??買(mǎi)學(xué)區(qū)房能馬上入學(xué)嗎？

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• 137****0423

  根據(jù)入學(xué)政策規(guī)定，如購(gòu)房合同上注明的交房日期是2014.08.31前的，則孩子2014年能憑購(gòu)房合同按學(xué)區(qū)入學(xué)。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:59:49
• 134****2941

  學(xué)區(qū)房是因?yàn)榫徒雽W(xué)衍生出來(lái)的，所以學(xué)區(qū)房是需要戶(hù)口才能上學(xué)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶(hù)籍所在地**就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶(hù)籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。
  具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?？h級(jí)人民政府教育行政部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:59:40
• 154****7260

  孩子的教育問(wèn)題是家長(zhǎng)們**為重視的問(wèn)題之一，因此在二手房市場(chǎng)中，學(xué)區(qū)風(fēng)一直是炙手可熱的香餑餑，擇名校而居也成為影響家長(zhǎng)們購(gòu)房的重要因素?？墒菍W(xué)區(qū)房果真買(mǎi)了就能入學(xué)嗎?隨著**政策的時(shí)常變動(dòng)，家長(zhǎng)在為孩子購(gòu)置學(xué)區(qū)房時(shí)要特別注意戶(hù)口遷移、片區(qū)調(diào)整等問(wèn)題，否則會(huì)弄巧成拙。下面我就說(shuō)說(shuō)眼下購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的三大原則。
  1、確認(rèn)入學(xué)資格： 購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的目的除了投資之外，**關(guān)鍵的當(dāng)然是保證該房產(chǎn)具有名校的入學(xué)資格，所以，在選購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)一定要到相關(guān)**確認(rèn)一下該房產(chǎn)是否具有就讀該校的入學(xué)資格，萬(wàn)萬(wàn)不能以為房子就在**旁邊就想當(dāng)然的認(rèn)為一定可以就讀該校，現(xiàn)實(shí)中不少父母就是吃了這個(gè)啞巴虧。
  2、了解**的相關(guān)政策： 不少名校對(duì)學(xué)區(qū)房也有一定的要求，如買(mǎi)房后必須父母、子女的戶(hù)口同時(shí)遷入;戶(hù)口遷入必須達(dá)到2年以上;每套學(xué)區(qū)房只有一次就讀機(jī)會(huì)、使用過(guò)后學(xué)區(qū)房將失去名額等等。因此，在選購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)一定要對(duì)校方的各種政策有一個(gè)全面的了解，避免買(mǎi)了房也無(wú)法上學(xué)的重大損失。
  3、要入學(xué)落戶(hù)是關(guān)鍵 對(duì)出于子女就讀而購(gòu)房的情形而言，盡早落戶(hù)是其中的關(guān)鍵所在。在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與戶(hù)口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的，因此要避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)屬于自己，卻面臨由于房中仍有戶(hù)口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:59:33
• 141****6517

  確定是否是學(xué)區(qū)房:因?yàn)閷W(xué)區(qū)房是以幾條路為界限,所以因?yàn)?*的變化(如擴(kuò)建啊什么的),并非**周邊的都是學(xué)區(qū)房。
  所以距離近的并非一定就是學(xué)區(qū)房,很有可能就是山寨學(xué)區(qū)房。再要考慮的一點(diǎn)就是學(xué)區(qū)房劃分并非一成不變的,會(huì)根據(jù)政策等作為調(diào)整。由于政策和城市發(fā)展因素,一些**施教區(qū)域會(huì)不斷調(diào)整,原來(lái)的學(xué)區(qū)就可能變?yōu)榉菍W(xué)區(qū)。所以大家購(gòu)買(mǎi)之前一定要到教育局或者派出所確認(rèn)清楚學(xué)區(qū)房的劃分情況。了解入學(xué)政策:很多學(xué)區(qū)房并非一購(gòu)買(mǎi)就能立馬入學(xué),所以在小孩入學(xué)之前先根據(jù)政策提前計(jì)算好購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)。需要提前向教育部了解清楚,以免耽誤孩子入學(xué),或者買(mǎi)完之后要等多少年才可以入學(xué),那就虧大發(fā)了。戶(hù)口遷移問(wèn)題:購(gòu)買(mǎi)前一定要在購(gòu)房上注明房主戶(hù)口遷出時(shí)間,如果原來(lái)戶(hù)主戶(hù)口遷出的遲,自己落戶(hù)就遲了。所以一定要在合同上注明戶(hù)口遷移時(shí)間。學(xué)區(qū)房寫(xiě)進(jìn)合同:就讀的學(xué)區(qū)房一定要寫(xiě)進(jìn)合同,很多開(kāi)發(fā)商和原房主或者中介為了更快更高價(jià)的賣(mài)出房子,往往進(jìn)行一些虛假宣傳,所以在簽訂合同時(shí),一定要將就讀的學(xué)區(qū)等重要信息寫(xiě)進(jìn)合同。
  綜合考慮量力而行:家長(zhǎng)要根據(jù)自身的條件合理選擇學(xué)區(qū)房,讀了好**并不一定能獲得更好的發(fā)展。所以大家需要結(jié)合經(jīng)濟(jì)實(shí)力,根據(jù)用途區(qū)別對(duì)待學(xué)區(qū)房。充分?jǐn)[正好心態(tài)合理選擇。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:59:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎？買(mǎi)學(xué)區(qū)房到底能不能 就近入學(xué)？
  答

