??怎樣辦理國有土地使用證？流程是怎么樣的呢？

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• 144****5914

  1，受理申請材料
  2，審核材料
  3，校準登記
  4，頒發(fā)證書
  五、《國有土地使用證》所需材料：
  商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料：
  （一）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：
  1、大土地證原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
  2、土地出讓合同復(fù)印件1份；
  3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份；
  4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份；
  5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提取）；
  6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提?。?br/>7、產(chǎn)權(quán)測量報告；
  8、申請書1份；
  9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份；
  10、分割情況說明；
  11、共用宗土地使用權(quán)分攤面積總表1份（第1次分割）
  12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權(quán)登記表；新方法用共用宗土地使用權(quán)分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，并注明為共有人；共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分攤，并分別填寫；序號或分宗號按戶數(shù)編號；房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號；表格用電腦制作并打?。＃ㄉ鲜霾牧现行牡膹?fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致）。
  （二）受讓方應(yīng)提供的材料：
  1、受讓方為個人的應(yīng)提交：申請書1份（轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復(fù)印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份；）
  2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請書1份（轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請并蓋章；法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。）（上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。）

  查看全文↓ 2019-07-10 11:54:28
• 153****1387

  辦事規(guī)程： 一、受理申請材料
  
  二、審核材料
  
  三、校準登記
  
  四、頒發(fā)證書
  
  所需材料： 一、商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料；
  
  （一）、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：
  
  1、大土地證原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土
  
  資源局地籍事務(wù)部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
  
  2、土地出讓合同復(fù)印件1份；
  
  3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份；
  
  4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份；
  
  5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提?。?br/>
  6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；
  
  7、產(chǎn)權(quán)測量報告；
  
  8、申請書1份；
  
  9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份；
  
  10、分割情況說明；
  

  查看全文↓ 2019-07-10 11:54:22
• 158****7223

  新房辦證流程　　
  1、 準備資料： 售樓處 領(lǐng) 分戶圖2份，交付使用證明，派出所地名辦文件。 共 三 樣。( 如實際面積與買賣契約面積不符，他會開個單子給你，(注意請讓他簽名)，然后到財務(wù)領(lǐng)取正式發(fā)票(注意帶全以前購買時的所有單據(jù))和契稅聯(lián)系單。　　
  2、契稅：金箔路中國銀行一樓一號窗口 (2%) 。 買賣契約的1、2、16、19、24頁復(fù)印件， 契稅聯(lián)系單，正式發(fā)票復(fù)印件，分戶圖復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人(合同上所有人)的身份證復(fù)印件?！　?br/>3、 維修基金：金箔路 房管局 13號窗口 (2%)。 契稅發(fā)票復(fù)印 件 ，買賣契約1、2、13、16、19、24頁復(fù)印件，全體產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，購房發(fā)票復(fù)印件，分戶圖復(fù)印件 ?！　?br/>4、房產(chǎn)證：房管局，買賣契約副本原件，契稅發(fā)票藍聯(lián)，產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，購房發(fā)票原件第二聯(lián)(不是復(fù)印件)，維修基金發(fā)票紫聯(lián)，交付使用證明，分戶圖原件兩份，按揭資料(售樓處去領(lǐng)取)，然后填寫共有權(quán)人申請，所有權(quán)人和共有權(quán)人都要到場按手印?！　?br/>4、 七天后領(lǐng)取房產(chǎn)證?！　∞k理土地證需要帶上：　　
  1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證?！　?br/>2、房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件?！　?br/>3、購房合同副本及第1、
  2、**后一頁復(fù)印件。　　
  4、身份證原件及復(fù)印件?！　〉较嚓P(guān)辦理窗口交相關(guān)資料，填表簽字。費用共需繳納工本費18元，此證大概15分鐘即可辦理完成。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:54:17

相關(guān)問題

• 問 成都《國有土地使用證》辦理程序是怎樣的 如何辦理國有土地使用證
  答

  辦事規(guī)程：一、受理申請材料 二、審核材料 三、校準登記 四、頒發(fā)證書 所需材料：一、商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料; (一)、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料： 1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土 資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分攤計算表1份); 2、土地出讓合同復(fù)印件1份; 3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份; 4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份; 5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取); 7、產(chǎn)權(quán)測量報告; 8、申請書1份; 9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份; 10、分割情況說明; 11、共用宗土地使用權(quán)分攤面積總表1份(第1次分割) 12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權(quán)登記表;新 方法用共用宗土地使用權(quán)分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份 并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注 明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分攤，并分別填寫;序號或分宗號按戶 數(shù)編號;房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。 (上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。 (二)、受讓方應(yīng)提供的材料： 1、受讓方為個人的應(yīng)提交：申請書1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復(fù) 印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份;) 2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請書1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證 明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營業(yè)執(zhí) 照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。) (上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。) 二、辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料： 土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有 權(quán)證》復(fù)印件(驗原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗原件，特殊情況

• 問 ??辦理國有土地使用證須要什么？流程是怎么樣的呢？
  答

  國有土地使用權(quán)證由用地者到當?shù)貒临Y源局申請辦理。辦理程序（1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。（2）地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖。（3）權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進行審核。（4）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。（5）頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。

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• 問 ??國有土地使用證審批流程是怎樣的？
  答

  借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押。領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進行預(yù)登記，領(lǐng)取貸款申請表。

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• 問 ??怎樣辦理國有土地使用證
  答

  (1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

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• 問 ??國有土地使用權(quán)證如何辦理?**新的國有土地使用證辦理流程怎么走?
  答

  國有土地使用權(quán)證由用地者到當?shù)貒临Y源局申請辦理。辦理程序（1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。（2）地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖。（3）權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進行審核。（4）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。（5）頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。

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