??買房保險費怎么算？怎么計算的呢？

已有4個回答

• 136****5121

  保險費:保險金額×基準保險費率×對應保險期限的保險系數(shù)
  擔保費:貸款額×擔保費率
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:10:46
• 146****2892

  以二手房計算，**三層，十五萬，貸款三十年，月供一千二左右！過戶費、中介費、差不多一萬多點。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:10:39
• 158****2454

  個人住宅抵押房屋保險,保險金額按房價計算,保險期限與貸款期限一致。 個人貸款抵押房屋保險按保險年費0.8‰計算。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:10:33
• 141****6425

  **的分類情況：
  1、首套房的情況下，購買新房的可以**低**20%；
  2、二套房的情況下，購買二手房并且是需要貸款的**低**40%；
  3、其余情況**少**30%。
  六萬應該還不太夠，因為你還需要交納其他的費用：
  一般通過中介的二手房交易需要交納的費用：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
  6、 中介費：房款的1%
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 中介費：房款的2%
  4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 通常賣家要求買家繳納
  5、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% （滿5年的房產(chǎn)證并且是唯一住房的不需要繳納）

  查看全文↓ 2019-07-09 11:10:25

相關問題

• 問 ??按揭買房，是不是要收取保險費呢？請問按揭保險費怎么算？
  答

  個人住宅抵押房屋保險,保險金額按房價計算,保險期限與貸款期限一致。 個人貸款抵押房屋保險按保險年費0.8‰計算。

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• 問 購房保險費怎么算
  答

  公積金貸款除了繳納擔保費外，還可以繳納保險，二者選其一，都可以達到公積金個人住房貸款的條件。公積金貸款保險費怎樣繳納呢？繳納多少呢？和公積金擔保費不同的是，公積金貸款保險費由保險公司收取。購房者選擇繳納公積金貸款保險費的同時，會和相關保險公司簽訂合同。如果購房者提前還貸，同樣能退還部分保險費。另外一個不同點是，公積金貸款保險費比公積金貸款擔保費要多一點點。公積金貸款保險費的繳納方法是：貸款額*5/10000*貸款年限。因為公積金保險費比公積金擔保費用高一點，所以大多數(shù)的項目都是推行的繳納公積金擔保費。

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• 問 房貸保險費怎么算
  答

  購房貸款保險費計算：保險費=保險金額(即所購房款)×0.56%×保險期限。

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• 問 房貸保險費怎么算
  答

  房貸保險費的計算方法是用保險的金額、保險年限以及年保險費率的相乘出的數(shù)據(jù)得出。通常情況下保險金額往往要求大于等于貸款的金額，因此，各家銀行要求是不一定相同的，而且要求保險年限通常要求大于等于貸款期限。但是銀行會根據(jù)需求決定是否需要購買或確定相應保險金額以及期限。如果貸款以后提前還清貸款,可以向保險公司申請退還相應部分的保險費。此外，若是已經(jīng)還款完了，還可以去辦理退保，也就是說貸款人提前將房貸還清后，個人的房屋保險合同也會提前終止，保險費按照剩余的保險天數(shù)來進行計算。因此，越早辦理，退得越多；還可以通過撥打該保險公司的客戶服務電話，咨詢辦理手續(xù)以及就近的辦公地點，然后攜帶個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

• 問 請問房貸保險費怎么算的？
  答

  你好,房屋按揭的保險費計算方式是這樣的:保險費=保險金額×保險年限×年保險費率,其中:保險金額一般要求大于等于貸款金額,各家銀行要求不一定相同;保險年限一般要求大于等于貸款期限,各家銀行要求不一定相同;年保險費率各家保險公司不一定相同,一般**低為0.06%,有的銀行不要求必須買這種保險;有的銀行根據(jù)客戶的情況(特殊客戶)決定是否必須買或確定相應保險金額和期限,有的銀行要求必須買。如果貸款以后提前還清貸款,可以向保險公司申請退還相應部分的保險費。

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