房屋違約怎么起訴？誰比較了解的，求回答？

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• 151****3366

  1、你們只是簽訂了定金協(xié)議，僅僅代表達(dá)成了買賣意向。
  2、你們沒有簽署買賣合同，因此你只需退還雙倍定金就可以了，沒有其他的法定義務(wù)了。
  3、在這個(gè)過程中，你們雙方的做法都欠妥當(dāng)，因此，關(guān)于裝修費(fèi)的事情建議協(xié)商解決。
  4、你完全有權(quán)利讓對方騰退住房，如果有難度可以撥打110請求警方出面暫做處理。
  5、在不損害對方財(cái)產(chǎn)及人身安全的情況下，你也可以采取換鎖的辦法。
  6、也可以采取向法院提起訴訟的辦法來解決，當(dāng)然這樣就比較麻煩了。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:25:51
• 156****3804

  第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：
  
  （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；
  
  （二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
  
  （三）訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；
  
  （四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:25:35
• 143****5591

  第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
  
  （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
  
  （二）有明確的被告；
  
  （三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；
  
  （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
  
  第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
  
  書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:25:29

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  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷登記。

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• 問 怎么辦房屋借貸？誰比較了解的，求回答？
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  如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請。您可聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理（暫時(shí)不支持異地貸款，某些分行不支持此業(yè)務(wù)，建議您先聯(lián)系在線客服核實(shí)）。

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  首先和你說下什么叫做二手房：只要不是從開發(fā)商買過來的房子，之后進(jìn)行第二次交易都是屬于二手房！很多人本來不是要買新房來住的，可能是投資也可能是其他的原因而購買了新房。又處于其他自身的原因而又拿出來出售。再則有些人是買房急需結(jié)婚或者住人的，不能夠等待新房期房交付的時(shí)間就要使用。那么就需要上述房源了。二手房市場就誕生了。1、一手房是期房，二手房是現(xiàn)房。一手房確定購買之后要等幾年才能開發(fā)商交付與你。不能再短時(shí)間入住。2、買新房的話你只能去買那個(gè)位置的房子，比如說：你要買的位置的房價(jià)是9000-10000/P 那么你只能花你自己的錢買個(gè)你只能買得起的面積的房子。3、二手房的話，你自己心底有個(gè)期許的價(jià)位和面積，那么房產(chǎn)中介就會幫你去找合適的房子。兩則比較，你自己花錢就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會比新房貴。因?yàn)榘说囟魏脱b修的因素在里面。

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• 問 公房動遷怎么補(bǔ)償？誰比較了解的，求回答？
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  安置補(bǔ)助費(fèi)　　1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但**高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;　　2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

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• 問 誰比較了解的，求回答？
  答

  這個(gè)不好說，如果定位相同的情況下，比如中端高層和中端洋房對比（同一樓盤），洋房的價(jià)格是高層的1.4-1.5倍價(jià)格

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