房產(chǎn)證上怎么定戶主？了解情況的說說，可以不？

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• 133****4657

  到房產(chǎn)交易大廳辦理,程序如下:增加房產(chǎn)共有權人適用：僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。
  1、更名申請：主要包含如下內(nèi)容a、說明房產(chǎn)所有權現(xiàn)狀；b、希望增加的共有權人的原因；（與原產(chǎn)權人的夫妻關系）c、增加共有權人姓名、身份證號；d、說明是共同共有（雙方各占50％），還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰持所有權證、誰持共有權證？
  2、雙方身份證、結婚證原件和復印件；（新版身份證需復印正反兩面）
  3、產(chǎn)權證原件；
  4、房產(chǎn)證中房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復印件各兩份（產(chǎn)權人一欄遮住復印，保留空白）
  5、雙方必須共同到場，現(xiàn)場填寫房屋產(chǎn)權轉移申請書。不收費，不用交契稅。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:01:22
• 152****3991

  十八條規(guī)定 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn):
  1.一方的婚前財產(chǎn)
  2.一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用
  3.遺囑或贈與財產(chǎn)中確定之歸夫或妻一方的財產(chǎn)
  4.一方專用的生活用品
  5.其他應當歸乙方的財產(chǎn)

  查看全文↓ 2019-07-06 17:01:16
• 136****8321

  姻法第十七條規(guī)定，只要在夫妻關系存續(xù)期間（即進行結婚登記之后），就是夫妻共同財產(chǎn)了，下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：
  1.工資、獎金；
  2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  3.知識產(chǎn)權的收益；
  4.繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與財產(chǎn)中確定之歸夫或妻一方的財產(chǎn)的除外；
  5.其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:01:08

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• 問 房產(chǎn)證上附記上怎么打,有抵押的？了解情況的說說，可以不？
  答

  本證內(nèi)已全部抵押的章代表的是此房產(chǎn)的全部 也就是說100%產(chǎn)權都已經(jīng)在抵押 因為抵押也分部分和全部 你這個代表全部 個人和房管局不會給你蓋這個的 是貸款銀行 他防止你出售或二次抵押而作的標記 至于是按揭還是消費貸款在證上是看不到也看不出來的，先去房管局了解哪個銀行貸的款 再問該銀行是哪類貸款。

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• 問 房產(chǎn)證上加名字需要本人去嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  是需要本人到場簽字確認的，而且你們還需要帶上結婚證去辦理。很高興可以為您解答！

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• 問 如何查詢房產(chǎn)證真假？了解情況的說說，可以不？
  答

  看團花及建房注冊號。真房屋所有權證有一團花，該團花立體感強。團花下面是建房注冊號，真證的號碼是機器印制的11001,數(shù)字清晰。建房注冊號上面團花下面印有“中華人民共和國建設部監(jiān)制”。

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• 問 房產(chǎn)證上兩人名字密碼掉了怎么辦？了解情況的說說，可以不？
  答

  房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。有產(chǎn)權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產(chǎn)權證的有些權利得不到保。如果沒有辦理房地產(chǎn)權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人？有了解情況的不？
  答

  寫幾個人都可以，要買受人向房管部門出具共有說明，否則房產(chǎn)局就按買受人一人的名義登記產(chǎn)權。具體可咨詢房產(chǎn)局。

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