買(mǎi)老公房好嗎

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• 145****7172

  我們買(mǎi)的86年的老房子，裝修完了住著很舒適。也不打算出手了，留著養(yǎng)老了。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:03:03
• 133****8993

  為了小朋友讀書(shū)，在附近買(mǎi)套小房子，附近公婆正好能接送。
  但考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)點(diǎn)，買(mǎi)了若干年后沒(méi)有人接手。。。悲催了，可能還要置換
  買(mǎi)房真的好麻煩
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 08:03:00
• 142****0084

  在能選擇的范圍內(nèi)，老公房越新越好。
  
  再說(shuō)區(qū)域，品質(zhì)高一點(diǎn)的老公房基本都在三環(huán)內(nèi)，很多國(guó)家部委的公房環(huán)境和管理都不錯(cuò)，買(mǎi)老公房要看管理，管理好的，未來(lái)增值保值都更有保證，居住起來(lái)也安全舒服。像豐匯園、三里河一區(qū)5號(hào)院之類(lèi)。
  
  越往外，老房品質(zhì)越低，人文環(huán)境也會(huì)相差很遠(yuǎn)，所以，買(mǎi)老公房建議買(mǎi)在核心區(qū)。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 08:02:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老公房2樓好嗎
  答

  因?yàn)橐郧白∵^(guò)老公房2樓，另外周?chē)笥延凶∵^(guò)的也說(shuō)老公房2樓馬桶容易返水，是老房子水管結(jié)構(gòu)問(wèn)題，就算之后重新調(diào)整過(guò)的也沒(méi)用

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• 問(wèn) 買(mǎi)公房好嗎
  答

  **好先確認(rèn)該房屋有無(wú)產(chǎn)權(quán)證及出否存在出租或購(gòu)買(mǎi)人資格限制等情形。

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• 問(wèn) 買(mǎi)公房好嗎
  答

  公房與產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別：1、如果產(chǎn)權(quán)表明是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，說(shuō)明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購(gòu)買(mǎi)是使用權(quán)，不是所有權(quán)。即你所擁有的是承租權(quán)。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓。2、私人產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)屬于自然人、法人等的情況。所有人有權(quán)處分該房屋。3、國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的土地一般情況下是屬于劃撥土地，一般情況下，出讓的土地使用權(quán)用于住宅的，出讓年限一般不超過(guò)70年，但可以少于70年。

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• 問(wèn) 老公房值得買(mǎi)嗎？有沒(méi)有什么要注意的地方呀？
  答

  如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

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• 問(wèn) 怎么買(mǎi)老公房安全？需要簽?zāi)男┖贤?？哪位網(wǎng)友來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  按照方案購(gòu)房的未登記的產(chǎn)權(quán)人權(quán)益按方案購(gòu)買(mǎi)的售后公房，產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字，但可能還會(huì)存在其它的產(chǎn)權(quán)人，如同住人、職級(jí)人、工齡人等均有權(quán)要求確認(rèn)為產(chǎn)權(quán)共有人。不過(guò)基于不動(dòng)產(chǎn)的公示和公信力，因此只要與房產(chǎn)證上的權(quán)利人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，則其他的產(chǎn)權(quán)人不能以未經(jīng)其同意為由主張買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，其他的產(chǎn)權(quán)人可要求出售人承擔(dān)賠償責(zé)任。

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