新房交房取暖費(fèi)怎么收？第一年一定要交取暖費(fèi)嗎？

已有3個(gè)回答

• 146****8299

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過(guò)也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。
  
  1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。
  
  2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。
  
  3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:14:42
• 152****3213

  新房子第一年的取暖費(fèi)必須全交。
  
  根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十三條規(guī)定：“新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；已辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買人承擔(dān)熱費(fèi)。”
  
  根據(jù)《撫順市城市供熱條例》第十二條規(guī)定：新建建筑供熱設(shè)施的保修期為兩個(gè)供熱期。
  
  第三十四條規(guī)定：“新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；已辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買人承擔(dān)熱費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:14:37
• 134****7350

  朋友，你好，辦理房屋按揭所需手續(xù)：身份證明，婚姻證明，居住地證明，收入證明，購(gòu)房合同，**款收據(jù)。
  上述都是基本資料，現(xiàn)在來(lái)說(shuō)你的問(wèn)題，你購(gòu)買的是一手房還是二手房？是一套房還是二套房？你是單身、已婚或離異？你現(xiàn)在所在城市是否是你戶籍所在地？你購(gòu)買的是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房？你購(gòu)買的房屋是否有協(xié)議合作的銀行？你購(gòu)買房子的開(kāi)放商是否五證齊全？
  后面這些因素都是你在辦理貸款過(guò)程中實(shí)際一定會(huì)遇到的問(wèn)題，你只有盡可能的細(xì)化你的問(wèn)題，我才能更多的給你提供幫助。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:14:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房交房取暖費(fèi)怎么收?第一年一定要交取暖費(fèi)嗎?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒(méi)有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開(kāi)始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買人承擔(dān)熱費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房交房取暖費(fèi)怎么收?新房交房第一年一定要交取暖費(fèi)嗎?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒(méi)有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開(kāi)始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買人承擔(dān)熱費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房交房第一年一定要交取暖費(fèi)嗎
  答

  第一年可能在拿鑰匙時(shí)就扣了，你去物業(yè)問(wèn)問(wèn)就知道了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房第一年得取暖費(fèi)必須交嗎？
  答

  可以呀集體分戶供暖走字的那種一直不交都可以。集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。會(huì)產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費(fèi),不交不行 。暖氣費(fèi)不交，是可以的（不給你家開(kāi)暖氣即可，要試運(yùn)行一次，保障來(lái)年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運(yùn)維費(fèi)，大約為取暖費(fèi)的三分之一首先新房第一年必須要繳納供暖費(fèi)用，為了測(cè)試管道有沒(méi)有問(wèn)題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報(bào)停，如果沒(méi)有的話就需要繳納取暖費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房不住用交暖氣費(fèi)嗎？新房交房第一年一定要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶費(fèi)?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

  全部3個(gè)回答>