2套房在一張房產(chǎn)證上怎么分？各位能否幫我想想？

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• 154****1028

  按照一物一權(quán)的原則，一套房屋只能辦一個(gè)房屋所有權(quán)證。但房屋所有人可以增加或減少。
  
  　　兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權(quán)證，即一人持《房屋所有權(quán)證》，一人持《房屋共有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)共同共有或明確產(chǎn)權(quán)比例各占多少。
  
  　　房產(chǎn)信息和用地性質(zhì)等信息在房管局和土地局都有用途登記本案！個(gè)人去辦理將一套房分割為兩套房產(chǎn)，是不可能的！不會(huì)受理的！

  查看全文↓ 2019-07-03 12:08:43
• 135****5223

  一個(gè)房子不可以辦2個(gè)房產(chǎn)證，因?yàn)?br/>1、按照一物一權(quán)的原則，一套房屋只能辦一個(gè)房屋所有權(quán)證。
  在《中華人民共和國物權(quán)法》中，特指物權(quán)法中一項(xiàng)僅適用于所有權(quán)的原則：“一物一所有權(quán)”。
  2、兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權(quán)證，即一人持《房屋所有權(quán)證》，一人持《房屋共有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)共同共有或明確產(chǎn)權(quán)比例各占多少。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等效力。

  查看全文↓ 2019-07-03 12:08:34
• 155****8032

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-07-03 12:08:28

相關(guān)問題

• 問 2套房在一張房產(chǎn)證上怎么分
  答

  您好，如果兩套房是一個(gè)單元一個(gè)門牌號(hào)，不能辦理，需先到公安部門分割為兩個(gè)門牌號(hào)。如果是兩個(gè)獨(dú)立單元兩個(gè)門牌號(hào)，可帶身份證、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理。

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• 問 新買房產(chǎn)證怎么登記？各位能否幫我想想？
  答

  到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

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• 問 老人癱瘓?jiān)趺磽Q房產(chǎn)證？各位能否幫我想想？
  答

  兩個(gè)無利害關(guān)系的人證明首先看老人神志是否清晰，如果清晰，讓老人自己寫遺囑，傍邊有人證明即可，看能否自己書寫，簽字。

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• 問 單位房沒房產(chǎn)證怎么辦燃?xì)饪?？各位能否幫我想想?/a>
  答

  當(dāng)時(shí)分的房子有沒有什么協(xié)議？你可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢下你們現(xiàn)在住的房屋產(chǎn)權(quán)情況，看看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

  有房產(chǎn)證戶口沒在有安置房嗎？各位能否幫我想想？

  答

  房屋拆遷的基本程序如下：1、拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。提交申報(bào)的材料有：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷資金；⑤拆遷計(jì)劃和安置方案；3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；5、入戶調(diào)查（評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查）；6、評(píng)估結(jié)果公示；7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（獎(jiǎng)金期開始）；9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；10、拆除房屋。

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