??開發(fā)商造房子時(shí)怎么埋水管線？流程是怎么樣的呢？

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• 144****7037

  專業(yè)的做法就是得安裝在墻體里，不過也有一部分在地上的，地板磚一鋪依然是在水泥大沙里的。提到后期維護(hù)，前期就該選擇大品牌的管子，好的管子50年也沒問題的，老化的實(shí)際上是那些線。放在地面上實(shí)際上非常不安全的，容易氧化而且對(duì)孩子什么的都不安全。希望對(duì)你有用。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 17:16:13
• 153****5905

  因?yàn)榈嘏姆孔?，房屋下面是預(yù)埋的熱水管道，線路一般比較多，而且復(fù)雜，不建議挖開埋水管。建議水管從吊頂走，這樣以后有漏點(diǎn)也比較容易找出，維修方便，雖然價(jià)格上要稍微高點(diǎn)，但比起在地上開槽的費(fèi)用，其實(shí)差不多。

  查看全文↓ 2019-07-03 17:16:08
• 146****6125

  。墻面是開槽埋管，樓板是在混凝土中埋管的，不管是頂還是地，所以現(xiàn)在的商品房就不可能有明線讓你看見的。另外你想改水電路經(jīng)**好還是從總箱接線走明線再通過二次裝修來遮蓋。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 17:16:01

相關(guān)問題

• 問 ??買房子時(shí)開發(fā)商告知哪些？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、選位置　　房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購(gòu)房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否**，區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素?！　?.首次購(gòu)房：看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果是在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購(gòu)房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅**很有希望，因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，?duì)選購(gòu)一手房的消費(fèi)者來說十分重要?！　?.購(gòu)買二手房：一般選購(gòu)二手商品房多是出于就近上班或考慮孩子上學(xué)方便等自住需要，但仍然要考慮房屋**的空間，尤其是要關(guān)注城市規(guī)劃的內(nèi)容，看其是否對(duì)該項(xiàng)目在短期之內(nèi)造成某些方面的影響，從而影響其價(jià)值的上漲或下浮?！　《?、看配套　　居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有**，以消除城市交通對(duì)**生上學(xué)路上的潛在不安全隱患；同時(shí)，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住**好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)?！　?.首次購(gòu)房：開發(fā)商一般會(huì)把將來社區(qū)完善程度描述的天花亂墜，此時(shí)作為消費(fèi)者，一定要保持清醒的頭腦，對(duì)于開發(fā)商所描述的種種加以判斷，并考察開發(fā)商之前所建設(shè)項(xiàng)目的情況，然后再結(jié)合其他條件作出決定?！　?.購(gòu)買二手房：要實(shí)地考察項(xiàng)目周邊的配套完善程度如何，尤其是要結(jié)合自己在看項(xiàng)目所在小區(qū)的位置，結(jié)合醫(yī)療、衛(wèi)生、購(gòu)物等多角度考察，綜合多方面判斷，來作出購(gòu)房的決定。

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• 問 開發(fā)商預(yù)埋水管能用嗎
  答

  你要不用就留在里面就行，因?yàn)檫@些水管一般都在混凝土上面，只是在找平層里，是不會(huì)造成安全隱患的。

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• 問 ?? 開發(fā)商是如何預(yù)埋天花板的管線？誰能說說呢？
  答

  預(yù)埋管線位置國(guó)家沒有具體的文件規(guī)定。通常開發(fā)商會(huì)在預(yù)埋管線的范圍劃上明顯的墨線以提醒客戶裝修注意。如果你的房子里沒有這樣的線路，可在裝修前找物業(yè)，他們有開發(fā)商提供的管線位置圖，索要自己房屋對(duì)應(yīng)的管線位置圖可以進(jìn)行裝修。如果你沒有管線位置圖，或者有了圖，但仍沒躲避圖示中的管線，造成的損失由你自己負(fù)責(zé)。如果有圖，你也按圖施工了，但實(shí)際房屋與圖不符，可控告開發(fā)商未能按圖施工，同時(shí)控告監(jiān)理單位付連帶責(zé)任。

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• 問 開發(fā)商賣房流程是怎么樣的？
  答

  先介紹房子,別人把房子看中了下定金,再簽購(gòu)房合同、辦房貸啦,就算成交，其中純新盤主要有開盤方式的區(qū)別，比如搖號(hào)、排隊(duì)、預(yù)約先后等等。

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• 問 ??房子從開發(fā)商那過戶怎么？流程是怎么樣的呢？
  答

  1，是合同名稱變更手續(xù)　　2，是等待房產(chǎn)證下來再進(jìn)行過戶　　交易流程是這樣的：　　不管哪種方式都需要業(yè)主首先將自己所在銀行抵押的貸款還清：1，合同名稱變更。原業(yè)主將銀行的貸款還請(qǐng)以后銀行出具結(jié)清證明后去房地局拿出正在抵押合同，房屋開發(fā)商人員帶著合同和注銷備案登記表去房地局辦理該房屋的注銷手續(xù)，注銷完成后由你本人去簽署新的商品房買賣合同后重新備案登記直至拿到新的屬于你的合同就完成了，這個(gè)中間至于你們?nèi)绾胃犊钅銈冏孕猩塘?。另外需要注意的是目前房子還能不能更名有很多前提條件的，清查詢?cè)敿?xì)，并且你不能按揭。　　2，先由原業(yè)主辦理房屋所有權(quán)證后再進(jìn)行過戶到你名下，你可以選擇按揭，這個(gè)方法我在這里就不在詳細(xì)介紹了，大部分人都懂流程的，這個(gè)方法的缺陷是由于要辦理房屋所有權(quán)證所以會(huì)產(chǎn)生出來很多費(fèi)用，如：營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，2次契稅（一次是業(yè)主本人辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納，一次是你辦理你的房產(chǎn)證時(shí)繳納）等等費(fèi)用，費(fèi)用較大，無形中也加大了你的成本。

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