，15年每萬元貸款，付71元。
  （5）銀行辦理貸款要公證（銀行一般有指定的律師事務(wù)所，所以要收律師費）估計3-400元吧（各銀行不一樣）。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 10:45:42

相關(guān)問題

• 問 ??房貸保險費怎么算法呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  貸款費用**低，而且不同的銀行對同一個貸款需求所提供的貸款額度和利率都有不同，可能會有信息誤差。你可以先在第一貸款網(wǎng)上發(fā)布貸款需求信息，有貸款供應(yīng)方參與貸款利率的競價，基點是你提供的貸款利率以下，因此，你可以選擇貸款利率**低的供應(yīng)方接受你的貸款需求，貸款成本低，成功率高，發(fā)布信息是不需要任何費用，免人力，避免了信息不對稱造成貸款成本高的情況。

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• 問 ??抵押貸款保險費是多少錢呢？怎么計算的呢？
  答

  貸款拿到手了，你就不要給了。要是沒有到手，那就分析下。1，要知道錢 是那個部門收取的。2，交了費用會不會繼續(xù)要其他費用。銀行收取的費用都是有公章的發(fā)票，個人認為這些錢不是銀行收取的。果真是銀行收取，那么一定記住要發(fā)票，并蓋章。要是個人或者擔保公司收取，那么在你們辦理按揭前，提沒提過收費標準。要是提過，你肯定認這種收費，沒提過，那這種收費屬于違反操作。（銀行放下來的款到擔保機構(gòu)那里，擔保機構(gòu)用這個機會來勒索客戶）但保費：你在擔保公司交過費用嗎？就是擔保機構(gòu)收取的費用即但保費。評估費：辦理貸款前有沒有提過評估費。但保費里包含評估沒有。房產(chǎn)抵押：在建委是免費的，你可以去任何建委打聽。

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• 問 ??萬景園房價是多少錢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋價格各地不同，就地咨詢了解。很多有意向賣房的業(yè)主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產(chǎn)中介的話，一般都會選擇在房產(chǎn)相關(guān)的門戶網(wǎng)站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網(wǎng)站）發(fā)布房子出售或者出租的信息。房產(chǎn)門戶網(wǎng)站的信息量大、每天更新的房源也多。

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• 問 ??抵押貸款能貸多少錢好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  個人貸款的額度是視個人資質(zhì)而定的。一、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。二、辦理銀行貸款需要準備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6、征信報告；7、貸款用途使用計劃或聲明；8、銀行要求提供的其他資料。

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• 問 ??抵押貸款能貸多少錢好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  對于申請無抵押無擔保個人信用貸款來說，通常情況下，銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；且對借款的月收入條件也是有一定的條件限制，一般會要求借款人的月收入條件不低于3000元。貸款的額度一般是月收入水平的5倍左右。符合個人信用貸款的一些基本申請條件，可以提供工作收入證明、水電煤賬單以及三個月的銀行工資流水賬單等資料向銀行提出貸款申請。

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