怎么找銀行要回房產(chǎn)證？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？

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• 153****2522

  不同的銀行具體要求不一樣,但一般銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后,會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證,銀行還會(huì)把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購(gòu)房者。
  這樣購(gòu)房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證,和銀行沒有什么關(guān)系了。

  查看全文↓ 2019-07-05 16:04:16
• 131****6747

  一種**簡(jiǎn)單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這種情況,購(gòu)房者還完了貸款,或者是提前還完貸款,想退保險(xiǎn),就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行，銀行會(huì)告訴購(gòu)房者哪天去辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-05 16:04:05
• 148****3495

  1、按揭購(gòu)房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負(fù)責(zé)辦理;2、房產(chǎn)證辦出來(lái)后,原件通常押在銀行:3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證;4、拿證的時(shí)候還要讓銀行解除抵押登記。

  查看全文↓ 2019-07-05 16:03:55
• 158****0612

  你好,銀行房貸借款憑證是在辦理房屋貸款時(shí)會(huì)和銀行簽訂房屋抵押合同,而且你的房產(chǎn)證上會(huì)記載著你在哪家銀行貸款,帶了多少錢。
  你貸款的銀行會(huì)有一本該房屋他項(xiàng)權(quán)證,是貸款前期手續(xù)辦妥之后,也是你的銀行借款證明之一,銀行將發(fā)放給你的貸款直接轉(zhuǎn)入賣房人(個(gè)人或開發(fā)商等)的憑證,此憑證是一般一式五到六聯(lián)借款憑證也叫轉(zhuǎn)存憑證,會(huì)計(jì)記帳部門兩聯(lián),賣房人入帳一聯(lián),還有一聯(lián)是給你的回單,銀行信貸部門一聯(lián)。

  查看全文↓ 2019-07-05 16:03:40

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• 問 房產(chǎn)證幾年稅？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  契稅國(guó)家規(guī)定是3%~5%，普通住宅可以減半征收。營(yíng)業(yè)房的契稅3%~5%的稅率都符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).印花稅稅率0.05%。但是具體的稅率各地不同，你**好114轉(zhuǎn)地稅局問一下。

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• 問 按揭房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》以及《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

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• 問 什么是房產(chǎn)贈(zèng)與公證？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈(zèng)與房產(chǎn)公證就是，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)與公證，沒有這個(gè)贈(zèng)與公證房管局是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，辦理贈(zèng)與公證需要資料人如下：贈(zèng)與人：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。受贈(zèng)人：身份證、戶口本、婚姻證明。

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• 問 房產(chǎn)抵押怎么借貸？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

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• 問 動(dòng)遷房怎么辦理房產(chǎn)證？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  有購(gòu)房發(fā)票、合同、結(jié)婚證、身份證等資料，有貸款的還要有貸款資料，**主要的還需要開發(fā)商給辦的房屋初始登記證，憑這些去行政審批中心辦理即可。

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