  是能的，但是有些名校卻規(guī)定入住超過(guò)兩年才能入學(xué)，多如牛毛的規(guī)定，還是到西安市教育部門(mén)了解一下比較好一點(diǎn)。今年，全國(guó)嚴(yán)格落實(shí)就近入學(xué)政策，學(xué)區(qū)房作為擇校的“**后通道”，普遍出現(xiàn)大漲。記者了解到，雖然不一定對(duì)外公告，但不少“牛?！痹趫?zhí)行“按學(xué)區(qū)劃片入學(xué)”的政策時(shí)，添加了軟性附加條件?！獙?duì)落戶(hù)期限提出要求。吉林省二手房執(zhí)行總監(jiān)吳佳怡說(shuō)，長(zhǎng)春市各名牌**和**報(bào)考人數(shù)眾多，校方不得不提高入學(xué)門(mén)檻。例如：某名牌**在進(jìn)行學(xué)生篩選時(shí)規(guī)定，家庭戶(hù)口遷入學(xué)區(qū)要滿(mǎn)兩年，第二年該校再次將這一標(biāo)準(zhǔn)提高到三年。如果政策不繼續(xù)完善，可能會(huì)導(dǎo)致片區(qū)內(nèi)學(xué)生數(shù)急劇增加，學(xué)位肯定不夠?！獙?duì)落戶(hù)人群提出要求。如果需要服務(wù)的適齡兒童超過(guò)**接納能力，則按照其他條件進(jìn)行排序：父母戶(hù)口及房產(chǎn)在片區(qū)；父母戶(hù)口不在片區(qū)，但房產(chǎn)在片區(qū)；戶(hù)口在片區(qū)，但戶(hù)主為祖父母或外祖父母，且實(shí)際居住地在片區(qū)等。2014年，杭州市部分公辦**連片區(qū)內(nèi)父母、孩子的戶(hù)口和住房全在學(xué)區(qū)內(nèi)的“一表生”也容納不下。杭州文一街**招生計(jì)劃從4個(gè)班增加到7個(gè)班，每個(gè)班人數(shù)超過(guò)50人，才解決了學(xué)區(qū)內(nèi)“一表生”的入學(xué)問(wèn)題?！耙槐砩北瑵M(mǎn)后，**不得不在報(bào)名時(shí)對(duì)生源要求卡得更嚴(yán)，如按“一表生”落戶(hù)時(shí)間早晚、是否一家三口居住、是否還有其他房子等條件進(jìn)行排隊(duì)。長(zhǎng)春市不僅要求適齡入學(xué)兒童戶(hù)籍與父母戶(hù)籍、房證相一致，還要“驗(yàn)明正身”。家住吉林省冶金廳家屬樓的王麗娟說(shuō)，每年都有東北師范大學(xué)附屬**的教師做入戶(hù)統(tǒng)計(jì)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎?購(gòu)買(mǎi)了學(xué)區(qū)房,孩子還要什么條件能入學(xué)?
  答

  必須遷，戶(hù)口、房證是入學(xué)必備的，如果是熱點(diǎn)**，有的還有戶(hù)口三年的限制。有戶(hù)口就正常上學(xué)，沒(méi)有會(huì)很麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房值得投資嗎? 學(xué)區(qū)房果真買(mǎi)了就能入學(xué)嗎？
  答

  剛需的話(huà)一套就夠，不管大小。有孩子的話(huà)，盡量學(xué)區(qū)房吧，不過(guò)看今年的房?jī)r(jià)，學(xué)區(qū)房便宜不了?？偟脕?lái)說(shuō)，還得看個(gè)人預(yù)算，同時(shí)考慮銀行利率等。

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• 問(wèn) 買(mǎi)了學(xué)區(qū)房就能隨時(shí)入學(xué)嗎？
  答

  您買(mǎi)學(xué)區(qū)房是一定要確定戶(hù)口上有沒(méi)有上學(xué)的孩子，名額有沒(méi)有占用，另外您買(mǎi)了學(xué)區(qū)房要落戶(hù)3年孩子才可以上學(xué)； 現(xiàn)在在北京重點(diǎn)學(xué)區(qū)的城區(qū)一般都在海淀區(qū)，朝陽(yáng)區(qū)和西城區(qū)，東城區(qū)。這幾個(gè)城區(qū)相比之下西城區(qū)是一個(gè)重點(diǎn)學(xué)區(qū)，而且房?jī)r(jià)也屬于一個(gè)價(jià)值洼地，**空間**大。 在西城區(qū)（原宣武區(qū)）內(nèi)有一個(gè)重點(diǎn)**叫宣師一附小，這個(gè)**無(wú)論從師資、口碑、生源來(lái)看，都是****強(qiáng)的，周邊有重點(diǎn)**十五中，而且現(xiàn)在西城區(qū)又為這個(gè)**增加了一些對(duì)應(yīng)的幾個(gè)名校重點(diǎn)**，讓孩子從**到****都可以享受**高教育。宣師一附小附近的學(xué)區(qū)房有十多個(gè)小區(qū)，中高檔社區(qū)都有，包含已購(gòu)公房和商品房，建成年代從1985年---2008年的小區(qū)，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，總價(jià)240萬(wàn)-1000萬(wàn)左右都有。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房有面積大小要求嗎？學(xué)區(qū)房有規(guī)定買(mǎi)多大平才能入學(xué)嗎？
  答

  不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓（小于35平），不能算是學(xué)區(qū)房。大部分地方是沒(méi)有限制的。

  全部3個(gè)回答>